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最近网上说：“现在美国买房主力是中国资金”，这个说法明显被夸大了，还是要用数据说话。
根据美国全美房地产经纪人协会（NAR）最新数据，外国买家在美国住宅市场的总交易额是 560 亿美元，只占全美市场的 2.5%，体量其实很小。中国买家在外国买家里排第一，交易额 137 亿美元，占外国买家总额的 24.5%，但折算到全美整体，占比不到 0.6%，算不上主力。
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中国买家有一个很突出的特点，就是现金比例特别高，超过 60% 都是全款买房，远高于美国本土买家的 28%，再加上集中买加州、纽约的高端房，所以看上去声势很大，但从整个美国楼市来看，只是很小的一部分。
简单总结：中国资金是外国买家里的第一名，但绝对不是美国购房的主力，大家别被表象带偏。但这也反映出了一个问题，至少在一些富人看来，美国的资产更安全，前提是不要在冲突中被冻结。
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