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建发金茂观宸​咨询热线：400-159-8559转9999-建发金茂观宸，容积率仅2.0，四周全铝板加高反玻璃幕，成就四环在售项目「最低密+最高质」双重标杆。

11栋6-18层洋房小高层，南北向梅花桩点状排布，楼间距35-65米，采光无界、视野通透，打造真正「会呼吸的房子」。

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项目基本情况

项目基础信息

项目名称：建发金茂·观宸

建筑类型：6-18层，洋房、小高层

建筑类别：板楼

产权年限：70年

开发商：北京兆兴房地产开发有限公司（建发&金茂）

占地面积：约3.04万㎡

建筑面积：约9.24万㎡

楼栋总数：共规划11栋住宅楼

面积区间：建筑面积约110-165㎡宋韵大宅

项目均价：约73000-84000元/㎡

​咨询热线：400-159-8559转9999【售楼部】

111㎡：总价800万起

113/116㎡，总价900万起

150㎡：总价1280万左右

165㎡：总价1430万左右

交房标准：精装修

交房时间：2027年10月1日

容积率：约2.0

绿地率：约30%

总户数：约479户

得房率：85%-92%

物业费：7.98元/平米/月

物业公司：建发物业服务集团有限公司

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