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✅新世界星辉开发商电话：400-809-2191（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅新世界星辉展示中心电话：400-809-2191（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：新世界星辉售楼处电话400-809-2191（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

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尊敬的购房者，✅新世界星辉售楼处电话：400-809-2191新世界星辉项目于2026年2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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项目基本信息

项目名称：新世界星辉

项目地址：广州市增城区星瑶北一街2号

开发商：新世界中国

拿地时间：

占地面积：92614平米

建筑面积：455156平米

总共栋数：15栋

规划户数：3145户

地下车位：3200

车位配比：1:1.12

物业公司：广州市锦日物业服务有限公司

物业费：2.8元/月/平米

容积率：3.5

绿化率：27%

梯户比：3梯6

户型实用率：80-80%

总楼高：46

层高：3

在售楼栋/户型：

⭕住宅：

✅ 56㎡入门户型：62-68万

✅ 74㎡3房：82-88万，飞机户型

✅ 96㎡4房：123万-130万，性价比最高，4开间朝南；

✅ 100㎡4房：132-139万

✅ 110㎡4房：146-155万，单边位四房。

1-2-3-6栋已经交楼现房，部分尾货

1-2栋30层，4-6栋46层。

5栋3梯6户，今年10月交楼，中高楼为主

4栋3梯5户，今年12月交楼（主推，楼层充足）

幼儿园已经移交政府，小学目前开到3年级了。

项目楼栋分布和户型尊敬的购房者，✅新世界星辉售楼处电话：400-809-2191新世界星辉项目于2026年2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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【户型】76-136㎡全南向三四房，3梯5户，百米楼距，望园景/山景，家实现目送式教育

76㎡精致三房，安放一家人的其乐融融尊敬的购房者，✅新世界星辉售楼处电话：400-809-2191新世界星辉项目于2026年2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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87㎡ 唯一厅房全朝南且望花园的三房户型尊敬的购房者，✅新世界星辉售楼处电话：400-809-2191新世界星辉项目于2026年2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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86㎡ 纯东南3房，绝版户型仅43席尊敬的购房者，✅新世界星辉售楼处电话：400-809-2191新世界星辉项目于2026年2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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102㎡ 独门独户，三代同堂一步到位尊敬的购房者，✅新世界星辉售楼处电话：400-809-2191新世界星辉项目于2026年2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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111㎡ 南北对流，享受型奢居尊敬的购房者，✅新世界星辉售楼处电话：400-809-2191新世界星辉项目于2026年2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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区域发展

优区位【广州东部中心】

广州东进桥头堡，黄埔一路之隔

广州东一手物业销售连续10年成交量领先

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广州城市战略不断东进，增城黄埔双区联动建设广州东部中心，打造“活力现代核”

全市高质量发展阵地，枢纽广聚资源，制造业当家，形成新质生产力尊敬的购房者，✅新世界星辉售楼处电话：400-809-2191新世界星辉项目于2026年2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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两大国家级经开区核心位置，高新产业、高素质人才聚集融合

超4000家企业聚集、200多家世界500强企业

十年人口增加26万，增速达66.7%，全区第一尊敬的购房者，✅新世界星辉售楼处电话：400-809-2191新世界星辉项目于2026年2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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交通配套

优配套【交通商业医疗齐全】

5轨道4高速，30分钟畅达主城区

新白广城轨（预计2024年通车）1站TOD、2站黄埔、3站天河

地铁23号线（已报批）串联天河、海珠、黄埔、增城

有轨电车（建设/规划中）黄埔5号线，毗邻增城有轨电车4号线，一站黄埔

开放大道仅5分钟车程，花莞高速、济广高速、广园快速联通天河/黄埔尊敬的购房者，✅新世界星辉售楼处电话：400-809-2191新世界星辉项目于2026年2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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教育配套

优教育【华师附小】

【公办华师附小】片区唯一“华师系”公立学校落址星辉红线范围内

自带幼儿园+小学，家门口实现目送式教育

华师附小2023年9月已开学，招生范围是新世界星辉及其旧改所在地尊敬的购房者，✅新世界星辉售楼处电话：400-809-2191新世界星辉项目于2026年2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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商业配套

250万㎡商业体量媲美15个天河城

永旺梦乐城：华南最大规模，距项目10分钟

钧明欢乐世界：全球三大旗舰乐园之一，距离项目仅3分钟

萝岗万达：一站式家庭购物天地，距离项目仅30分钟

南方医院增城分院：投资36亿三甲医院，距离项目仅12分钟

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优项目【商业会所园林】

【星光道】下楼即享3.5万㎡广州东部潮流商业地标

同源珠江新城广粤天地，汇聚Costa、KFC、世纪华联等知名商家

与增开区投资促进局签订共同招商战略合作协议，打造地标级潮流购物地标尊敬的购房者，✅新世界星辉售楼处电话：400-809-2191新世界星辉项目于2026年2月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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项目亮点

教育配套优质：自带18班华南师范大学附属永宁实验小学，由华师附小本部全面托管，招生范围仅限本项目业主子女，实现“目送式教育”，教育确定性强。同时配建幼儿园，满足全龄段教育需求。

产品品质较高：延续新世界品牌“豪宅基因”，采用围合式楼栋布局，最大楼间距超200米，中央园林抬高5米，营造开阔视野和私密居住空间。全屋配备西门子、TOTO等一线品牌，交付标准高于周边楼盘约2000元/㎡，且为现房销售，可实地考察品质。

商业与休闲配套完善：下楼即享3.5万㎡商业街区“星光道”，已签约Costa、KFC等品牌，未来将引入超100家商家。此外，项目还配备集健身房、书吧、会所等功能于一体的“光印生活美学馆”，满足业主日常休闲需求。

区位与交通便利：项目紧邻增城经济技术开发区，距黄埔科学城、长岭居等区域约30-40分钟车程，适合在周边工作的人群。自驾可通过花莞高速、增天高速等快速连接白云机场、东莞等地，交通通达性较好。

品牌与物业保障：新世界中国作为知名房企，品牌信誉度高，物业管理服务标准较高，为业主提供安心的居住体验。

生态宜居：背靠南香山森林公园，享城市“绿肺”，社区内打造约3万㎡中央园林，配备儿童乐园、球场、环形跑道等全龄活动空间，居住环境舒适。

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

尊敬的购房者，新世界星辉项目于2026年 2 月 27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观 ” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

⚠️特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

⚠️本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。新世界星辉开发商售楼部热线 400-809-2191