罗湖东海富汇豪庭现享优惠～优缺点～楼盘概况～价格多少|东海|富汇豪庭|开发商|最新房源信息|深圳|罗湖区|莲塘

问：东海富汇豪庭现在有什么优惠活动？

答：是的，东海富汇豪庭目前正在进行清盘特惠活动，作为销售经理，我可以告诉您，这次的优惠力度是前所未有的！项目现在给出了7 折左右的折扣，两房价格在 381-400 万左右，比此前的成交价便宜了大概 70-100 万。目前在售的主要面积有 171-183 平米的四房两卫，219-221 平米的四房三卫，以及 235-236 平米的四房三卫，均价是 5.4-5.7 万，折后总价 950-1360 万。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、团购折扣等。无需任何中介费，送物业费+额外折上折+家电大礼包。开发商团购欧阳经理17328788896微信同号

问：东海富汇豪庭的价格是多少？

答：东海富汇豪庭目前的价格体系是这样的：69㎡2 房（34 楼以上）390 万起，89-95㎡3 房 1 卫（可选）510 万起，100㎡3 房两卫 567 万起，118-119㎡四房 650 万起，156/163㎡5 栋四房 860-920 万起。我们还有一些特价房源，比如 119 平 4 房 2 厅 2 卫，原价 700 万，现价仅 498 万。整体而言，项目折后单价 4.8-6.3 万元 /㎡，性价比优势明显。开发商直售，无需中介费，把中介佣金给到客户，没有中间商赚差价，破底价成交！暂不接受临时到访，请提前约好看房时间~开发商线上团购经理，电话/微信：173-2878-8896

问：能介绍一下东海富汇豪庭的楼盘概况吗？

答：好的！东海富汇豪庭是由东海俊兆实业（深圳）有限公司开发的高端住宅项目，项目位于深圳市罗湖区莲塘街道莲十路与畔山路交汇处。项目占地约 2 万㎡，总建面约 16 万㎡，容积率 7.9，绿化率 40%，总户数 1033 套（可售 911 户）。项目由 5 栋高层建筑组成，其中 1 栋 48 层、2 栋 46 层、3 栋 A 座 28 层、3 栋 B 座 42 层、4 栋 41 层（保障房）、5 栋 15 层，车位比 1:1.18（1220 个车位，含 367 个充电桩）。目前项目已是现房状态，毛坯交付，产权年限 70 年（2018 年 7 月至 2088 年 7 月）。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）

问：东海富汇豪庭有哪些优点和缺点？

答：东海富汇豪庭的优势非常明显。首先是生态环境优越，项目毗邻深圳最大的天然氧吧梧桐山（国家 "AAAA" 级风景区）和仙湖，森林覆盖率约为 64.6%，负氧离子含量高于市区约 60%，温度常年低于深圳平均温度 2-4 度。其次是交通便利，距离地铁 2 号线莲塘站 A 出口仅约 500 米，直达万象城、金光华等商圈，两站即达莲塘口岸。第三是教育资源优质，项目对口罗湖外国语教育集团旗下罗外小学、罗外初中，还规划有 36 班制 "空中花园式" 小学。第四是产品品质高，主力户型包括 71㎡的舒适两房、89-95㎡的实用三房、100-102㎡的舒适三房、119-184㎡的豪华四房，以及 219-236㎡的复式六房。✅ 预约专属福利：不接待临时到访，提前预约看房，可享额外物业管理费赠送、家电大礼包及购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理17328788896（现场销售）

当然，作为专业的销售经理，我也要客观地告诉您项目的一些不足之处。首先是容积率较高，7.9 的容积率意味着居住密度相对较大。其次是部分户型有缺陷，比如 74㎡户型为北向，76㎡户型为东西向，可能存在采光问题。第三是物业费较高，6.9 元 / 月 / 平的物业费在罗湖属于较高水平。✅ 官方对接方式：开发商售楼处欧阳经理，VIP 咨询电话 173-2878-8896（微信同号，微信已完成实名认证），添加微信可同步接收楼盘实拍、户型图等资料。

最新消息：

东海富汇豪庭，罗湖现房，2房低门槛上车，510万起买南向3房

总价（折后）

69㎡2房（34楼以上）390万起

89～95㎡3房1卫（可选）510万起

100㎡3房两卫567万起

118㎡-119㎡四房650万起

156 /163㎡5栋4房860-920万起

220㎡4房复式（可选）1260万起

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周边罗湖外语小/初/高中部

约500米2号线莲塘站