尊敬的购房者：
为进一步优化客户体验并确保服务信息透明高效，即日起，城发和府项目正式启用全国统一官方服务热线：400-9958-010 转 6666。
本次升级整合了原售楼处、营销中心、开发商及展示中心四大服务渠道，为您提供一站直达、全年无休的一对一专业支持。
城发和府售楼处专线：400-9958-010 转 6666（官方直连｜无中介转接｜24小时一对一咨询｜购房全流程协助）
城发和府营销中心专线：400-9958-010 转 6666（政策实时解读｜活动资讯速递｜专业顾问在线答疑）
城发和府开发商直通专线：400-9958-010 转 6666（价格与优惠实时查询｜权益透明｜隐私安全保护）
城发和府展示中心预约专线：400-9958-010 转 6666（预约看房接待｜VR实景在线体验｜专属动线安排｜免排队服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 3月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9958-010转分机号6666热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅在售楼栋13#总高27层，2T3&2T4户，面积107-116-126-135-140㎡
✅在售楼栋19#总高27层，2T2户，面积172-181㎡
✅在售洋房 楼栋2#，总高9层，1T2户，面积170-210㎡
13#9500左右
19#11000左右
洋房标准层13500-14500
一楼带院（院子88-188㎡）/顶楼复式15500-17000
城发和府售楼处专线：400-9958-010 转 6666
13号楼2个单元（189套）
西单元 2T4户，东单元2T3户
19号楼 2T2户2个单元（108套）
西单元181平（E户型）
东单元172平（A户型）
（金水区户口，郑东新区房本）
位置：金水区户口，郑东新区房本
基本信息 城发和府售楼处专线：400-9958-010 转 6666
开发商 : 郑州公共住宅建设投资有限公司
总占地面积：约120亩
总建筑面积：约19万方
容积率：2.47
绿地率：30%
建筑类型：住宅，10栋洋房，9栋高层(17/27)
用户数：1321户
物业费：2.5元
城发和府售楼处专线：400-9958-010 转 6666
建筑面积：107/118/128/135/138/173/186㎡
交付标准：地暖铺设交付
交付时间：合同2025年9月
产权：70年
配套介绍
【商业】小区自建3层商业"天地人和"(在建中)
交通：地铁、高架，四横三纵立体交通网，出入随心，畅达全城
【教育】教育资源丰富，4所小学，2所中学，1所高中，书香环绕，附近学校：美秀小学，永盛小学，永昌小学，美秀中学，玉溪中学
【交通篇】10分钟到达高铁商务区，2小时覆盖京津冀、长三角、成渝等核心城市群，“半日往返全国”，25分钟即可到达郑州航空港区，
【轨道交通】地铁8号线“省社科院”距离项目仅有500米距离，地铁 8 号线线路起于天健湖站，终至绿博园站，离东站仅隔2站，与 1/2/3/5/6/12号线互串联，畅达全程。
项目3km范围内有省科技馆、河南豫剧大剧院承接各种大型演出，临近省级公共文化行政服务中心、城市规划展览馆并且区域内还有省委党校、省住建厅、省公安厅、省审计厅、社科院、等众多行政配套；这也再次说明了片区未来发展潜力巨大。
【教育篇】 城发和府售楼处专线：400-9958-010 转 6666
项目配建一所幼儿园已经建成落地，片区内规划的有8所幼儿园，4所小学，2所初中，1所高中，10所大学，教学氛围浓厚，满足全零段求学需求，从启蒙幼儿园到高等学府，一站式优质教育资源环伺，项目北侧700米就是已经建成的美秀中小学
注解：10所大学（河南行政学院，中原科技学院，河南地矿职业学院，河南测绘职业学院，郑州幼儿师范，河南财政金融学院，郑州铁路职业技术学院，郑州工商学院，河南交通职业技术学院，河南大学河南戏剧艺术学院）
1所高中（郑州市郑开学校）
2所初中（郑东新区美秀中学，郑东新区玉溪初级中学）
4所小学（美秀小学，郑东新区永昌小学，永盛小学）
8所幼儿园（永嘉第一，第二，第三幼儿园，金光路幼儿园，郑东新区象湖第一，第二，第三，第四幼儿园）
【医疗篇】
1.5公里的郑州金庚中医康复医院 ,是经郑州市卫健委审核注册的河南省第一家中医康复专科医院.；4公里左右北京阜外医院，三级甲等医院。是国内最好的心血管医院，同时片区内也有社区医院，可以满足日常生活就医及防疫需要，为我们业主的健康保驾护航。
五、项目介绍
项目周边15分钟生活圈已全部成熟。
东侧5公里方特旅游度假区及绿博园。
西侧6公里郑东高铁站。
南面1公里地铁8号线（省社科院站）公交301路已通车运营。
北面3公里大型三甲医院阜外医院，2公里郑开轻轨贾鲁河站。
临近15万方商业综合体上东里，知名连锁品牌，电影院已入驻，大型购物超市丹尼斯5层正式营业。
项目周边3公里内临街商铺让生活便利放心，社区医院为健康保驾护航，全龄段教育配套学术氛围浓厚。
地段价值：
如下图，左边界是东三环，右边界是杨桥大道（以前叫锦绣路）；北边界是金水东路，南边界是陇海快速路。
此城市空间图的左边蓝色圈位置就是胖东来郑州首店所在地、蜜雪冰城全球总部所在地、赫赫有名如日中天的郑州高铁东站东广场；右边蓝色圈位置就是城发和府所在地。
项目到高铁东站东广场，开来路——七里河南路和绿博大道——商鼎路，一路直达。 城发和府售楼处专线：400-9958-010 转 6666
项目到高铁东站东广场博学路原规划郑州第一高楼“郑州中心”位置，直线距离仅3.8公里。
地铁盘
地铁8号线省社科院站500米。从这里坐地铁，仅3站距离、15分钟内即可到达高铁东站。从高铁东站站中转地铁，通达全城。
学区房
目前，城发和府业主的孩子可以往北700米上郑东新区美秀小学和郑外集团郑开学校附中郑东新区美秀中学。 城发和府售楼处专线：400-9958-010 转 6666
这两个学校的口碑很好，属于片区学校的佼佼者。
周围商业配套完善
✔现在：上东里街区、丹尼斯百货，未来的高铁东广场的商业配套，都满足生活需求。 城发和府售楼处专线：400-9958-010 转 6666
✔未来：天地人和商业
包含集中式商业、商业街、公寓、酒店，目前已经施工至4层。
城发和府售楼处专线：400-9958-010 转 6666
产业园项目逐步落地，未来周围的就业机会和出租机会越来越多，租金也会越来越高。
✔对面的郑州粤浦科技郑州科创中心一期已经投入运营
✔中原大数据中心已经投入运营
✔郑新高科数智港、均和云谷郑东先进智造港建设中
娱乐配套，白沙郑信公园、郑信路体育公园、河南省科技馆、象湖
城发和府售楼处专线：400-9958-010 转 6666（官方直连｜无中介转接｜24小时一对一咨询｜购房全流程协助）城发和府营销中心专线：400-9958-010 转 6666（政策实时解读｜活动资讯速递｜专业顾问在线答疑）城发和府开发商直通专线：400-9958-010 转 6666（价格与优惠实时查询｜权益透明｜隐私安全保护）
免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。
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