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建发•璞云项目笔记
区府旁·地铁口·稀缺纯洋房住区
【项目地址】湖里区·建发养云旁·直线距离约130米安兜站

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项目前身：2025P10地块

拿地时间：2025.4.24

成交价：7.36亿

楼面价：4万元㎡

所在片区：湖里区枋湖片区

地址：湖里区县后片区枋湖北二路与枋湖西路交叉口西南侧

开发商：建发

物业：建发物业

容积率：2.2

风格：禅意中式

产权： 住宅70年 商业40年

栋数：5栋195户

交付标准：精装交付

层高：6-10F

得房率：89㎡：91%

102㎡：93.5%

112㎡：112%

梯户比：1梯2户

开盘时间：待定

交房时间：待定

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璞云优势

1、纯洋房社区

洋房相对于高层来说优势明显，虽然每个单元只有一台电梯但是最多18户的设计让业主们哪怕是高峰期也无需等待。

2、交通便利

璞云边上就是地铁安兜站，作为厦门南北贯穿快速路的成功大道也是近而不临，所以不管是开车出行还是地铁出行都非常便利。

3、书包不错

尽管项目目前并没有公示书包但是大概率参考隔壁建发养云读梧桐实验学校，九年制学校，2025年中考湖里区前三名。

4、楼顶花园

璞云有3栋楼楼顶是空中花园，岛内首创，如果能做到跟海沧建发缦云那样就很棒了，哪怕宸启瑞湖天樾云颂这些豪宅项目都没有的。

户型鉴赏

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。