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观点网讯：9月30日，长沙市挂牌一宗纯住宅用地，位于岳麓区梅溪湖国际新城二期，起始价34763万元，起始楼面价约5000元/㎡。地块编号为[2026]长沙市052号。

该地块位于红枫路与雷高路交会处西南角，出让面积63350.16㎡，为二类居住用地（R2），容积率L10-B77地块≤1.01、L10-B92地块≤1.2，限高54米，计容建面约6.95万㎡。

挂牌条件方面，地块须响应片区节能减排要求，新建建筑空调系统冷热源由区域集中供冷供热系统提供，竞得人须按全部住宅计容建筑面积接入集中供冷供热系统；项目须落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求，住宅阳台统一封闭设计，住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

地块紧邻红枫路等主干道，近地铁2号线樱花路站，3公里内有凌云小学、师大附中凌云中学等学校，以及市二医院（市妇幼河西分院），并近步步高梅溪新天地、中央公园。

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