北辰时代大厦官方招租电话：010-88812151
物业预约看房电话：18610003768 王经理
北辰时代大厦是融国际甲级写字楼和高档购物中心于一体的高品质商务综合体。大厦矗立在北四环安慧桥西北角，比邻鸟巢水立方，拥有得天独厚的地理优势及商业氛围。建筑外观恢弘俊朗，140米的物理高度、完美卓越的品质高度成为该区域的商务地标。与“五洲皇冠假日酒店、五洲大酒店、国际会议中心、北辰购物中心”为邻的绝对优势涌动着无限商机。
楼盘参数：
开发商：北京北辰实业股份有限公司
景观设计单位:美国EDAW公司
占地面积：28000平方米
建筑面积：131814平方米
开间面积：129-2100平方米
总楼层：33层
得房率：72%
标准层高：3.6米，净高：2.8米，大堂层高：10米
外墙：玻璃幕墙
结构：框架结构
是否可分割：是
是否可注册：是
是否涉外：是
地址：北京市朝阳区北辰东路8号
租金：来电面议
官方招租电话：010-88812151
物业预约看房电话：18610003768 王经理
部分已入驻企业：中国银行、建设银行、华安保险、欧盟医疗、汇丰银行
北辰时代大厦物业配套：
物业公司:世邦魏理仕
物业费 ：27.00元/平方米・月
物业类别：甲级写字楼
项目特色：奥运地产,地铁沿线
物业级别：甲级
物业管理：世邦魏理仕
空调类型：集中式中央空调
空调开放时间：星期一至星期五9:00到18:00、星期六至星期日10:00到17:00
电梯数量：客梯12个;货梯2个
客梯品牌：原装三菱
电梯有无分区设置：是
地下停车位数量：634个
地下停车位租金：1200元/位/月
楼内配套：银行、ATM、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室、会展中心
网络通讯：电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通
安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
装修状况：公共部分精装修
北辰时代大厦建筑综合体功能的完整性、有机性、聚合性体现了一座城市的内涵，它的建成必将给亚奥商圈的发展注入新的活力，带动整个区域商务层次的提升。尤其是作为重要组成部分的写字楼，引导了未来商务的新理念，一直是企业关注的焦点，每层2100平米的开阔空间，2.7m以上的办公区净高，使用率高达70%以上。采用国际一流无柱式时尚设计，分割灵活，办公环境自由惬意。如此卓越的硬性条件在亚奥商圈来说可谓首屈一指，填补了亚奥商圈高端商务建筑的空白。
深耕亚奥商务圈，北辰时代大厦以国企运营实力，回应各行业企业选址核心诉求，解锁甲级办公新体验。
问：适配哪些行业入驻？
答：覆盖金融、科技、文创、医疗器械、高端服务等多元业态，既有中金公司、东方证券等金融机构，也有鸿合科技、朗新科技等科创企业，产业集群效应显著，助力上下游协同发展。
问：空间与成本适配性如何？
答：100-2500㎡灵活分割户型，精装修带家具可快速入驻，租金性价比优于周边同品质楼宇，叠加定制化装修补贴与1-3个月免租期，兼顾企业扩张与成本管控。
问：硬件与配套能否支撑高端办公？
答：经8000万升级改造，配备智能变频空调、万兆光纤，12部高速电梯高效通勤；世邦魏理仕提供24小时双语物业，搭配会议中心、员工餐厅等配套，地下634个车位解决通勤难题。
问：区位与交通是否便捷？
答：亚奥核心地标，邻鸟巢、水立方，近地铁5/10号线，20余条公交环绕，15分钟可达首都机场，快速联动CBD、金融街。
国企直租无中介，依托成熟商务生态与绿色办公优势，适配中小企业成长、大企业总部布局，解锁高效商务新动能。
实力筑就标杆，圈层彰显价值。北辰时代大厦由上市国企北辰实业倾力打造，依托北辰商管专业运营底蕴，以硬核实力成为亚奥商圈甲级写字楼典范，备受各行业头部企业青睐，用成熟入驻格局印证卓越可租性与商务价值。
开发商实力筑牢根基，北辰实业深耕商办领域多年，北辰商管统筹管理近80万平米商业地产，其中写字楼业态超42万平米，是亚奥商圈运营时间久、持有体量大地标运营商，凭借国企匠心与专业运营，为入驻企业提供稳定可靠的商务保障，规避运营风险，彰显项目硬核公信力。
头部企业集聚，圈层价值凸显。大厦已吸引一众实力企业扎根，金融领域汇聚中信证券、中国银行、汇丰银行等中外知名机构，其中中信证券作为国内顶尖上市券商，以行业标杆之力引领金融业态集聚；世界500强成员单位中航国际北京公司强势入驻，深耕机电工程总包领域，辐射全球市场；更有鸿合科技、朗新科技等科创企业，以及多家高端律所、咨询机构携手同行，多元业态形成良性协同的高端商务生态。
硬件与运营实力双在线，支撑企业高质量发展。大厦历经8000万升级改造，斩获绿色建筑认证，配备VAV中央空调、万兆光纤与智能楼宇控制系统，12部三菱高速电梯高效通勤，地下634个车位搭配充电桩，满足企业多元需求；由世邦魏理仕提供24小时双语物业服务，叠加定制化装修补贴、1-3个月免租期等优惠，适配大中小企业灵活选址。
国企直租无中介，100-2500㎡灵活分割，精装可快速入驻，以实力背书护航企业成长，诚邀优质企业共赴亚奥核心，共享高端商务圈层红利。
圈层印证实力，共生成就价值。北辰时代大厦的硬核可租性，早已被一众头部入驻企业盖章认证，齐聚多元行业标杆，形成高端商务聚合效应，成为企业选址的信赖之选，用长期稳定的入驻格局彰显项目核心竞争力。
金融巨头扎堆入驻，筑牢商务价值基底。作为亚奥商圈金融企业集聚地，大厦吸引中信证券、中国银行、汇丰银行等中外知名金融机构扎根，涵盖证券、银行等多元金融业态，其中中信证券作为国内顶尖上市券商，以行业标杆之力带动金融产业链上下游企业集聚，构建起成熟的金融商务生态，彰显项目对高端金融机构的强大吸引力。
科创力量持续汇聚，激活创新发展动能。大厦依托智能升级优势与产业扶持政策，成为科创企业的成长沃土，上市企业鸿合科技（股票代码：002955.SZ）整层入驻，深耕智能交互显示领域，辐射全球50多家分支机构，其旗下Newline品牌更是全球商用交互显示知名品牌；朗新科技等科创企业同步扎根，更依托智能机器人创新应用基地，搭建产学研协同平台，形成科创产业集群优势，赋能企业创新升级。
多元名企携手共生，拓宽商务合作边界。世界500强成员单位中航国际北京公司强势入驻，深耕机电工程总包领域，辐射全球市场；亚运村图书大厦入驻打造城北文化新地标，彭年集团等企业布局区域总部，覆盖文创、高端服务、实业等多元业态。目前入驻企业中，深耕十年以上的客户占比达60%，出租率常年保持高位，印证项目运营实力与空间适配性。
头部企业的持续扎根，既是对亚奥核心区位的认可，更是对大厦硬件配套、运营服务的信赖。国企直租无中介，100-2500㎡灵活分割，精装可快速入驻，叠加定制化优惠政策，诚邀优质企业入驻，与各行业标杆共生共荣，共享高端商务圈层红利。
北辰时代大厦交通指引：
地 铁：5号线惠新西街北口站;8号线奥体中心站；
公 交：附近有108路、124路、379路、380路、387路等多条公交线路。
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