尊敬的购房者，招商永旺北项目于2026年3月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、苏州招商永旺北官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅招商永旺北售楼处电话：400-1789-606转接666（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商永旺北营销中心电话：400-1789-606转接666（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅招商永旺北开发商电话：400-1789-606转接666（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅招商永旺北示中心电话：400-1789-606转接666（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
终于要来了！备受全苏州期待的园区招商永旺北地块，即将正式揭开面纱！
项目在永旺停车场设置了两处临时展示空间，一处作为临时接待展厅，另一处规划为临时样板间（含工法展示），预计3月中下旬正式对外开放。
后续还将举办品牌产品发布会，最快5月左右即可取证首开，整体计划年内清盘，节奏十分紧凑。
项目之所以有如此高热度，离不开产品本身的硬核实力：
园区首个抬板设计社区、纯洋房规划、新房市场稀缺的约143/178㎡四房户型，配置也非常高，带高端会所与泳池，地下车库可直达地铁，小区外带专属滨水步行休闲带…
1、正经湖东中轴线上的“绝版级住宅”。
去年8月，永旺北地块正式由商业用地调整为住宅用地，从规划来看，很大概率会成为湖东中轴线上的“绝版宅地”。
具体位置如下图所示，未来推窗就能看见一众园区地标，下楼就是园区永旺，紧邻地铁1号线（地库可直通地铁），论地段与生活便捷度，都属顶流水平。
项目双面环水的优势也不可忽略，未来规划有专属滨水步行休闲带，打造独特的滨水居住氛围。
2、全面迭代的新一代住宅。
地段之外，招商永旺北还带来了园区首个“抬板社区”，园林景观、外立面、会所等都是当下最新设计标准与审美，向玫瑰园、晋墅等顶豪看齐。
3、相对亲民的买入门槛
对比之前不少楼盘动辄200㎡以上的大户型，本次招商永旺北项目走的是更亲民、更务实的路线，规划建面约143/178㎡两大户型。
尤其是140平左右的四房产品，在园区的新房市场中，更是属于比较稀缺的产品。
再加全社区11 层洋房，飘窗阳台等赠送，得房率预计可达90%以上（最终以官方公示为准）。
4、天花板级的户型设计
户型设计上，正四房+4开间大面宽+短进深+优秀采光，更贴合当下主流需求，算是户型升级空间的天花板了。
例如建面约143㎡户型（该户型占比6成左右，约186套）。
建面约143㎡4房2卫 西边户
4室2厅2卫，南向面宽可达约14.4米（中间套）至15米（边套）。
客厅是传统竖厅布局，面宽约4.5米；主卧面宽约3.6米，两个南向次卧分别是约3.3米和约3米，北次卧也做到了约3米的面宽且带飘窗。
再看阳台，这也是继沁百合、凤起潮鸣以及玫瑰园二期之后，园区第四个做“三阳台”的项目，面宽达到约10.8米，未来南向书房可向阳台拓展，提升空间利用率；
这里再提一下，虽然阳台是封闭的，但实际是赠送一半。
边套主卧配备270度飘窗，并且把承重柱移到了中间位置，向南采光与视野更好。
电梯合用前室东西两侧各自独立，且空间很大，可作为两户专属拓展空间。
建面约178m²，4室2厅3卫，总套数约106套。
和约143㎡一样，约178㎡户型也是做了三阳台，朝南次套房可以与阳台打通，增加进深。
面宽上，南向面宽约18.5米，客厅面宽升级至约6米，主卧在不含飘窗的情况也做到了约4米；
边户主卧和143㎡一样，配备270度飘窗，视野更加开阔。
餐厅面宽也足够大，打了餐边柜也不显局促。
更大的亮点我觉得还是全明卫。南向立面通过凹槽设计，为朝南套房的卫生间预留了开窗面。
总而言之，无论地段还是产品，永旺北都是当前园区改善一族必看的重点项目。目前价格尚未公布，具体要等示范区正式公开后才能确定。
✅招商永旺北售楼处电话：400-1789-606转接666（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅招商永旺北营销中心电话：400-1789-606转接666（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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