临沂楼市2026年的小阳春还挺冷静的。

临沂楼市的那些房东们对于临沂房价也没有过去那么狂热了。

在过去的2025年里面，临沂楼市就又调整了不少。往日临沂楼市里面最抗跌的兰山区，一年时间就从9400降至了8200，降了1200，临沂楼市的河东区房价从7000降至了6300，降了700元，临沂楼市的罗庄区房价从6000降至5400，降了600元，以及等等的。

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临沂楼市现在主城区的房价要跌的比下面的小县城房价还要狠。

当年临沂主城区炒作的有点狠了，2021年巅峰时期兰山区房价能炒到1.5万一平，结果等到现在跌成了这样。

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彭叔觉得就以临沂楼市的情况来说，临沂楼市2026年的小阳春热度估计也不会太高，毕竟临沂只是一个地级市，当年能那么热还是靠着棚改等等的因素起来的，现在这些因素没了，硬靠那些为了孩子上学的家长在那顶，这还是有难度的。

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临沂楼市还好是常住人口比较多，未来随着临沂的主城区越发展越好，后面临沂的主城区里面还是能有不少买房的人的。只是说在这个之前还是要承受压力。

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临沂楼市现在的待售二手房数量是越卖越多，像是兰山区待售二手房数量就从2.1万套增加到了2.4万套。