✨北京房山璟贤瑞庭✨
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【璟贤瑞庭】西五环 | 低密洋房社区 | 84-143㎡三至四居
「璟贤瑞庭」
项目基本信息
项目信息
『占地面积』：4.32万平
『建筑面积』：8.65万平
『容积率』：2.0
『绿化率』：30%
『楼栋总数』：12栋(7-15层低密洋房小高)
『总户数』：762户
『车位』：934
『车位比』：1:1.2
『建筑风格』：公建化现代极简建筑
『交房标准』：精装修+中央空调+地暖+新风+凉霸（部分户型）
『供暖方式』：集中供暖地暖
『物业』：龙湖物业
『面积』：84--143平三居四居
『赠送』：北向设备平台，边户南侧270°飘窗、中间户南侧飘窗
项目亮点
【璟贤瑞庭十二大必买理由】
优地段 更保值：
择址良乡大学城芯，房山价值洼地，产业支撑、配套醇熟、环境优越，优质资产远见未来
优配套 更便捷：
一路之隔北京第六实验学校（人大附合作九年一贯制学校，规划中）、项目自建幼儿园、约800米东倚小清河、周边多园环绕，享大学城商圈缤纷商业、繁盛配套繁华生活
优品牌 更放心：
北京建工城乡集团匠心巨著，央企国匠造，置业更放心
优规划 更稀缺：
约2.0容积率，约41-56米楼间距、7-15F洋房小高、1梯2户，低密洋房社区
优配置 更享受：
打造酒店式归家大堂，以星级酒店标准营造归家礼序。缔造下沉庭院会所，提供休闲、健身、会客等尊享服务，提供良好社交平台
优园林 更自然：
规划“一轴一环三园五境多组团”五重质享森居，全龄互动，悠享森活
优立面 更美学：
公建化现代美学立面，大面积落地窗、超高窗墙比、灰色墙体、香槟金铝板、L型屋顶挑檐，迭代房山美学标准
优户型 更舒适：
臻筑建面约84-143㎡光幕宽境洋房，全明通透、全面屏观景、270°拐角飘窗、南向三面宽、瞰景横厅、独立家政间、LDK一体化，多户型满足全家生活理想
优得房 更实惠：
超高户型得房率，更高尺度赠送，北向设备空间，边户270°拐角飘窗，中间户南向飘窗，让每份投入都物超所值
优产品 更舒心：
9S精妆系统、9重安防系统、9重智慧科技系统，礼遇品质智能生活
优物业 更尊崇：
引进龙湖物业，全年满意度连续14年保持90%以上，尊崇物业服务，让生活更有温度
优圈层 更珍贵：
聚合大学城芯精英阶层，与高知高智人群为邻，享高端圈层人脉资源
项目户型图
84㎡三室两厅两卫
94㎡三室两厅两卫
116㎡四室两厅两卫
128㎡四室两厅两卫
143㎡四室两厅三卫
111㎡三室两厅两卫
项目周边配套
配套总览
【交通】
三横，四纵，双轨
三横：五环路、六环路、京港澳高速
四纵：京雄高速、京深路、左提路、长于南大街
双轨：约1.1公里直达房山线良乡大学城站、市郊铁路副中心线（改建中）
【教育】
家门口的教育：北京第六实验学校（人大附合作九年一贯制学校，规划中）、清华大学附属中学高中部（规划中）、自建幼儿园
沁润的书香：约3公里范围内北京十二中朗悦学校、北理工附属学校在侧
【公园】
约800米东倚小清河、南邻刺猬河
约3公里范围内小清河露营公园、时光公园、良香公园等六大园环绕；
毗邻大学城生态绿廊八大主题公园
【商圈】
5分钟大学城商圈：龙湖熙悦天街、北京时代广场、旭辉天地
15分钟长阳商圈：首创奥特莱斯、半岛广场、京投港长阳购物中心、山姆会员店（在建中）
20分钟良乡商圈：国泰百货、华冠购物中心、龙湖房山天街
【医疗】
优享良乡医院、宣武医院房山院区
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