户型分析
77㎡ 两房两厅一卫（1 栋 1 单元 01）
- 格局：独立入户 + 南北双阳台，3.2m 客厅开间，L 型厨房，动静分区；阳台正北，中高楼层梧桐山景
- 套内约 76㎡（接近传统 80㎡），刚需上车友好；仅 1 卫，适合小两口 / 单身
- 优点：小户型少见南北通透；玄关收纳足；全明厨卫
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82–83㎡ 三房两厅一卫（1 栋 1 单元 02/2 单元 01）
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93–94㎡ 三房两厅两卫（双格局，主力刚改）
- 格局 A（1 栋 2 单元 02，南北通透竖厅）：独立入户，3.6m 客厅，客餐分离，U 型厨房 + 北向生活阳台；主卧套房（独立卫浴）；阳台正北，看梧桐山 / 深圳河
- 优点：私密性强；南北对流；双卫实用
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格局 B（1 栋 1 单元 03/04、2 单元 03，三开间朝南）：9.4m 总面宽，LDKB 一体化，二字型厨房；主卧带衣帽间 + 飘窗；阳台正南，视野开阔
- 优点：日照充足；主卧配置高；适合长期自住
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114㎡ 四房两厅两卫（1 栋 2 单元 04，改善顶配）
- 格局：四开间朝南，总面宽 12.1m，3.85m 客厅，6.2m 超长观景阳台；主卧套房（>20㎡，步入式衣帽间 + 飘窗）；LDKB 设计，二字型厨房
- 得房率约 112%，套内约 128㎡（接近 140㎡）；适合三代同堂 / 三孩家庭
- 优点：采光无敌；景观面覆盖梧桐山 + 深圳河 + 香港打鼓岭；收纳强；双卫干湿分离
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总结：以上全部内容即为【快览资讯——莲塘金岸里户型图分析，户型面积77、83、93、114㎡ 】对本次项目的详情介绍，感谢您的阅读，期望能为您的购房置产提供助力和良好体验，想要获取更多有关内部优惠、准签优惠、预留房源、等相关的信息，请致电开发商黄经理电话：13530937178（微信同号）
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