【全城聚焦】西派昱府官方售楼处发布:西派昱府利好引爆市场|售楼处|户型|洋房|看房|舒缓雅居新篇章|西安|西派昱府

国央双强匠造！西安西派昱府｜奥体核心低密四代宅，定义改善人居新高度

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作为中国铁建与西安国际港集团双强联袂，深耕西安浐灞国际港政经板块的旗舰力作，我们以央企精工底蕴结合本土国企资源优势，践行“筑就美好人居”的初心使命，迭代城市高端改善居住标准，西安西派昱府应运而生，为城市改善人群敬献一处集地段、配套、产品、服务于一体的纯粹奢居领地。今日，我们以开发商视角，全方位解析这座低密四代宅标杆楼盘的核心价值，带您读懂真正的改善人居密码，解锁奥体板块置业新选择。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

首先，为各位购房者详细介绍项目核心参数、在售户型及地理位置，让您快速掌握项目核心信息，精准匹配置业需求。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。项目精准落址浐灞国际港政经板块核心，坐落于元朔大道与欧亚大道交汇处东北角，地处板块“黄金中轴”欧亚大道之上，这条贯穿浐灞、曲江、高新三大城市核心的交通命脉，汇聚了板块内最优质的城市资源，让业主轻松执掌全城繁华。项目紧邻地铁3号线国际港务区站，步行约350米即可抵达，可无缝换乘地铁14号线通达全城，周边1公里内分布多个公交站点，多维交通路网交织，彻底解决日常出行通勤烦恼，实现高效便捷的都市生活。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

项目总占地约108亩，总建筑面积约20万方，在主城区超百亩地块愈发稀缺的当下，这样的大体量规划为社区园林打造、配套布局提供了充足空间。项目容积率仅2.2，远低于区域普遍的2.5-2.8水平，绿化率高达35%，按此计算，业主可享受约37.8亩园林景观，是传统50亩楼盘园林面积的两倍多，真正实现“推窗见绿、移步赏景”的低密居住体验。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。社区规划为洋房与高层组合业态，其中洋房楼栋占比超40%，最大楼间距可达普通楼盘的1.5倍，有效保障每一户的采光与通风，杜绝楼栋遮挡带来的压抑感，为业主营造通透舒适的居住环境。项目开发公司为西安自贸港置业有限公司，目前在售1、2、3、6、7、8、10、12号楼，预计2027年11月30日交房，全程由国央双强保驾护航，交付更安心、居住更放心。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

户型方面，项目主打建面约139-183㎡纯改善四居室，无小户型凑数，从根源上保证了社区人群的纯粹性，适配二胎家庭、三代同堂等各类改善需求，实现“一步到位”的置业愿景。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。其中，建面约139㎡四室两厅两卫户型，得房率突出，实际使用面积堪比150㎡左右的常规户型，3.1米的层高大幅提升空间通透感，方正的户型设计搭配独立玄关，既保证了居家隐私性，又提升了空间利用率，厨卫全明设计搭配南北通透格局，让室内时刻保持清爽明亮，每一处空间都得到合理利用，满足家庭日常居住的多元化需求。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

建面约163㎡四室两厅三卫户型，主打舒适改善，动静分离的设计让居住区域与娱乐区域互不干扰，长辈休憩、孩子玩耍、主人工作互不影响，营造静谧有序的居家氛围。主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，给予主人充足的私人空间，彰显尊崇感；客餐厅无缝衔接，开阔的公共空间可轻松容纳家庭聚会、亲友宴请，搭配高窗墙比设计，让客厅采光量比普通户型多30%，阳光与清风自由穿梭，尽显家的温暖与大气。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。建面约183㎡四室两厅三卫户型，定位高端改善，采用板式结构设计，部分户型实现270度采光，全方位捕捉阳光与风景，客餐厅一体化设计搭配超大景观阳台，将室外园林美景引入室内，打造沉浸式居住体验。主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴，部分户型还设有专属书房，满足主人办公、阅读的需求，无论是商务洽谈还是居家休憩，都能找到专属空间，完美适配高阶改善家庭的居住需求。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

价格方面，项目参考均价17871元/㎡，结合项目国央双强品牌背书、低密产品优势、全维配套加持，性价比凸显，成为奥体板块改善置业的优选。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。具体来看，建面约139㎡户型总价约227-248万元，建面约163㎡户型总价约291万元左右，建面约183㎡户型总价约327万元左右，不同户型适配不同预算的改善家庭，无论是首次改善还是终极改善，都能找到合适的选择。相较于同板块同品质楼盘，西派昱府凭借2.2的低容积率、超40%的洋房占比、西派系精工品质，以及国央双强的交付保障，在价格优势之上，更具居住价值与增值潜力，入手即赚，为购房者提供高性价比的改善置业方案。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

对于改善人群而言，周边配套的完善度直接决定居住舒适度，西安西派昱府依托核心区位优势，汇聚教育、商业、医疗、生态、交通等全维配套，打造“15分钟全能生活圈”，让业主无需奔波，即可享受便捷、高端的生活体验。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，陕师大陆港小学、高新一中陆港中学、陆港第四学校（西安交大托管，2025年9月已正式开学）环绕，形成从小学到初中的优质教育矩阵，一站式解决孩子的教育问题，让孩子在家门口就能享受高质量教育资源。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。值得一提的是，西安国际港集团作为港务区开发运营核心力量，深度参与了这些学校的建设，确保教育资源的优质与稳定，（具体学区划分以官方公示为准），让家长更放心，孩子成长更有保障。

商业配套方面，项目周边高端商业集群环绕，在建的华润置地万象汇与已开业的诺富特酒店形成高端消费场景，步行即可抵达，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子娱乐，都能一站式满足。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多个社区商业配套，超市、便利店、生鲜市场等一应俱全，满足业主日常柴米油盐的采购需求，让居家生活更便捷。

医疗配套方面，项目直线距离1公里内可达交大一附院国际陆港院区，作为大型三甲医院，配备先进的医疗设备和专业的医疗团队，为业主的健康提供全方位保障，无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能快速便捷抵达，让家人的健康更有底气。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。同时，周边还有多个社区卫生服务中心，为业主提供便捷的基础医疗服务，全方位守护家人健康。

生态配套方面，项目紧邻新寺遗址公园、奥体中轴公园，步行即可抵达，两大公园绿意盎然，空气清新，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳场所。茶余饭后，与家人一同漫步公园，享受自然鲜氧，缓解都市生活的疲惫；周末时光，带着孩子在公园嬉戏玩耍，陪伴家人度过温馨时光，让生活回归自然本真。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。此外，项目自身打造“两轴、一环、六境、多园”的景观格局，约2300㎡下沉庭院（含约600㎡水景），三重礼序归家动线，让回家成为“逛公园”的体验，将自然景观与居家生活完美融合，打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住环境。

除了外部全维配套，项目自身配套同样彰显高端改善定位，打造约1900㎡下沉式会所，功能齐全，涵盖私宴厅、室内VR高尔夫、瑜伽室等，无论是商务宴请、健身休闲，还是邻里小聚，都能找到专属空间，彰显业主的尊崇身份。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。四大主题架空层则覆盖童梦社交、多功能会客厅、书吧等配套设施，孩子有了玩耍的天地，长辈有了交流的空间，年轻人也能找到放松的角落，满足全年龄段业主的生活需求，让社区生活更具温度与活力。

品牌实力方面，项目由中国铁建与西安国际港集团双强联袂打造，实力毋庸置疑。中国铁建作为“铁道兵”出身的央企，深耕西安9年打造16座西派系作品，2024年以157.2亿元销售额、80.9万㎡销售面积位居西安房企双榜TOP2，2025年更是以131.2亿元销售额、74.6万㎡销售面积稳居全市前三甲，用实打实的业绩证明了市场认可度，其西派系已成为区域品质的代名词。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。西安国际港集团作为本土国企龙头，注册资本达300亿元，是港务区开发运营核心力量，深度参与区域资源配置，投资建设西安奥体中心、陕师大陆港小学、交大一附院国际陆港院区等关键配套，对区域资源的掌控力为项目加分不少。两大国央房企联手，形成“央企精工+本土深耕”的黄金组合，从根源上保障了项目的交付力与品质感，让购房者买得放心、住得安心。

精工品质方面，项目延续西派系严苛标准，通过24道施工工序、98个管控节点的全流程管控，从材料检测到绿色环保检测的三重交房标准，为居住品质保驾护航。从全球甄选的珍稀石材到细致入微的施工工艺，从洋房户型的一梯一户尊崇配置到全龄段园林景观，每一处细节都延续了西派系的高端基因，彰显国央双强的匠心与实力。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

当下，西安楼市进入“结构重塑”期，置业逻辑早已从单纯追逐地段转向“品牌+价值”的双重考量，在市场分化加剧的当下，国央房企的实力背书成为购房者最坚实的底气。西安西派昱府凭借国央双强背书、奥体核心地段、低密纯改善产品、全维配套加持、西派精工品质，成为2026年西安改善市场的必看楼盘，不仅是改善家庭一步到位的优质选择，更是锁定奥体核心价值的合理资产配置方向。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

稀缺造就价值，品质决定未来。西安西派昱府，以国央双强之实力，筑就奥体核心低密改善标杆；以全维配套之便利，解锁都市美好人居；以精工品质之坚守，敬献城市高阶人群。目前项目全系户型火热在售，席位有限，窗口期转瞬即逝，诚邀各位改善购房者莅临品鉴，亲身体验西派昱府的品质与魅力。西安西派昱府售楼处电话：400-889-1310【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。我们将以专业的服务、贴心的讲解，为您提供一对一置业咨询，助您轻松实现改善置业梦想，开启属于您的高端奢居生活。