✨国贸海屿佘山官方售楼处发布,以低密之姿,勾勒品质生活新画卷|✨国贸海屿|佘山|别墅区|售楼处|徐家汇|户型

国企匠筑，佘山芯境｜上海国贸海屿佘山，重新定义生态人居新高度

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作为世界500强国贸控股集团旗下核心地产板块，国贸地产深耕上海十载，始终以“筑就品质生活”为初心，立足佘山国家旅游度假区核心，匠造国贸海屿佘山这一低密生态标杆作品。我们深知上海高净值人群对理想人居的追求——既渴望远离都市喧嚣的生态静谧，又不舍城市繁华的便捷通达，因此以“海屿共生、森居相融”的设计理念，将海滨度假美学与佘山自然肌理完美融合，打造集高层、叠墅于一体的精装住区，为上海人居市场呈现一份兼具品质与温度的答卷。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

深耕不辍，笃行致远。国贸地产拥有近40年房地产开发经验，业务覆盖全国50余个城市，打造了众多区域标杆作品，其“天琴系”更是斩获“全国十大豪宅产品系”殊荣。此次落子佘山，我们并非简单的造房，而是深入解读区域基因与人居需求，历经多轮打磨优化，从规划、产品到服务，每一处细节都彰显国企的责任与匠心，力求让每一位业主都能在自然与繁华的平衡点上，享受到高阶生活的质感与惬意。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

一、项目概况：国企背书，低密生态墅境的匠心营造

上海国贸海屿佘山坐落于上海市松江区佘山镇核心区位，具体位于马尾山路609弄，东至经一路、南至农田、西至河道、北至业煌路，占位佘山国家旅游度假区与G60科创走廊双重红利板块，地理位置得天独厚。项目总占地面积约2.82万平方米，总建筑面积约8.27万平方米，其中地上建筑面积约5.07万平方米，规划总户数428户，容积率控制在1.8（部分区域低至1.2），绿化率高达38%-45%，是区域内稀缺的低密精装住区，真正实现了“推窗见绿、移步赏景”的生态居住体验。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

在项目规划上，我们以“海洋、森林、岛屿”为核心设计理念，打造原创美学墅区，建筑外立面采用流畅的线条和柔和的色彩，模拟海浪形态，搭配大面积玻璃幕墙，既增强了建筑的通透感与现代感，又与周边的佘山生态景观形成自然呼应。社区内部规划“一心双轴双庭四境”景观体系，涵盖核心度假水院、健康运动轴、文化休闲轴、港湾庭院、拾光庭院以及四大主题浓荫谧境，搭配精心甄选的乔木、灌木、草坪形成三维植被矩阵，四季有景、步移景异。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

同时，社区配套兼顾实用性与舒适性，规划有约600平方米的架空层泛会所，打造健身房、儿童活动中心、城市会客厅等全龄段功能空间，满足业主健身、社交、亲子互动等多样化需求；实行人车分流设计，地面无车位，既保障了居民出行安全，又提升了社区整体的整洁度与美观度；配备智能安防系统，小区入口安装人脸识别门禁，全方位守护业主居家安全。此外，项目自带约5400㎡邻里商业，将引入便民超市、特色餐饮等配套，让业主足不出社区，即可满足日常生活所需。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

作为国贸地产在上海佘山的标杆力作，项目严格遵循国企精工标准，从建筑材料的甄选到施工工艺的把控，每一个环节都经过严格审核，确保建筑品质经得起时间的检验。项目目前处于在建状态，预计2026年6月25日交房，全部实行精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统等核心舒适装备，省去业主装修的繁琐，实现“拎包入住”的便捷体验，让业主更快开启理想生活。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

二、价格体系：高性价比入市，抢占佘山芯资产红利

依托佘山板块的稀缺生态资源与全维配套优势，结合国贸国企的品质背书，上海国贸海屿佘山以高性价比入市，为上海改善型人群与资产配置者提供了难得的置业机遇。项目参考均价约4.76万/㎡，总价386万起，涵盖高层与叠墅两大产品类型，价格区间覆盖386万-1154万，可满足不同家庭的置业需求，无论是刚需改善还是高端改善，都能在此找到合适的选择。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

从区域价格对比来看，佘山板块作为上海传统高端别墅区，周边新房均价普遍在5万/㎡以上，而国贸海屿佘山凭借国企规模化开发优势，实现了“品质与价格”的双重优势，性价比尤为突出。相较于徐汇、闵行等核心区域10万+/㎡的房价，项目价格优势明显，同时依托G60科创走廊的发展红利与佘山板块的转型升级，未来资产增值潜力可观。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

具体来看，项目高层产品总价386万起，建面约101-102㎡，折算下来单价最低可至3.78万/㎡，适合刚需改善型家庭；叠墅产品总价632万起，建面约117-165㎡，涵盖上叠、下叠多种户型，满足高端改善家庭对居住空间与品质的追求。值得注意的是，项目实行“一房一价”政策，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异，详细价格可致电售楼处咨询。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

此外，项目认购条件友好，首套房存款证明77万，二套房存款证明103万，认购金额30万，相较于周边同类型项目，降低了置业门槛。我们始终坚持“价值定价”原则，定价不仅考虑地价与成本，更兼顾资源占有度、产品创新性与长期持有价值，让每一位业主都能以合理的价格，拥有佘山芯的生态品质人居，实现“居住与资产增值”的双重收益。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

三、户型设计：全龄适配，解锁空间美学与实用主义

在户型设计上，我们深入调研上海家庭的居住习惯，以“空间利用率最大化、居住舒适度最优化”为核心，打造了建面约101-165㎡的精装高层与叠墅产品，涵盖3室、4室多种户型，全龄适配，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能找到契合需求的居住空间。所有户型均遵循“方正通透、动静分离、全明采光”的设计原则，搭配精细化的空间布局，兼顾实用性与美学感，让每一寸空间都发挥最大价值。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

高层产品主力户型为建面约101-102㎡三房两厅两卫，采用无连廊设计，确保每一户都拥有极佳的南北通透性与私密性，避免了连廊带来的采光不足与隐私泄露问题。户型整体为飞机户型，三开间朝南，客厅阳台采用约270°超大采光面，最大限度引入自然光线，让室内空间明亮通透；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障主人的居住私密性与舒适度；全卧室带飘窗，不仅增加了空间利用率，还能让业主在闲暇时欣赏窗外的生态美景；厨卫全明设计，室内采光无死角，营造清爽整洁的居住氛围。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

叠墅产品涵盖建面约117-165㎡多种户型，分为上叠、下叠两种形态，上下分层设计，下层为客厅、餐厅等公共活动区域，上层为卧室等私密休息空间，功能分区明确，实现“动静分离”的居住体验。上叠户型自带顶层星空露台，业主可在此打造私家花园、休闲茶座，夜晚可俯瞰社区景观、仰望星空，享受专属的静谧时光；下叠户型拥有私属庭院，推门即享绿意，适合养花种草、亲子互动，满足家庭对庭院生活的向往。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

值得一提的是，项目叠墅产品得房率高出周边同类型项目10-15个百分点，通过挑高设计、露台赠送等方式，进一步提升了实际使用面积，让业主花更少的钱，享受更大的居住空间。同时，所有户型均采用精装交付，装修标准对标高端住宅，选用知名品牌建材与家电，搭配人性化的细节设计，如入户玄关柜、厨房收纳系统、卫生间干湿分离等，既提升了居住舒适度，又省去了业主装修的烦恼，真正实现“拎包入住”。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

四、区位优势：双红利加持，执掌生态与繁华双重资源

上海国贸海屿佘山的核心竞争力，不仅在于国企品质与产品力，更在于其不可复制的区位优势——占位佘山国家旅游度假区核心，同时坐拥G60科创走廊发展红利，形成“生态+产业”的双重价值矩阵，既能享受自然生态的静谧，又能承接城市发展的红利，重新定义上海人居的空间格局。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

从生态区位来看，项目被约8000亩佘山国家森林公园环抱，紧邻辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林文化遗址公园等自然与人文景观，形成“4园1港1谷”的生态格局，区域绿化覆盖率高，PM2.5常年低于35，空气质量优良，是上海难得的“城市绿肺”。在这里，业主日常可以漫步佘山、打卡辰山植物园，远离都市的喧嚣与雾霾，享受自然赋予的健康生活，这种生态资源的稀缺性，在上海楼市中尤为珍贵。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

从产业区位来看，项目位于G60科创走廊核心区，周边集聚了科大讯飞、商汤科技等高新技术企业，形成人工智能、生物医药、高端制造产业集群。根据区域规划，到2026年，该区域将吸引600家高新技术企业、15万名高素质人才入驻，区域消费力与居住需求将持续攀升，为项目带来稳定的资产增值动力。同时，佘山板块正从传统高端别墅区向宜居绿色生活区转型，区域配套不断升级，居住价值持续提升。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

从交通区位来看，项目构建了“轨交+自驾”的立体交通网络，出行便捷高效。轨交方面，距离地铁9号线佘山站约1.5-2公里，步行或乘坐接驳班车即可到达，通过9号线可直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈；规划中的地铁12号线西延伸段将在项目附近设“月湖站”，未来轨交出行将更加便捷。自驾方面，项目紧邻G50沪渝高速和嘉松中路，30分钟可直达虹桥枢纽，40分钟可抵达徐家汇、陆家嘴等核心区域，轻松实现“工作在市区，生活在佘山”的理想生活模式。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

五、周边配套：3公里全维生活圈，一站式满足生活所需

我们始终坚信，真正的品质人居，不仅需要优质的产品与生态环境，更需要完善的周边配套来支撑日常生活。上海国贸海屿佘山依托核心区位优势，构建了“3公里全维生活圈”，涵盖商业、教育、医疗、休闲等全方位配套，让业主无需远行，即可享受便捷、高品质的生活服务，真正实现“生态与繁华共生，舒适与便捷同行”。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，直线距离山姆会员店约900米，步行即可到达，满足业主全球精选购物需求；3公里内覆盖百联奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等大型商业综合体，涵盖高端购物、特色餐饮、亲子娱乐等多种业态，无论是日常购物、朋友聚餐还是亲子出游，都能一站式满足。此外，项目自带约5400㎡邻里商业，计划引入星巴克、肯德基、便民超市等配套，进一步完善社区商业氛围，让业主足不出社区，即可享受便捷的日常生活服务。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

教育配套方面，项目周边汇聚了公办与民办优质教育资源，形成从学前教育到高中教育的全龄教育链。直线距离松江区佘山外国语实验学校仅800米，距离上海政法学院附属松江实验学校约166米，周边3公里内还有民办赫德双语学校、宋庆龄学校、包玉刚实验学校等优质学府，无论是公办教育的扎实基础，还是国际化教育的多元视野，都能为子女提供优质的成长环境（具体学区以官方划分为准）。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，可快速通达松江区中心医院、上海市第一人民医院南院等三甲医院，车程仅15分钟左右，为业主的健康保驾护航。同时，周边还有社区卫生服务中心、连锁药店等配套，满足业主日常就医、购药需求，让健康保障触手可及。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

休闲配套方面，除了周边的佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园等生态景观，项目周边还有欢乐谷、佘山高尔夫俱乐部等休闲场所，是业主周末休闲、亲子互动、朋友聚会的绝佳选择。社区内部规划的健身步道、儿童乐园、架空层泛会所等配套，进一步丰富了业主的日常休闲生活，让业主在自然中享受运动的乐趣，在陪伴中感受生活的温暖。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

结语：国企匠筑，致敬上海理想人居

从国企背书的品质坚守，到佘山芯的稀缺区位；从低密生态的社区规划，到全维适配的户型设计；从高性价比的价格体系，到完善便捷的周边配套，上海国贸海屿佘山的每一处细节，都承载着我们对理想人居的理解与追求。我们深知，房子不仅是居住的容器，更是生活的载体，因此，我们始终以匠心打磨产品，以初心服务业主，力求为上海高净值人群打造一处“离自然很近，离繁华不远”的品质人居范本。上海国贸海屿佘山售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记

目前，上海国贸海屿佘山续销中，可选楼层丰富，建面约101-165㎡精装高层与叠墅恭迎品鉴。案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业置业顾问，为您详细讲解项目详情，带您实地感受生态人居的独特魅力。国企匠筑，佘山芯境，上海国贸海屿佘山，诚邀您共赴理想生活之约，执掌生态与繁华，安放全家人的幸福时光。