尊敬的购房者，项目于2026年3月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、华润光谷润璟官方认证统一热线（四端直连）
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▲项目位置示意图
光谷润璟位于东湖高新区荷叶山路以北、三环线以西，属于大关山板块。
2025年19月9日，华润置地（武汉）有限公司以底价89500万元竞得P（2025）170号地块，楼面价7200.3元/㎡。
▲图源武汉市国有建设用地使用权网上拍卖系统
根据规划，项目的土地面积56479.89平方米，建筑面积124300平方米，容积率2.2，为纯住宅用地。
根据规划设计条件，项目会：
1、建筑高度不超过80米；
2、配建一所幼儿园；
3、项目会配建公共服务设施，可能有养老服务设施。
▲图源武汉市国有建设用地使用权网上拍卖系统
项目规划一共1122户，楼层总高为14-26F，车位数为1386个，车位比约1:1.24。
物业公司是华润自有物业，物业费为3.2元/m²/月。
▲图源安居客网站
目前，项目已经公布了面积段为89-143m²。
这个面积段，兼顾了刚需和改善。
对比隔壁的光谷中央公园，可以发现面积段极为类似，只是往起步户型稍微更刚一点。⫸⫸⫸华润光谷润璟-售楼处电话:400-681-7288输入8888分机号【已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸华润光谷润璟-开发商电话:400-681-7288输入8888分机号【已认证】
▲光谷中央公园实景图
光谷中央公园的户型包括96m²、109m²、112m²、125m²和143m²，其中143m²的为小高层。
下面是两个项目的参数对比：
在容积率、楼层高度上，光谷润璟更胜一筹。
楼盘名称
光谷中央公园
光谷润璟
建筑面积
18.6万m²
12.43万m²
容积率
2.4
2.2
楼层高度
17-18-32-33F
14-26F
户型
96/109/112/125/143
89-143
交付标准
毛坯
待定
华润在光谷还开发过一个叫光谷润府的楼盘。
这个项目的户型为123-143-175m²，属于三代住宅产品。
至少，从户型设置来看，光谷润璟还真的挺像光谷中央公园的。
当下，“复制粘贴”成功的产品，也是房企运营的重要手法，例如金地大成乐府和金地知音乐府，金地大成乐府的户型是96-119-140m²，金地知音乐府是96-119-125-140m²。
此外，光谷润璟对外的宣传是：光谷首个POD型超级公园住区理念，小区整体抬板设计，全明地库，全周期功能性会所配置。
目前，采用“抬板设计”的楼盘有：保利翡丽甲第（武昌区）、金地知音乐府（汉阳区）、城建洪山党校西侧项目（洪山区）。
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▲图源网络
放眼全国，主打POD概念的楼盘也不少，例如：
西安的龙翔奥城锦宸府主打“POD公园生活模式”的概念，而成都越秀·阅今沙的概念则是“POD 3.0模式”，即公园+商业+社区。⫸⫸⫸华润光谷润璟-售楼处电话:400-681-7288输入8888分机号【已认证】⫷⫷⫷⫸⫸⫸华润光谷润璟-开发商电话:400-681-7288输入8888分机号【已认证】
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