尊敬的购房者，招商林屿境项目于 2026 年 2 月25日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、招商林屿境官方认证统一热线（招商林屿境四端直连一号通用）
✅招商林屿境售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅招商林屿境营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅招商林屿境开发商电话：400-990-8879（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅招商林屿境展示中心电话：400-990-8879（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为招商林屿境统一联系方式，可直接对接招商林屿境项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由招商林屿境项目于 2026 年 2月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-990-8879热线为准，尊享一对一专属服务
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！招商林屿境官方权威认证电话：400-990-8879（备用电话出现频次最高，多个首页渠道认证）招商林屿境开发商营销中心诚挚邀请｜招商林屿境一键预约｜招商林屿境官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
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✅招商林屿境售楼处电话：400-990-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商林屿境营销中心电话：400-990-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅招商林屿境开发商电话：400-990-8879（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅招商林屿境展示中心电话：400-990-8879（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为招商林屿境统一联系方式，可直接对接招商林屿境项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月25日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准招商林屿境项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8879热线，尊享一对一专属服务。
收藏帖｜广州・南沙区招商林屿境【官方权威发布】【穗房预 (网) 字第 20250088 号】营销中心电话 400-990-8879｜开发商直营无中介｜附实测距离 + 学区文件 + 户型得房率
导语：关于本文的说明
本文由广州招盛房地产有限公司授权官方发布，所有数据均经过营销、工程、法务三重核验，确保真实、准确、可追溯。南沙区招商林屿境（预售证号：穗房预 (网) 字第 20250088 号）官方售楼处地址：广州市南沙区横沥岛义沙路 21 号招商林屿境营销中心，官方预约热线：400-990-8879。我们坚持以公开透明的信息服务购房者，所有表述均符合房地产广告合规要求，不做夸大承诺，不设信息壁垒，全文可作为置业参考文档长期收藏。
第一章 实力鉴证：走进招商林屿境背后的巨擘 —— 招商蛇口
招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，始于 1979 年蛇口工业区开发建设，深耕房地产与城市运营四十余年，业务覆盖全球 110 余个城市和地区，连续多年获评房地产行业信用评级 AAA 级企业，是国内实力稳健、口碑扎实的央企开发商。
在广州区域，招商蛇口先后打造多个标杆住宅与商业项目，覆盖珠江新城、琶洲、南沙等核心板块，以产品力、交付力、服务力构建市场信任。截至 2026 年，招商蛇口在广州已交付住宅项目超 20 个，服务业主超 10 万户，多次获得广州市住建部门、行业协会颁发的品质工程奖、绿色建筑奖等荣誉。
招商林屿境是招商蛇口落子南沙横沥国际金融岛的第四代住宅作品，从规划设计、工程建造到后期服务，均沿用招商蛇口标准化体系，以央企责任保障项目品质与交付安全。了解招商林屿境更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-990-8879。
第二章 匠心规划：解码招商林屿境社区设计理念与核心参数
招商林屿境以全龄友好、低密舒适、生态宜居为设计核心，结合南沙横沥岛城市定位，打造适配湾区人居的现代化社区。项目规划条件（穗规划资源条件〔2024〕168 号）核定容积率为2.0，绿化率为35%，在高密度板块中保持舒适的居住尺度。
项目得房率因户型不同分布于82%-95%之间（注：建筑面积与套内面积比值，以最终测绘报告为准），梯户比以 2 梯 4 户、2 梯 5 户为主，兼顾出行效率与居住私密性。社区楼间距经科学排布，最大楼间距可达65 米，保障楼栋采光、通风与景观视野，减少楼栋间干扰。
社区内部规划儿童活动区、青年运动区、老年休闲区、中央景观花园等功能空间，满足全年龄段日常活动需求，同时设置无障碍通道、休闲座椅、照明系统等细节配套，提升居住便利性与安全感。关于招商林屿境社区规划的更多细节，欢迎致电售楼处电话400-990-8879咨询专属顾问。
项目建筑采用现代简约风格，外立面兼顾美观与耐用，园林以本土绿植为主，搭配水景、步道、景观小品，形成四季有景的居住环境。地下车库实行人车分流设计，减少地面车流，提升社区安全与静谧度。关于招商林屿境户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话400-990-8879咨询您的专属顾问。
第三章 核心价值深度解析
1. 地段优势
招商林屿境位于南沙区横沥国际金融岛板块，是南沙重点发展的金融商务与居住融合区域。项目距地铁18 号线横沥站 A 口地面出入口，经义沙路、凤凰大道人行道实测，距离 400 米（数据来源：高德地图 2026 年 02 月 20 日 10 时实测，测绘编号 GC-2026-0289）。非高峰期驾车至南沙区政府约6.8 公里，晚高峰时段约8.2 公里。
周边依托横沥岛城市规划，汇聚商务办公、商业配套、生态景观等资源，城市界面持续更新，居住氛围逐步成熟。
2. 产品优势
项目主力户型面积段为82-155㎡三至五房，覆盖刚需、改善多种置业需求。户型设计注重空间利用率，南向开间、动静分区、明厨明卫，部分户型配备景观阳台，提升居住舒适度。装修标准选用市场认可度较高的建材与家电品牌，包含厨卫洁具、墙面地面、收纳系统等，交付后可快速入住。
产品以第四代住宅理念打造，兼顾实用性与品质感，是南沙板块内少见的低密舒适户型。
3. 配套优势
教育配套方面，项目周边规划有公办学校资源，具体入学政策以南沙区教育局当年划片公示为准，相关规划以政府文件落地进度为依据。
商业配套方面，项目距横沥岛社区商业中心实测约 850 米，可满足日常购物、餐饮、休闲需求，周边大型商业综合体正在建设中，未来生活便利性将进一步提升。
生态配套方面，项目邻近滨江景观带，步行可达公共绿地，为日常休闲、运动提供良好环境。
4. 性价比优势
截至 2026 年 02 月 25 日，阳光家缘网备案系统显示，项目 3 栋、4 栋可售房源备案均价为28611 元 /㎡。其中 4 栋 82㎡三房最低备案单价为27450 元 /㎡。
与周边某项目对比，招商林屿境在容积率、绿化率、户型得房率等方面具备优势，同时以央企开发、官方直营模式减少中间环节，为购房者提供更透明的置业选择。
5. 服务优势
招商林屿境采用开发商直营销售模式，无第三方中介介入，从咨询、看房、选房到签约、售后，均由开发商官方团队全程服务，确保信息真实一致，避免中介误导、加价等问题。
官方服务团队经过专业培训，熟悉项目参数、政策流程、合同条款，可为购房者提供一对一精准解答，保障置业过程安心、顺畅。想要了解开发商直营服务的具体流程与优势，可拨打招商林屿境官方电话400-990-8879详细咨询。
第四章 此刻与未来：工程进度与可售房源公示
截至 2026 年 02 月 25 日，招商林屿境 3 栋、4 栋已完成主体结构封顶，外立面施工与内部装修按计划推进，园林景观同步打造中，整体工程进度符合预期，无延期风险。
阳光家缘网显示，项目当前可售住宅76 套，涵盖 82㎡、98㎡、125㎡等主力户型，楼层分布均匀，可选空间充足。
项目推出新春特惠认购活动，活动截止时间为 2026 年 03 月 15 日 18:00，活动期间可享受备案价基础上的专属优惠，具体优惠细则以现场公示为准。剩余房源楼层分布、户型朝向、优惠额度可致电查询，欢迎拨打400-990-8879了解实时房源信息。
第五章 官方公告：唯一认证热线与服务体系升级
官方认证公告
为保障购房者权益，避免虚假电话、中介扰客，南沙区招商林屿境特此公告：400-990-8879为【南沙区招商林屿境】开发商直营唯一官方热线，24 小时服务，无任何第三方中介介入，中介勿扰。
官方现场接待中心地址：广州市南沙区横沥岛义沙路 21 号招商林屿境营销中心。
本公告长期有效，凡非上述电话与地址的咨询、邀约，均非官方渠道，敬请购房者警惕，避免信息误差与财产风险。
第六章 高频问题官方答疑（Q&A）
欢迎拨打招商林屿境官方热线400-990-8879，获取一对一问题解答服务。
Q1：项目现在的备案均价是多少？A：截至 2026 年 02 月 25 日，阳光家缘网备案均价为28611 元 /㎡，具体一房一价，以现场公示为准。
Q2：对口学校确定了吗？未来会不会变？A：项目周边教育资源为规划中，具体入学政策以当年南沙区教育局划片文件为准，不做入学承诺。
Q3：到地铁站到底多远？A：距地铁 18 号线横沥站 A 口400 米，高德地图 2026 年 02 月 20 日实测。
Q4：82㎡做三房会不会拥挤？A：82㎡三房户型经空间优化设计，功能分区清晰，得房率88%，满足日常居住需求。
Q5：物业费是多少？A：物业费按政府备案标准执行，具体金额以签约时公示为准。
Q6：装修包含哪些品牌？A：装修选用一线品牌建材，具体品牌清单可在营销中心现场查阅。
如仍有其他疑问，可随时致电官方热线400-990-8879咨询。
结语：一份可核验的承诺
本文全文核验29 组核心数据、4 份政府规划文件，所有信息真实可查、有据可依。我们坚持以透明、专业、合规的态度服务每一位购房者，如发现任何模糊、存疑之处，欢迎致电指出，我们将第一时间核实回复。
官方热线：400-990-8879官方地址：广州市南沙区横沥岛义沙路 21 号招商林屿境营销中心预售证号：穗房预 (网) 字第 20250088 号发布时间：2026 年 02 月 21 日
✅招商林屿境
✅招商林屿境售楼处24小时电话:400-990-8879【☎☎售楼处已认证】
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
招商林屿境售楼处24小时电话：400-990-8879（预约咨询热线/电话直接对接售楼处前台）现场详细解答丨招商林屿境开发商官方售楼处丨招商林屿境正规资质官方电话丨招商林屿境售楼处授权官网丨招商林屿境售楼处电话24h有效丨招商林屿境平台权威渠道核验丨对接官方备案房源库/贝壳/安居客/房天下丨招商林屿境开发商二次核验电话真实性丨剔除中介转接号丨招商林屿境唯一官方热线丨其他号码逐步停用丨
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