保利北中心

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【长沙北中心·保利时代】

【开发商】2023年房地产百强企业，TOP1

【物业】保利物业，上市物业

【在售产品】99-171㎡全能新规舒居臻品

【位置】芙蓉北路与新安路交汇处东南角·地铁一号线延长线鹅羊山站4号口正地铁口

【交标】精装

【容积率】3.26

全新H区组团加推，畅享高品生活

高品质数：H区作为北中心质素最优地块，一线公园视野，松弛楼栋布局，低密、高绿化，畅享生活精彩；

围合式布局，畅享一线景观：H区共计7栋住宅，已围合式展开布局，享有更宽阔的楼间距，更丰富的景观、采光、通风环境；

一线景观，展开无限生活想象：毗临一线公园景观，约2.2万方市政级活力公园，内含活力广场、景观休闲廊、活力跑道环、全龄活动区、篮球场等百变丰富场景，满足全龄生活需求；

酒店式归家礼序，打开生活生活的尊贵感：主入口酒店化设计，仪式感更强，配置水景迎客，生活的仪式从归家开始；

升级化产品，更符合年轻的人第一套：H区全新户型升级，配置中央空调新风系统，独体独户设计，奢享生活空间，超高得房率，同等价享更多的利用空间

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（效果图，仅供参考）

开福北金霞城市副中心规划论证已于2020年获批，金霞成为继梅溪湖、黄兴后第三个城市副中心；

金霞经济开发区是国务院批准的长沙市总体规划近期重点开发区、湖南省十大重点省级开发区之一；

长沙北城发展有限公司2020年成立，长沙“北进”进入实质性运营阶段。

（效果图，仅供参考）

三轨交汇：地铁1号线鹅羊山正地铁口（已通车）、9号线、12号线（规划中）

长益复线-兴联路通道：连通高岭枢纽、高铁长沙西站两大综合交通枢纽，是“跨江”、“跨市”的重要通道，已建设完成，预计24年7月即将通车；

高岭枢纽：集客运、公交、地铁、出租、 社会停车及邮政等功能“六位一体”的新型长沙城北交通枢纽中心；

名校环绕：配套清湘二小(已开学）+长郡双语（已封顶）、周南中学、长沙师范附属创远小学、长郡开福中学、麓山国际实验学校等学府；

教育规划：2020-2022年开福区将新建/改扩建学校23所，教育用地1009.7亩，708个班级、优质学位32760个；

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