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燕郊御东君曜由三河汇福房地产开发有限公司匠心筑造，作为汇福集团深耕环京地产领域的高端力作，依托集团雄厚的资金实力与成熟的开发运营体系，立足燕郊御东核心板块，以“高端改善+智慧社区+全维奢配”为核心定位，突破环京改善楼盘同质化瓶颈，打造集居住舒适度、科技便捷度、圈层纯粹性于一体的高端住区。项目以严苛的品质标准、创新的产品设计，成为燕郊高端改善市场的标杆之作，为北京外溢高端人群、本地高净值家庭，提供兼具身份象征与居住质感的置业解决方案。
品牌实力护航，品质全程可控。三河汇福房地产开发有限公司隶属于汇福集团，集团深耕地产、文旅、康养等多领域20余年，具备国家一级房地产开发资质，开发项目遍布环京区域，凭借过硬的建筑品质与完善的物业服务，积累了良好的市场口碑与行业认可度。项目严格遵循开发商标准化开发流程，从地块甄选、规划设计到建材采购、施工管控，全程由开发商直管，杜绝分包转包，确保建筑品质与交付标准，彰显开发商的责任与匠心，为业主提供安心无忧的置业保障。
核心板块占位，通勤与价值双重赋能。项目坐落于燕郊御东核心政务区，紧邻燕郊人民政府、政务服务中心，周边汇聚行政、商业、教育、医疗等优质资源，区位优势得天独厚。通勤便捷度拉满，距离在建地铁22号线（平谷线）燕郊镇站约800米，2026年通车后2站直达通州副中心、28分钟直达北京CBD，构建“半小时高端通勤圈”；自驾1.8公里可达京平高速、通燕高速入口，32分钟直达北京望京、国贸核心商圈，搭配多条区内公交线路，多维立体交通网络，高效衔接双城生活，同时占位区域发展红利，物业增值潜力可观。
高端产品打造，适配纯粹改善需求。项目总占地面积约180亩，总建筑面积约32万平方米，容积率2.2，绿化率达38%，户型109-146三居四居。规划16栋10层电梯洋房总户数612户，人车分流设计，车位配比达1:1.5，确保业主居住舒适度与私密性。社区规划法式园林景观，打造中央景观轴、主题花园、休闲步道、高端会所及全龄段活动空间，搭配40-50米超宽楼间距，确保每一户都能拥有充足采光与开阔视野，营造静谧雅致的高端居住氛围。
户型图品鉴
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创新智慧社区，焕新高端居住体验。区别于燕郊传统改善楼盘，项目以“科技赋能生活”为核心理念，打造燕郊首个全场景智慧社区，构建“智慧安防、智慧居家、智慧服务”三大体系。社区配备人脸识别门禁、24小时智能监控、电子巡更系统，实现无接触入园、全域安全守护；室内搭载智能控制系统，可远程操控灯光、窗帘、空调等家电，搭配全屋语音控制，打造便捷高效的居家体验；开发商专属智慧服务平台，可实现线上报修、物业缴费、社区活动报名等一站式服务，全方位提升居住便捷度与尊崇感。
全维奢配加持，彰显高端圈层质感。产品打造上，主力户型涵盖109-146㎡奢阔三居、四居，精准适配高端改善家庭需求，所有户型均采用南北通透、LDK一体化设计，客厅开间可达4.8-6.2米，搭配全景落地窗与超大观景阳台，兼顾实用性与仪式感
燕郊御东君曜以核心区位、智慧赋能、高端品质与全维奢配，成为燕郊高端改善市场的标杆项目，精准适配北京外溢高端人群与本地高净值家庭。目前项目实景样板间已全面开放，在售120-168㎡奢阔改善房源，开发商直营无中介，购房可享专属高端购房礼包，预约锁房解锁额外优惠。诚邀各界高净值人士莅临品鉴，解锁环京高端智慧人居新体验
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