近期，备受关注的建发招商·元序领出纯新盘首张预售证，首开92套房源，均价48110元/㎡，具体为10号和13号楼，其中10号楼是其景观楼王，性价比十足。

与之前5万~5.5万元/㎡的放风价相比首开价格吸引力十足，像附近的次新房，东原印未来2025年二手房成交均价也要4.5万元/㎡起。

即便是这个放风价，在年前，元序示范区开放以来，已经累积超3000多组到访，足见其产品的吸引力。

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作为未来科技城的高地价项目之一，建发元序该正处于阿里全球总部、钉钉全球总部、VIVO全球AI研发中心、字节跳动华东总部围合区内，当时拿地价格就已经高达30129元/㎡，为板块内高层住宅的最高地价，而其最终能开出什么价，自然成为焦点。

而无论是从建发房产内部开创性的现代风格首作，还是非常“硬核”的公区、精装、六恒和智慧科技配置，此次开出的房源均价非常具有性价比。

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从户型上来看，此次开盘房源涉及到三种户型，分别是139㎡、165㎡和189㎡，其中，139㎡总价在650万元左右，对于想上车的年轻人来说，非常友好。

而165㎡-189㎡户型，总价在700万-950万元。要知道，这次元序配备了目前市场上比较高端的“六恒系统”以及嘉格纳四件套（165㎡以上户型），与市面上不少同级别的豪宅动辄1200万元，甚至是1500万元起步相比，这个价格也极具诱惑力。

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