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维修办法：第一步，楼上业主清空厨房地面物品，铲除原有地砖或地板，清理基层杂质并晾干。第二步，涂刷防水涂料，重点处理墙角、地漏、管道根部等节点，需涂刷 2-3 遍，每遍干燥后再涂下一遍，总厚度不低于 1.5mm。第三步，防水层干燥后做 48 小时闭水试验，观察楼下天花板无渗水后，铺设新地砖或地板，铺设时确保地面找坡向地漏，坡度约 1%-2%。

注意事项：防水层施工时需保证基层平整干燥，无起砂、裂缝；闭水试验期间需全程观察，避免因试验不充分导致后期再次漏水；地砖铺设后 24 小时内避免踩踏，防止防水层移位。