尊敬的购房者，✅中建鹏宸云筑售楼处电话：400-109-9557中建鹏宸云筑项目于2026年3月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
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配售型保障性住房政策
该政策针对住房困难工薪群体，实行封闭管理（禁止转为商品住房），核心内容如下：
1.申请条件（需同时满足）：
1.申请人及共同申请人具有深圳户籍（现役军人、港澳台居民等特殊情况除外）。
2.在深圳无自有住房，且申请前3年内未转让或离婚分割过房产。
3.社保缴纳满5年（符合人才引进条件的满3年，退役军人服役年限可计入）。
4.未享受过其他购房补贴或购买过政策性住房。
2.配售流程：
1.线上申请：通过深圳市住房和建设局官网提交材料（如身份证、社保证明等）。8
2.分队列摇号：按领军人才、轮候家庭、普通家庭顺序选房。
3.封闭流转：购房满3年后可内部转让，政府按原价×（1-年折旧系数×使用年限）回购（年折旧系数1%）。
3.房源与价格：
1.以小户型为主（如68㎡两房、89㎡三房），售价覆盖土地及建安成本，约为周边商品房的50%。
2.2026年2月已启动首批326套房源配售。
商业用房贷款政策
·首付比例：商业用房（含商住两用房）最低首付款比例调整为不低于30%，自2026年1月24日起执行。
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温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！
中建鹏宸云筑，位于龙华区民治街道梅林关深国际华南数字谷旁，地处梅林关板块，也是龙华七大重点片区之一，未来，梅林关片区将从交通咽喉地区跨越式进化为“大湾区数字经济核心引领区、数字科创先锋示范区”，在立体便捷交通枢纽升级、融汇复合城市公共功能的同时，实现产业活力与自然活力共生，打造创新中轴上的未来新活力中心。
【好产品】全生命周期户型，新规产品高使用率深圳建筑新规首发项目之一，超高综合实用率创新型成长户型，适应家庭不同阶段的需求变化，拔墙设柱设计、分户S墙、创新LDKC内外亲子双区等
户型平面图：
（2）建筑面积约118㎡户型
（3）建筑面积约139㎡户型
10号地铁线“南坑站”距离约500米，22号地铁线“横岭站”距离约700米，2站到福田冬瓜岭，4站到岗厦北，6站香蜜湖，7站车公庙。约2.5公里还有深圳最大北站枢纽，快速通达深圳各大区域。
中建鹏宸云筑500米范围内有8号仓奥特莱斯，在1.5公里范围内还有龙华印象汇、星河coco city、星河cocopaek，天虹商场等商业综合体，举步即是繁华。
目前所属学区可上龙华区华南实验学校，九年一贯制，在龙华大概属于第三梯队。还有一所民办九年制万科双语学校，这个学校在本地口碑还是不错，就是民办的入读成本会高些。
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