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深圳【华润观潮府】售楼处电话：400-966-3557，营销中心_tel：400-966-3557，开发商售楼部热线400-966-3557（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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华润观潮府售楼处官方认证电话为400-678-1582转接分机号2222 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动预计2月份开放展厅和样板房，3月份取证入市！新规建筑，容积率仅3.4，总高不超过80米，户型使用率约100%。

首推5、6、7栋约182套房，首批户型覆盖 168-330 ㎡，吹风总价区间 2000-5000 万。
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目前168㎡、188㎡、260㎡ 三个面积段的官方户型图已经曝光！

5单元，22层，层高约3.3米，2梯2户，约260平，还有一套488平顶复，可售41套；

6单元，24层，层高约3.15米，3梯3户，约188平，可售69套；

7单元，24层，层高约3.15米，3梯3户，约143/168平，可售69套。

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项目位于武林与钱江新城两个新老中心交汇处的安琪儿板块，一脉运河豪宅带：是目前杭州市中心最后一片整拆整建的千万级豪宅区，土地资源稀缺，界面新，圈层纯粹
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理由二、板块C位
项目位于安琪儿板块正中央核心C位，市中心难得不临高架不靠主干道又能推窗见运河景的绝版地块
理由三、繁华配套

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武林商圈+钱江新城商圈+江河汇商圈+东站商圈环伺｜三甲级顶配医疗资源｜地铁4号线2站直达万象城与杭州东站｜板块内规划商业用地、体育用地、教育用地｜约200米京杭大运河

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理由四、豪宅配置
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公区室内奢石云集+室内恒温泳池+超大会所+艺术归家连廊+约12米瀑布下沉庭院｜室内集齐嘉格纳、当代、劳芬等一线大牌，并配置全屋净水（前端过滤+中端净水+末端直饮）、全屋软水、华为全屋智能系统，配置市中心首个分户式科技系统：恒温恒湿恒氧恒静恒洁恒智｜六大设计天团联袂打造：GOA陆昊、于舍、丹健国际、李益中、CCD、JTL
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单价：约12-15万
深圳观潮，整盘仅610席，建面143㎡、168㎡、188㎡、195㎡，260㎡、330㎡及少量500㎡penthouse。
首推产品:
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168平米：4房3卫，2000到2100万，单价约12.3万，南向花园景观，全能改善标杆，核心区，大社区，改善双套房，顶级文化配套，全能产I品！
188平米：4+1房3卫，2500万，单价：约13.2万，看花园和看海景，六边形战士，无短板全能，地段，配套，学区，品牌，景观，空间，六大核心价值于一体！
260平米：4房4卫，4000万 ，单价15.3万，景观王炸，顶豪天花板，270度环幕海景，只有40套，景观绝版，3.3米层高，纯板楼！
330平米，2梯2户板楼，东南向看海景，5000万，单价15.1万，仅40套，3.3米，270度环幕景观！

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备注：看房，验资600万
项目基本信息：
推 广 名：深圳观潮
总占地面积：4.25万㎡，总建筑面积：21.63万㎡
总栋数：11栋，12个单元
梯户比：2T2、2T3
楼高：22-24层，层高：3.1米
产权年限：住宅70年，2025年8月-2095年8月
容积率：3.4，车位比：1：2，车位数：1205个
使用率：约100%
建面：约143-500㎡
总户数：629户，朝向：户户朝南
建筑总高：80米限高
交房时间：期房待定，预计在2028年底，交付标准：精装
业态组成：11栋住宅大平层,1.83万㎡万象社区商业
开 发 商：深圳市招润置业有限公司
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