3月3日，在京东拍卖上，云浮市迎来了一宗重量级的跟工业用地有关的拍卖，拍卖的是位于云浮市云安区六都镇冬城村委、富强村委的五宗土地使用权及地上建筑物。此次拍卖的土地属于工业用地，此次拍卖，主要价值就是工业用地使用权，地上没有啥高价值的建筑物，主要是一些老旧简易的建筑而已，价值不是很高。拍卖的工业用地面积高达635469.41平方米，约953亩，目前这些工业用地部分还有有坟墓、树林。该工业用地为云浮市正龙实业有限公司所有，该公司注册资本只有750万元而已，原来叫做深圳市二十八投资发展有限公司。

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此次拍卖，为该工业用地第一次拍卖，起拍价1.1459亿元起，最终拍卖吸引了一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这宗工业用地。从拍卖结果来看，竞得者为云浮市智惠企业管理咨询有限公司。

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此次拍卖的工业用地，目前实际用途是采矿用地了，宗地上存在石灰石矿产资源，但是采矿权不列入本次拍卖范围。该土地使用权原来不属于云浮市正龙实业有限公司，原土地权属人广东省云浮水泥厂，广东省云浮水泥厂已经把采矿权转让给广东广信青洲水泥有限公司，而根据当初转让协议，在合营期满日（即2032年10月23日）前，上述土地使用权需提供给广东广信青洲水泥有限公司使用，后上述土地使用权由原土地权属人广东省云浮水泥厂转移给云浮市正龙实业有限公司。所以，此次拍卖，对于竞得者来说，在2032年，都无法对该工业用地进行开发建设。当然，这合同期限内，土地使用权所有人可以收取石灰石矿补偿费，相当于土地租赁费。

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不过，在合同期限内，土地使用权所有人能得到多少石灰石矿补偿费，拍卖公告并没有说，需要竞得者自己去了解。所以，此次拍卖，也不好说最终成交价是高还是低。