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伊朗在打仗，我身边的人却都在刷迪拜。

朋友圈里，有人在晒航班取消的短信，有人在问“谁能拉我进滞留群”，有人在转帆船酒店起火的视频。

2万多名旅客滞留，迪拜国际机场响起爆炸声，帆船酒店火光冲天——这些画面在手机上刷屏。

但你知道吗，我注意到的不是混乱本身。

而是另一件事：阿联酋政府宣布，承担所有滞留旅客的住宿和接待费用。

航班无限期停飞，机场人员紧急撤离，航站楼遭到袭击；在这种时候，政府做的第一件事，是把2万人的吃住安排好。

这让我想起一个词叫做：确定性系统。

一

很多人问我：迪拜的房产还能买吗？这次打这么近，会不会崩？

我的回答是：你先搞清楚一件事，你是怕它出事，还是怕它出事之后没人管？

机场被袭，航班停飞，这是坏事。但政府站出来说“所有滞留旅客的费用我们包了”，这是好事还是坏事？

好事。因为它在告诉你一件事：不管外面怎么乱，这个系统还在运转。

你去看那些真正危险的地方，出事的第一个信号是什么？是政府失能，是公共服务瘫痪，是没人管你死活。

迪拜恰恰相反。

混乱，测试的不是一个地方有没有风险，是它应对风险的能力。

二

这次事件，给迪拜做了一次压力测试。

测试结果是：

- 机场被袭，民航总局第一时间协调，处理了2万多名旅客

- 旅客被送往国内目的地，中转旅客获得临时住宿

- 所有监管程序按照已批准的框架完成

- 政府宣布承担所有费用

你看，这是一个系统在正常运转的样子，不是没有风浪，是有足够强的锚。

真正的避风港，不是永远风平浪静，是风浪过后，它还在那儿。

三

现在回到房产的问题，很多人担心，这次事件之后，迪拜房价会不会跌？短期来看，情绪波动是难免的。有人会恐慌，有人会观望，有人会暂缓决策。

但真正决定长期价值的，从来不是某一次事件，是这个城市的底层逻辑。

迪拜的底层逻辑是什么？是永久产权，你的房子世世代代是你的。是美元计价，资产不跟着本地货币坐过山车。

是资本自由流动，钱进得出也出得来，是法律独立，产权保护写在基因里，是政府有能力、有意愿，在危机时刻站出来，把2万人的吃住安排好。

这些东西，不会因为一次袭击而改变。

四

大家有没有发现一个规律？每次地缘冲突，资金就往香港和迪拜跑。

为什么？因为它们都在一个稳定的系统里。

香港背靠祖国，迪拜背靠什么？

背靠一套制度。背靠一个政府。背靠一种确定性。

这次事件之后，那些原本犹豫的人，可能会想明白一件事：与其找一个永远不会出事的地方，不如找一个出了事还有人管的地方。

因为前者不存在，后者叫迪拜。

五

最后送你三句话：

  • 第一，安全不是没有风浪，是有足够强的锚。

  • 第二，混乱测试的不是一个地方有没有风险，是它应对风险的能力。

  • 第三，真正的资产，不是永远不跌，是跌了还能涨回来。

这次事件之后，迪拜会跌吗？可能会。

但跌了之后，那些看明白底层逻辑的人，会做什么？

你自己想。

上次去拍了不少视频，带了很多干货回来。以后关于房产怎么选、地段怎么看、当地的中介说没说真话，想和我聊聊迪拜，可以加我微信聊⬆️

关于S叔：全球资产投资人，香港财经自媒体，base深&港两地，每周分享
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