3月3日，在钦州市浦北县司法拍卖市场上（京东拍卖网），迎来了一宗重量级的房产拍卖，一栋位于浦北县县城越州新区的房产第二次被拍卖。此次拍卖的是一栋巨无霸私人楼，房子是两个人共同所有，房子宗地面积有450平方米，一共5层，房屋建筑面积达到了2685.36平方米，目前这栋房子存在租赁，从图片来看，房子部分用来做家具大卖场等。然后楼顶做出了农场了，用来种菜等。

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此次拍卖，是这栋自建房第二次拍卖，此前第一次拍卖的时候，起拍价为566.559万元，不过没有人报名竞拍而流拍了。

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此次第二次拍卖，起拍价降到了只有453.2472万元，比第一次拍卖少了约113万元，降价幅度不小，按照建筑面积计算，起拍单价只有1688元/平方米，不到2000元一平。可惜最后还是没有人报名竞拍而流拍了。

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应该说，此次浦北县拍卖的这栋私人楼，单价不高，但是因为房子大，总价并不算低。对于考虑买这栋房子的人，肯定不是考虑买来自住的，买这栋房子，主要还是看起商业价值高不高。这么大的房子，因为是沿街楼房，其一楼做铺面应该是不愁租的，主要看其他楼层的商业价值，这么大的房子，用来做便捷酒店之类的应该还是不错的，但可能需要投资不少钱进行改造装修。

接下来，这栋房子还会再进行一次拍卖，不过起拍价不变，还是453.2472万元，不知道有没有老板考虑拿下。