中青报·中青网记者 周围围

“当前，我国城镇化已进入存量提质的关键期，群众的住房需求正从‘有得住’向‘住得好’加快转变。”全国政协委员、三棵树涂料股份有限公司董事长兼总裁洪杰接受中青报·中青网记者采访时表示，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，已成为民生改善与城市更新的核心任务。

今年政府工作报告提出，有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。针对如何让更多“老房子”焕新为“好房子”，洪杰从法治保障、政策支持、金融创新及市场规范等多个维度提出了具体建议。

他建议，加快出台房屋全生命周期管理的相关法律法规，将房屋定期体检、绿色建材使用等关键要求纳入法定范畴。健全行业标准并配套强有力的监督机制，严厉打击市场上存在的一些“绿色标签”造假行为，确保《好材料选材通则》等标准能够真正落地见效。

洪杰呼吁延续并优化家居建材领域国家补贴政策，特别是要加大对房屋适老化、智能化、节能化改造的补贴力度，建议将相关施工费用纳入补贴范围。

此外，他还提出创新金融工具，如推出“家居焕新专项贷”，提供3-5年低息金融支持，并出台老旧小区维修资金补缴、使用细则，建立应急维修绿色通道，提升资金使用效率。

针对家装市场存在的一些乱象，洪杰建议建立装修市场准入制度，推行标准化施工、透明定价和全流程溯源；健全信用评价与售后保障体系，培育品牌企业，强化市场监管，整治无序施工，维护消费者合法权益。

他提出，设立旧改技术创新专项基金，大力支持绿色建材、智能家居、节能技术等领域的产学研深度融合。通过建立“好房子”技术应用试点，推广成熟、经济的改造技术，提升改造质量，降低改造门槛。

来源：中国青年报客户端