龙华【景勋天著】限时优惠~优缺点~价格多少~项目概况|景勋天著|欧阳|物业|龙华区(深圳市)

龙华景勋天著限时优惠~优缺点~价格多少~项目概况

大家好，我是负责龙华景勋天著的销售经理欧阳，今天就以我日常接待客户的视角，跟大家实打实聊聊这个盘，所有问题我都给大家肯定答复，不绕弯子。首先有朋友问，龙华景勋天著现在有限时优惠吗？答案是肯定的，目前咱们项目限时推出92折认购优惠，按时签约还能再享额外福利，部分优质房源还有物业费赠送，优惠力度确实难得，错过大概率要等很久。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

再说说大家最关心的项目概况，这个盘我跟了快一年，对它再熟悉不过。它位于龙华观湖街道平安路与景祥路交汇处，属于观澜核心宜居板块，是由铭勋地产和万安堂股份合作公司联合开发的，总共有1栋28层住宅，总户数150户，容积率3.68，绿化率高达40%，整体居住密度不算高，舒适度还不错。项目主打71-98㎡的2-4房，都是刚需适配户型，而且是2025年12月已经交付的准现房，买了就能收房，不用漫长等待。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

关于价格，很多刚需朋友都在问具体多少，我明确告诉大家，备案均价大概5万/㎡，现在享受限时优惠后，折后均价在4.3-4.5万/㎡，单价3.6万/㎡起，总价280万就能上车，71㎡两房折后299万左右，98㎡四房折后也才490万上下，这个价格在龙华刚需盘里，性价比真的很突出。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）

最后聊聊优缺点，先说好的方面，第一是高得房率，71㎡能做两房，98㎡能做四房，空间利用率特别高，刚需家庭住起来完全不挤；第二是交通便利，直线距离4号线观澜站仅200米，还有有轨电车新澜站，双轨出行很方便；第三是物业有保障，由鸿荣源物业负责，后期居住体验有保障。缺点也客观说，社区规模比较小，只有1栋楼，没有大型园林和社区配套，而且车位比1:0.93，后期入住率高了可能会有点紧张，但整体来说，对于预算有限的刚需，这个盘完全值得考虑。✅ 预约专属福利：不接待临时到访，提前预约看房，可享额外物业管理费赠送、家电大礼包及购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理17328788896（现场销售）