青羊大悦城之后，青羊新城又将迎来一座大型商业。

日，成都市公共资源交易服务中心发布青羊区两宗土地的出让公告，将于日正式拍卖，

值得关注的是，两宗地块采取“组合供应”方式出让，即须由同一家企业打包摘得。

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两宗地块位置相邻，位于地铁9、13号线培风站旁。一宗为住宅用地，面积约亩，容积率2.5，起拍楼面价元/㎡；一宗为商业用地，容积率2.4，面积约亩，起拍楼面价元/㎡。

值得一提的是，本次待拍的亩商业用地，在年月进行了调规，由原先的混合用地（商业服务业用地兼容二类住宅用地）调整为纯商业服务业用地，为商业开发奠定了更纯粹的用地条件。

住宅+商业搭配的出让模式，像极了蔡桥引入青羊大悦城的“剧本”。

去年月，青羊区蔡桥板块以组合供应方式出让宗土地，包含两宗合计约亩的住宅用地和两宗合计约亩的商业用地。

最终，中粮大悦城一举拿下4宗土地，并宣布将建设成都第三座重资产大悦城——青羊大悦城。目前该项目已开工建设，住宅部分“青云府”也已亮相。

那么，这一次操盘亩商业地块的，又将是谁？此前市场已有猜测，焦点指向华润置地。

年底，在成都市青羊区推进商务商贸产业高质量发展大会上，现场签约项目中除了“大悦城综合体项目”，还有一个便是“华润置地商业综合体项目”。

彼时官方发布的信息称该项目计划总投资亿元，选址于天府动力源（青羊航空新城），将对青羊新城片区商业品质提升发挥重要作用。

最终谁将拿下这块商业用地，等待月日答案揭晓。