家人们，中指院最新百城房价刚出炉！我直接用六安人听得懂的大白话，给你们扒得明明白白

先看合肥，真的给安徽长脸！

新房环比涨0.33%，直接干到全国第 8！

前面也就成都、上海、杭州、西安、武汉、济南、宁波，

全是一线头部城市，合肥这波真的硬气！

全国新房均价17114 元 /㎡，只涨0.18%，

合肥直接跑赢大盘，新房热度拉满。

但一转头看二手房，画风突变！

全国二手均价12905 元 /㎡，环比跌0.85%，

合肥更狠，直接跌 0.91%，跌幅在全国都算偏高。

总结就是：

合肥新房在狂飙，二手房还在挨揍！

重点来了，我们大六安呢？

不吹不黑，真实行情 + 2026 预测，一次说清：

新房：稳稳横盘，6500–6800 为主

想暴涨？不可能。

想暴跌？也不现实。

好地段微涨，郊区盘继续让利。

二手房：依旧扎心

均价大概4800 左右，比合肥跌得还久。

今年还是那句话：

想卖房，就得降价；不降价，基本难成交。

给六安人一句大实话：

自住刚需、改善置换，现在可以慢慢挑；

想投资炒房赚快钱，2026 年，别碰！

一句话总结：

合肥：新房领跑，二手承压

六安：稳字当头，慢慢磨底

2026 年，不慌不躁，买对不买贵！