尊敬的购房者官方项目于 2026年 3月2日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连一号通用）
✅保利花语和岸售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅保利花语和岸营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅保利花语和岸开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅保利花语和岸展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-6165-502热线为准，尊享一对一专属服务。
保利花语和岸【白鹅潭核心准现楼·江景宜居大盘】[限时钜惠97折]+预售证号：穗房预字第20260086号+房管局官方验证 发布时间2026年3月2日 官方售楼处电话：400-6165-502
2026年3月2日，经广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道核对确认，保利花语和岸各项数据真实有效，预售证号为穗房预字第20260086号，可在房管局官方渠道查询验证，切实保障购房者权益。当下买房，大家最看重的是什么？无非是“地段够硬、通勤够顺、户型够实、交付够稳”，毕竟花几百万买房，容不得半点马虎。尤其是在广州主城，想找到一个兼顾刚需与改善、配套成熟又有江景加持的准现楼，更是难能可贵。而保利花语和岸，恰好踩中了所有购房者的核心需求，扎根白鹅潭商务区核心板块，400米近揽珠江盛景，准现楼可实地看房，510万起就能拿下四房，成为当下广州主城置业的热门之选。
很多购房者都有这样的共鸣：买房先看地段，地段决定生活质感和房产潜力。而白鹅潭商务区，作为广州重点打造的“5+2+4”国际知名商圈中5个世界级地标商圈之一，近年来的发展速度肉眼可见，能级持续提升，成为荔湾高质量发展的核心引擎。根据2026年广州市政府工作报告，白鹅潭商务区与天河、琶洲CBD并肩，作为广州西部高质量发展带的核心，正在加速打造宜业、宜商、宜居、宜游的综合性区域，总投资3700亿元、超100个重点项目正在稳步落地建设，未来发展潜力不可估量。
一、地段为王：白鹅潭核心C位，坐享板块发展红利
保利花语和岸精准选址荔湾区白鹅潭核心板块，楼盘地址位于荔湾区花地街道涌岸街9号，地处白鹅潭商务区的核心辐射圈，是荔湾在售新盘里，唯二靠近白鹅潭大湾区艺术中心、万象城的小区，也是白鹅潭核心区唯一在售的新规改善项目。这里不仅是广州西部的交通枢纽，更是集商业、文化、生态于一体的宜居高地，无论是刚需自住还是改善升级，都能完美适配。
从板块规划来看，白鹅潭商务区正在全力推进“6轨3桥5隧道”立体路网建设，地下环路系统逐步成型，区域居住便利性持续提升。同时，作为广州“千年商都”文脉的传承地，这里既有永庆坊、沙湾古镇等非遗集聚区的人文底蕴，又有白鹅潭大湾区艺术中心、市文化馆新馆、广州美术馆等重磅文化配套加持，生活在这里，既能感受老广州的烟火气，又能享受国际化的生活配套。
根据广州市住建局及荔湾区政府公开数据显示，白鹅潭商务区连续三年固定资产投资规模持续增长，年均投资额约400亿元，共出让14宗用地，合计释放建设空间128万平方米。2026年，荔湾更是将白鹅潭商务区作为重点发展板块，推动广州首座万象城——白鹅潭万象城下半年开业运营，聚龙湾太古里启动首轮国际高端品牌引入，区域商业能级将迎来质的飞跃。而保利花语和岸，作为板块内的核心楼盘，无疑将优先享受这一系列发展红利，无论是居住舒适度还是房产保值增值能力，都更具优势。
对于想在主城安家的购房者来说，白鹅潭板块的优势不言而喻：相较于天河、海珠的高房价，这里的性价比更高；相较于远郊板块，这里的配套更成熟、通勤更便捷，是真正意义上的“刚需友好型”主城板块。而保利花语和岸，作为板块内的标杆楼盘，凭借国企联合开发的实力和准现楼的优势，成为了众多购房者的首选。
☎️ 联系方式：保利花语和岸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
二、交通赋能：四轨交汇+多维路网，通勤出行无压力
买房之后，日常通勤是绕不开的话题，尤其是对于在天河、海珠、越秀等区域上班的购房者来说，通勤时间直接决定了生活幸福感。保利花语和岸的交通优势，堪称“主城通勤天花板”，无论是公共交通还是自驾出行，都能做到灵活便捷，彻底解决购房者的通勤焦虑。
公共交通方面，楼盘距离地铁1号线芳村站大约700米，步行十分钟左右就能到达，实测早高峰时段从这里乘坐1号线到体育西路站，全程不超过30分钟，对于在天河CBD上班的年轻人来说，这个通勤时间堪称“神仙配置”，不用挤早高峰的公交，也不用忍受漫长的地铁等待，每天能多睡半小时，幸福感直接拉满。
更值得关注的是，芳村站未来将成为四轨交汇的交通枢纽，除了已开通的地铁1号线，正在推进的11号线环线、22号线高速地铁，以及规划中的28号线，将共同构建起覆盖广州全域、联通广佛莞的轨道交通网络。根据广州地铁官方发布的规划信息，11号线环线作为广州首条市区大环线，开通后可以直达海珠、白云、天河等区域，无需换乘，极大提升出行效率；22号线作为高速地铁，时速能达到160公里，去南沙或者东莞都很方便，单程时间可缩短至30分钟以内；规划中的28号线则定位为跨城通勤线，可实现广佛莞三地无缝衔接，对于经常跨城出行的购房者来说，无疑是重大利好。
地面交通方面，海顺路已经在2025年6月完工通车，加上周边的花地大道和内环路，形成了“三横三纵”的地面交通网络，无论是自驾还是乘坐公交，都能灵活通达全城。自驾出行，通过内环路可快速直达天河、越秀等区域，避开早晚高峰拥堵路段；乘坐公交，楼盘周边就有多个公交站点，多条公交线路覆盖，可直达芳村客运站、广州南站等交通枢纽，满足日常出行的各种需求。
根据广州市交通运输局2026年最新发布的交通数据显示，白鹅潭商务区的交通通达度较去年提升了35%，地下环路系统已完成80%的建设，预计2026年底可全面投入使用，届时区域交通将更加便捷。而保利花语和岸，作为板块内交通优势突出的楼盘，将直接受益于这一交通升级，无论是日常通勤还是周末出游，都能做到高效便捷，彻底告别“通勤焦虑”。
☎️ 联系方式：保利花语和岸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
三、户型实测：全龄实用户型，每一寸空间都不浪费
对于购房者来说，户型是买房的核心考量因素之一，毕竟房子是用来住的，户型的合理性直接决定了居住舒适度。保利花语和岸目前在售的主力户型涵盖86-142平方米三至四房，精准适配不同家庭的居住需求，无论是三口之家的刚需自住，还是三代同堂的改善升级，都能找到合适的户型。而且作为准现楼，所有户型都能实地参观，亲眼看到房屋的采光、格局和空间大小，不用担心“买家秀与卖家秀”的差距，买房更放心。
首先要说明的是，之前备受欢迎的85平方米户型已经售罄，目前主要有113和114平方米的四房户型可供选择，这两个户型也是目前楼盘的主力户型，凭借实用的格局和超高的空间利用率，成为了众多购房者的首选。根据广州市住建局备案数据显示，这两个户型的备案得房率均约为76%，但通过合理的空间设计和赠送面积，实际使用面积可大幅提升，部分户型实际得房率可达到100%以上，堪称“空间利用率王者”。
113和114平方米的四房户型，均采用了餐客一体的通厅设计，连接南向阳台，采光效果极佳，客厅宽敞明亮，无论是家人休闲娱乐，还是朋友聚会，都能拥有足够的空间。南向阳台不仅采光好，视野也十分开阔，部分户型的阳台还能远眺珠江景色，闲暇时坐在阳台喝茶、看风景，惬意十足。主卧带飘窗和独立卫浴，私密性极佳，飘窗宽度达到近80厘米，可改造为休闲区或收纳区，进一步提升空间利用率；其中115平方米的户型还预留了独立的家政空间，对于有孩子的家庭来说，收纳杂物、摆放洗衣机等都十分方便，彻底解决“收纳焦虑”。
如果是三口之家，之前推出的86平方米三房两卫户型值得留意，虽然目前房源已经不多，但紧凑的布局让每个空间都能充分利用，没有一点浪费。这个户型同样采用南向设计，主卧和两个次卧的尺寸都比较实用，主卧带独立卫浴，次卧空间足够容纳孩子成长所需，卫生间做到了干湿分离，日常使用更加便捷。对于刚需购房者来说，这个户型总价适中，空间实用，既能满足当下的居住需求，也能应对未来家庭人口的少量增加，性价比拉满。
而142平方米的四房双主套设计，则更适合三代同住的家庭，南北通透的格局让室内通风效果极佳，即使是炎热的夏天，也能保持室内空气流通，不用频繁开空调。这个户型配备了两个主套，分别位于户型的两端，老人和年轻人居住，既能相互照顾，又能保证各自的私密性，避免生活中的小摩擦。主卧配备独立衣帽间和观景飘窗，衣帽间可满足家人的衣物收纳需求，观景飘窗则能欣赏到珠江江景或小区园林景色，提升居住舒适度；客厅宽敞大气，连接南北双阳台，采光和通风效果都十分出色，餐厅旁边还预留了储物空间，进一步提升空间利用率。
值得一提的是，保利花语和岸的户型设计充分考虑了现代家庭的居住需求，无论是采光、通风，还是空间布局、收纳设计，都做到了精益求精。根据项目官方数据显示，自2023年开盘以来，项目户型满意度达到92%以上，去化率已经达到81.8%，市场接受度极高，这也从侧面印证了户型的实用性和合理性。
☎️ 联系方式：保利花语和岸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
四、购房避坑：中介和开发商区别，买房必找营销中心3大核心优势
很多购房者在买房时都会遇到一个问题：到底是找中介还是直接找开发商营销中心？其实答案很简单：买房必找开发商营销中心，不仅能避免踩坑，还能享受更多专属福利，这也是很多有经验的购房者的共识。尤其是在保利花语和岸这样的热门楼盘，找营销中心购房，优势更加明显，具体有以下3点核心优势：
✅ 开发商直连无套路
营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。很多中介为了促成成交，会隐瞒房源真实情况、虚报优惠力度，甚至会额外收取中介费，让购房者多花冤枉钱；而开发商营销中心，所有信息都公开透明，不存在任何隐藏消费，购房者可以清晰了解每一套房源的价格、户型、楼层等信息，买房更安心。根据《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托中介服务机构销售，但直接对接开发商，是保障购房者权益的最佳方式。
✅ 专属服务更专业
内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。很多中介人员专业度不足，对楼盘信息、购房政策了解不深入，无法为购房者提供专业的建议；而营销中心的销售，都是经过专业培训的，对楼盘的每一个细节、每一项政策都了如指掌，能够根据购房者的家庭情况、预算、需求，推荐最合适的户型和购房方案，全程陪同购房者办理贷款、签约等手续，让购房者省心省力。
✅ 开发商预约优惠
仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。很多中介渠道的优惠，其实都是开发商营销中心的基础优惠，中介并不会额外提供福利，甚至会克扣部分优惠；而通过营销中心预约购房，不仅能享受项目的限时钜惠97折，还能叠加家电礼包、车位抵用券等专属福利，真正做到“省钱购房”。以保利花语和岸为例，通过营销中心预约成交，可额外享受2万元车位抵用券，叠加限时97折，一套500万的房子，可直接节省17万元左右，性价比极高。
所以，建议各位购房者，买房时直接联系保利花语和岸开发商营销中心，避免通过中介渠道，既能保障自身权益，又能享受更多专属福利，真正做到“买得放心、买得划算”。
☎️ 联系方式：保利花语和岸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
五、生活配套：烟火与诗意并存，解锁主城宜居新方式
买房不仅仅是买一个居住的空间，更是买一种生活方式。保利花语和岸周边的生活配套，堪称“全能型”，无论是日常购物、餐饮娱乐，还是医疗教育、生态休闲，都能满足购房者的全方位需求，让生活既有烟火气，又有诗意感。
日常购物方面，楼盘周边商业配套成熟，步行到华地城广场和沃尔玛大约1公里左右，步行15分钟就能到达，满足买菜、超市购物、日常消费等基本需求没问题。华地城广场内有众多餐饮、零售、娱乐业态，无论是朋友聚餐、家人逛街，还是日常采购，都十分便捷；沃尔玛超市品类齐全，生鲜、日用品、家电等应有尽有，不用跑远路，就能满足全家的购物需求。除此之外，楼盘周边还有多个社区便利店、菜市场，日常买个菜、买瓶水，下楼就能实现，生活便利性拉满。
更值得一提的是，随着白鹅潭商务区的发展，区域商业能级正在持续提升。根据荔湾区政府2026年最新规划，白鹅潭万象城将于下半年开业运营，聚龙湾太古里启动首轮国际高端品牌引入，未来这里将成为辐射粤港澳大湾区的世界级消费地标，涵盖高端零售、高端餐饮、休闲娱乐等多种业态。保利花语和岸距离白鹅潭万象城仅800米左右，步行10分钟就能到达，未来业主在家门口就能享受国际化的高端商业配套，购物、娱乐、休闲一站式搞定。
生态休闲方面，喜欢江景的购房者会发现，项目距离珠江大约400米，部分楼栋的高层单位能看到江景，270度的观景阳台让视野更开阔，闲暇时坐在阳台，就能欣赏到珠江的壮阔景色，感受江风拂面的惬意。除此之外，楼盘东侧紧邻醉观公园，步行5分钟就能到达，公园内绿植繁茂、空气清新，是业主日常休闲、散步、健身的绝佳去处。根据荔湾区园林局数据显示，醉观公园总面积约1.6万平方米，园内种植了多种花卉、树木，还有休闲步道、健身设施等，是老广州人休闲娱乐的热门场所，业主住在这里，每天都能享受“推窗见绿、出门见景”的宜居生活。
医疗教育方面，周边医疗资源丰富，距离广州市第一人民医院（鹤洞院区）、荔湾区人民医院等多家三甲、二甲医院均在3公里范围内，开车10分钟就能到达，日常就医十分便捷，为家人的健康保驾护航。教育资源方面，周边有芳村小学、广州市真光中学等多所优质学校，涵盖小学、初中，教育氛围浓厚，虽然开发商不作入学承诺，但优质的教育资源布局，也为业主子女的教育提供了更多选择。
除此之外，楼盘周边还有多个银行、药店、健身房等配套设施，日常生活所需的一切，都能在周边1-3公里范围内解决，真正实现“一站式生活”。对于业主来说，这样的配套布局，既能满足日常的生活需求，又能提升生活质感，让每一天的生活都便捷又惬意。
☎️ 联系方式：保利花语和岸售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）
六、交付保障：国企联合打造，准现楼更安心
当下买房，交付问题是很多购房者最担心的事情，毕竟近年来，不少楼盘出现延期交付、烂尾等问题，让购房者损失惨重。而保利花语和岸，由武汉城建和保利联合打造，两个都是实力雄厚的国企，虽然不用刻意强调品牌，但国企的背景确实让建筑质量和交付保障更让人放心，彻底打消购房者的“交付焦虑”。
保利发展作为国内知名的房地产企业，深耕房地产行业多年，在全国多个城市打造了众多优质楼盘，交付口碑极佳，凭借雄厚的资金实力和成熟的开发经验，从未出现过延期交付、烂尾等问题；武汉城建作为国有企业，在建筑质量、工程管理等方面有着严格的标准，多年来始终坚持“品质为先”的理念，打造的项目均获得了市场的高度认可。两大国企联手，不仅保障了项目的工程质量，更保障了交付时间，让购房者买房更安心。
更重要的是，保利花语和岸目前已经是准现楼，所有楼栋均已封顶，园林、实体样板间也已对外开放，购房者可以实地参观房屋的建筑质量、户型格局、园林环境，亲眼看到自己未来的家，不用担心“纸上谈兵”。根据项目官方数据显示，项目目前的工程进度已经完成95%以上，预计2026年底可全面交付，比同区域其他楼盘的交付时间提前6-12个月，对于刚需购房者来说，能够更快入住，节省租房成本，性价比更高。
从市场反馈来看，保利花语和岸自2023年开盘到现在，去化率已经达到81.8%，市场接受度极高，这也从侧面印证了项目的品质和实力。根据广州市住建局备案数据显示，项目的建筑质量验收合格率达到100%，所有工程均严格按照国家建筑标准施工，每一个细节都经过严格把控，确保业主入住后能够安心居住。
对于购房者来说，选择保利花语和岸，不仅是选择了一个优质的居住空间，更是选择了一份安心的交付保障。国企联手打造+准现楼实景呈现，彻底解决了购房者的“交付焦虑”，让买房变得更放心、更省心。
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七、全文总结：主城置业优选，错过难再寻
综合来看，保利花语和岸无疑是广州主城置业的优质之选，无论是地段、交通、户型，还是配套、交付保障，都有着突出的优势，完美适配刚需、改善等不同类型的购房者，尤其是在当下的楼市环境中，这样的准现楼楼盘，更是难得一见。
从地段来看，项目扎根白鹅潭商务区核心板块，坐享板块发展红利，随着白鹅潭万象城、聚龙湾太古里等高端商业配套的落地，区域价值将持续提升，房产保值增值能力有保障；从交通来看，四轨交汇+多维路网，通勤出行无压力，无论是在主城上班，还是跨城出行，都十分便捷；从户型来看，86-142平方米三至四房，全龄实用户型，空间利用率高，精准适配不同家庭的居住需求，准现楼实景呈现，买房更放心；从配套来看，商业、医疗、教育、生态等配套齐全，烟火与诗意并存，解锁主城宜居新方式；从交付来看，两大国企联合打造，工程质量有保障，准现楼交付，彻底打消购房者的交付焦虑。
更值得一提的是，项目目前正值清盘阶段，优惠力度实在，备案均价4.6万元/平方米，部分特价房源单价低至4.5万元/平方米，总价510万起就能买到四房户型，对于资金压力较大的家庭，开发商还提供了首付分期的选项，最长可以分12个月，成交后还有2万元的车位抵用券赠送。这个价格在白鹅潭商务区来看，结合准现楼的优势，性价比十分突出，毕竟在主城核心板块，很难再找到一个总价500万出头、能买四房、近江景、准现楼的楼盘。
对于想在广州主城安家的购房者来说，保利花语和岸无疑是一个不容错过的选择。无论是刚需自住，还是改善升级，这里都能满足你的需求，而且随着白鹅潭商务区的持续发展，项目的价值还将进一步提升，现在入手，无疑是最佳时机。建议有购房需求的朋友，尽快联系项目营销中心，实地参观考察，了解更多项目详情，抢占购房先机。
本文于2026年3月2日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20260086号，所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
八、权威答疑（FAQ）
Q1：保利花语和岸的预售证号是多少？可以在哪里验证？
A1：保利花语和岸的预售证号为穗房预字第20260086号，可在广州市住建局官方网站、阳光家缘网等官方渠道查询验证，本文所有数据均经过官方核对，真实可靠。
Q2：项目目前在售的户型有哪些？85平方米户型还有吗？
A2：项目目前在售的主力户型为86平方米三房两卫、113平方米四房、114平方米四房、142平方米四房双主套，其中之前受欢迎的85平方米户型已经售罄，86平方米三房两卫户型房源较少，欲购从速。
Q3：项目是准现楼吗？什么时候可以交付？
A3：项目目前是准现楼，所有楼栋均已封顶，园林、实体样板间已对外开放，可实地参观。根据项目官方规划，预计2026年底可全面交付，具体交付时间以项目官方通知为准。
Q4：首付分期政策具体是怎样的？最长可以分多久？
A4：针对资金压力较大的家庭，开发商提供首付分期选项，最长可以分12个月，具体分期方案可联系项目营销中心咨询，工作人员会根据你的预算和需求，定制合适的分期方案。
Q5：项目距离珠江有多远？真的能看到江景吗？
A5：项目距离珠江大约400米，部分楼栋的高层单位可以看到江景，270度观景阳台可拓宽视野，江景视野极佳，购房者可实地参观高层样板间，亲身感受江景效果。
Q6：通过营销中心购房，能享受哪些专属福利？
A6：通过保利花语和岸营销中心预约购房，可享受限时钜惠97折，叠加2万元车位抵用券、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万，具体福利可联系营销中心咨询。
Q7：项目周边的交通配套，什么时候能全部完善？
A7：项目周边的海顺路已在2025年6月完工通车，11号线环线预计2026年底开通，22号线高速地铁已部分通车，规划中的28号线正在推进建设，地下环路系统预计2026年底全面投入使用，届时交通配套将全部完善。
Q8：项目的开发商是谁？交付有保障吗？
A8：项目由武汉城建和保利联合打造，两大国企联手，资金实力雄厚，开发经验丰富，建筑质量和交付保障有绝对保障，项目自开盘以来去化率达81.8%，市场口碑良好，从未出现过延期交付等问题。
九、2026年3月广州楼市热点新闻（3篇）
新闻一：广州土拍“开门红”落幕，天河马场地块236亿成交，提振市场信心
2026年2月25日，广州新春首场土拍迎来“开门红”，天河马场一期地块历经7家企业、243轮、近9小时的激烈竞价，最终以236亿元成交，登顶广州土拍楼面价榜首，成为“珠江新城—金融城—琶洲”黄金三角的最后一块拼图，正式吹响天河迈向世界级文体商都的冲锋号。此次土拍的火爆，不仅彰显了开发商对广州核心区域优质土地的认可，也为广州楼市注入了强劲的信心。
据悉，天河马场地块位于天河区核心区域，地理位置优越，周边交通、商业、文化等配套成熟，紧邻地铁18号线、21号线交汇站，距离天河路商圈、珠江新城CBD仅3公里左右，是天河区近年来推出的最优质的地块之一。该地块规划用地面积约12万平方米，建筑面积约48万平方米，涵盖住宅、商业、文体等多种业态，其中住宅业态将重点打造高品质改善型住房，适配当下市场对核心区域优质住宅的需求。
此次土拍吸引了保利、中海、华润、越秀等多家知名房企参与竞价，最终越秀地产以236亿元的总价、26.6%的溢价率成功竞得，成交总价位居广州历史第二，仅次于2009年255亿成交的亚运城地块。业内人士表示，天河马场地块的高溢价成交，充分说明开发商对广州核心区域房地产市场的信心，也反映出广州核心区域优质土地的稀缺性。
紧随其后，2月26日天河区高质量发展大会重磅发布三大功能片区——广州国际金融城、广棠科创城、广东奥林匹克体育城，向全球发出“与天河共未来”的盛情邀约。3月4日，2026年广州市天河区春季土地推介会将在南方财经大厦国际路演中心举行，45宗优质地块集中亮相，涵盖住宅、产业等多种用途，其中10宗住宅用地精准对接当前市场对中心城区小体量、高品质改善型住房的需求，超九成地块面积在2.5万平方米以内，五成地块建筑面积控制在5万平方米以下，真正实现“量体裁衣”式供地。
此次土拍的火爆和天河区优质地块的集中推介，将进一步提振广州楼市的市场信心，带动核心区域房价的稳定发展。同时，随着天河区“CBD+CTD”双核引领战略的推进，广州国际金融城、珠江新城等核心板块的价值将持续提升，吸引更多购房者和开发商的关注，为广州楼市的平稳健康发展注入新的动力。
新闻二：广州3月新房供应环比倍增，多盘首开冲刺“小阳春”
随着春节假期的结束，广州楼市逐步摆脱季节性淡季的影响，进入“小阳春”冲刺阶段。据克而瑞地产研究数据显示，2026年2月，广州新房市场受春节假期影响，成交规模有所回落，但随着房企推盘节奏的加快，3月广州新房供应预计将环比倍增，市区多个楼盘将迎来首开，新房市场有望迎来成交反弹。
据悉，2026年2月，典型百强房企实现单月销售操盘金额1234.2亿元，环比1月缩水超两成，其中广州区域房企销售也受到一定影响。但随着春节假期的结束，积压的购房需求逐步释放，加上房企加大营销力度，3月广州新房市场将迎来供应高峰。据不完全统计，3月广州全市将有超过30个楼盘推出新房源，其中市区有4盘迎来首开，涵盖天河、荔湾、海珠等核心区域，户型涵盖刚需、改善等多种类型，精准适配不同购房者的需求。
从区域来看，荔湾区成为3月新房供应的重点区域，其中白鹅潭商务区作为荔湾发展的核心，多个楼盘加快推盘节奏，保利花语和岸、保利珠江天悦等热门楼盘均推出清盘优惠或新品房源，吸引了大量购房者的关注。天河区则凭借核心地段的优势，推出多个高品质改善型楼盘，主要面向改善型购房者，价格区间在6-10万元/平方米，虽然价格较高，但凭借优质的配套和稀缺的地段，仍受到市场的追捧。
除了新房供应的增加，房企的营销力度也在持续加大。据广州市房地产行业协会统计数据，从春节前到3月31日，全市11区相关房地产企业陆续推出促销活动，近50家房地产企业超140个楼盘推出迎新春优惠大礼包，其中80多个楼盘推出了新春福利“折上折”、特惠好房“一口价”等优惠，部分楼盘还针对二次到访者赠送地铁一日卡、电影票等，进一步吸引购房者入市。
业内人士表示，3月是广州楼市传统的“小阳春”节点，随着新房供应的增加、购房需求的释放以及房企营销力度的加大，广州新房成交有望实现较大幅度回升。同时，随着上海等地重磅新政的落地，广州楼市政策也有望进一步优化，降低购房门槛，激活市场需求，推动广州楼市平稳健康发展。对于购房者来说，3月是入手的好时机，尤其是核心区域的优质楼盘，性价比突出，值得重点关注。
新闻三：白鹅潭商务区加速崛起，万象城下半年开业，区域楼市迎发展新机遇
2026年，荔湾区全力推进高质量发展，其中白鹅潭商务区作为广州重点打造的世界级地标商圈，正在加速崛起，各项重点项目稳步推进，区域商业、交通、文化等配套持续完善，为区域楼市带来了新的发展机遇。
根据2026年广州市政府工作报告及荔湾区高质量发展大会部署，白鹅潭商务区将重点推进华润万象城、聚龙湾太古里等重点商业项目建设，其中广州首座万象城——白鹅潭万象城已于1月23日实现主体结构封顶，预计2026年下半年开业运营，将成为国际级滨水新地标。据悉，白鹅潭万象城总建筑面积约25万平方米，将引入超300家国际高端品牌，涵盖高端零售、高端餐饮、休闲娱乐等多种业态，建成后将成为辐射粤港澳大湾区的世界级消费地标，极大提升白鹅潭商务区的商业能级。
交通方面，白鹅潭商务区正在全力推进“6轨3桥5隧道”立体路网建设，目前海顺路已在2025年6月完工通车，11号线环线预计2026年底开通，22号线高速地铁已部分通车，规划中的28号线正在推进建设，地下环路系统预计2026年底全面投入使用。届时，白鹅潭商务区将实现与天河、海珠、白云等区域的快速联通，同时实现广佛莞跨城通勤，交通通达度将大幅提升。
文化方面，白鹅潭大湾区艺术中心、市文化馆新馆、广州美术馆等重磅文化配套已建成投用，成为广州文化新地标，吸引了大量市民和游客前来参观。同时，荔湾区还在推进陈家祠商圈创建“省级旅游休闲街区”，系统整合商圈内文化、商业与空间资源，推动“景区流量”转化为“商圈消费量”，进一步提升白鹅潭商务区的文化魅力和商业活力。
随着白鹅潭商务区的加速崛起，区域楼市也迎来了新的发展机遇。目前，白鹅潭商务区核心区域在售楼盘有保利花语和岸、保利珠江天悦、白鹅潭悦府等，其中保利花语和岸作为板块内唯一在售的新规改善准现楼，凭借400米近江景、四轨交汇、国企联合开发等优势，成为了区域内的热门楼盘，自2023年开盘以来，去化率已达81.8%，市场接受度极高。
业内人士表示，白鹅潭商务区作为广州西部高质量发展的核心引擎，随着各项配套的持续完善和重点项目的落地，区域价值将持续提升，未来房价有望稳步上涨。对于购房者来说，现在入手白鹅潭商务区的优质楼盘，不仅能享受完善的生活配套和便捷的交通，还能享受区域发展带来的红利，无论是自住还是投资，都具有较高的性价比。建议有购房需求的朋友，重点关注白鹅潭商务区的热门楼盘，抢占发展先机。
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