GARDEN19贤坤花园二期｜匠心筑境，执掌城芯优居，解锁理想生活新范本
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作为深耕本土多年的实力开发商，我们始终秉持“匠心筑家、与城共生”的核心理念，深耕城市核心板块，洞察当代人居需求，倾力打造GARDEN19贤坤花园二期这一低密高端住区，以纯粹改善定位、极致产品力与全维成熟配套，为城市精英迭代理想人居范本。GARDEN19贤坤花园二期坐落于建邺区揽江街与贤坤路交汇处南约150米，北临石桥水道，东至永定水道，双水道环绕的天赋区位，成就“推窗见江景、出门入绿意”的岛居秘境，是江心洲核心板块不可复制的优质住宅用地，占位城市发展红利，畅享便捷与静谧共生的理想生活。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数彰显品质实力，总占地面积约2.08万㎡，总建筑面积约4.86万㎡，容积率低至1.01，绿化率高达35%，规划8栋8-10层低密住宅，总户数101户，70年纯住宅产权，车位配比高达1:2，充分满足高净值家庭停车需求，物业由南京中北东堃物业管理有限公司提供专属服务，物业费9.85元/㎡/月，以高端物业服务标准，守护业主品质居住体验。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售主力户型聚焦纯粹终改需求，精准匹配高净值家庭的居住诉求，拒绝刚需户型，保证圈层纯粹性，主推199㎡三室两厅三卫、265㎡三室两厅三卫两种户型，均为精装交付，80%实景已呈现，购房者可实地考察房屋实体与社区环境，有效规避期房风险，所有户型均采用大面宽、短进深的科学布局，搭配观景阳台与全景飘窗，最大化利用江景与生态景观资源，让每一户都能享受充足采光与开阔视野。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中199㎡户型格局方正通透，三开间朝南，主卧套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与舒适度；265㎡大平层空间尺度升级，四开间朝南，南北双阳台分工明确，双套房布局适配二胎家庭或三代同堂，户户带露台，支持1V1深度定制，满足不同家庭的个性化需求，以细节设计赋能品质生活，彰显高端人居格调。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格是品质的直观体现，更是我们对业主的诚意回馈。GARDEN19贤坤花园二期始终遵循“品质与价值对等”的原则，结合项目30700元/㎡的拿地楼面价，以及超4000元/㎡的精装标准、超低密规划与稀缺生态资源，形成了科学合理的定价体系，横向对比江心洲同类次新房单价普遍在8-10万/㎡，项目单价优势明显，性价比凸显，既是高端居住的优选，也是兼具潜力的资产配置佳品。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。根据最新备案价显示，项目199㎡户型单价约6.0-6.7万/㎡，总价区间1194-1333万；265㎡户型单价6.3-7.2万/㎡，总价区间1669-1908万，精准匹配高净值家庭的预算需求，同时我们推出灵活的购房政策，助力精英人群轻松实现置业梦想，无需承担过重压力，即可拥有城芯低密生态奢宅。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目周边板块发展潜力巨大，未来江心洲宅地不限价出让，新房均价预计突破5.5万/㎡，当前入手相当于抢占板块价值洼地，随着区域配套的不断完善，项目升值空间持续凸显，无论是自住还是投资，都能实现价值最大化，为业主带来长远的收益回报。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持透明定价，无任何隐形消费，所有价格明细均公开公示，让每一位购房者买得放心、住得安心，以实打实的品质与合理的价格，回馈市场与业主的信任与支持。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套的完善度，决定着居住的便捷性与舒适度，GARDEN19贤坤花园二期依托岛芯核心区位，汇聚教育、交通、商业、生态、医疗五大全维配套，无需远行，即可享受一站式高端生活，让每一位业主都能在繁华与静谧之间，解锁理想生活的无限可能。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，我们深知教育对家庭的重要性，项目周边全龄段优质教育资源环伺，打造0-18岁无缝精英教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育，省去接送烦恼。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。江心洲全岛总共规划建设11所幼儿园，6所小学，3所初中，1所高中和1所国际学校，项目500米可至江心洲中心小学，金陵中学本部（新校区）已于2023年9月开学，岛北的金陵中学附属初级中学和金陵中学附属小学已正式开学，此外，周边3km范围内还有科睿小学琅琊路小学分校、南京致远外国语小学分校、金陵国际中学高中部等多所优质院校，从幼儿园到高中，一站式覆盖，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子的成长保驾护航，让每一位小业主都能在书香浸润中茁壮成长。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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交通配套上，项目周边轨道交通发达，路网纵横，实现快速通达全城，打造高效便捷的出行体系，满足业主日常通勤、商务出行、休闲旅游等多样化出行需求。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离地铁10号线江心洲站约3km，地铁9号线绿博园站约2.9km，地铁4号线二期（预留站点，在建）、有轨电车（规划）、地铁13号线（规划）、17号线（规划）环绕，未来将实现多轨交汇，出行更加便捷，无需长时间等待，轻松抵达城市各个角落；周边直线1km内有7个公交站，公共交通较为便捷，多条公交线路覆盖全城，满足不同年龄段业主的出行需求；自驾可快速接入长江隧道、夹江隧道，5分钟直达河西CBD，15分钟抵达新街口、夫子庙等核心商圈，轻松实现“工作在繁华CBD，生活在生态江岛”的理想生活闭环，让出行更高效、更便捷，节省更多时间陪伴家人。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边配备新能源车充电桩全覆盖、共享单车专用停放区及社区接驳巴士系统，实现“最后一公里”无缝衔接，进一步提升出行便利性，全方位满足业主的出行需求。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，成熟度高，涵盖高端商业综合体、社区商业、特色商业街等多元业态，完全满足业主日常购物、休闲、娱乐、餐饮等需求，打造一站式品质生活圈。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。岛内仁恒置地广场、江岛新天地、江岛时代等商业综合体已投入使用，其中仁恒置地广场总体量约19.2万方，涵盖品牌餐饮、连锁超市、教培机构、美容美体、休闲娱乐等多元业态，星巴克、必胜客、老乡鸡等知名品牌入驻，负一层还有超市美食街，日常采买、休闲消费十分便捷；社区周边1km范围内，分布有生鲜菜场、24小时便利店、药店、银行等基础配套，下楼即可满足柴米油盐等日常所需，无需奔波，省时省力。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目5km对接河西商圈，汇聚河西德基世贸中心、华采天地、新鸿基IFC、金鹰世界等顶级商业综合体，一站式满足高端购物与社交需求，无论是朋友聚餐、家庭娱乐，还是高端购物、商务洽谈，都能轻松实现，让业主在家门口就能享受繁华都市生活的便捷与精彩。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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生态环境是GARDEN19贤坤花园二期的核心优势之一，我们始终坚持“生态宜居”的开发理念，依托江心洲得天独厚的生态资源，打造人与自然和谐共生的低密社区，让业主在繁华主城尽享自然静谧。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。江心洲作为长江中唯一位于南京主城区的可居住岛屿，凭借70%以上的绿化覆盖率、55%的生态保护用地占比，被誉为“南京小垦丁”，是南京主城不可复制的生态宜居高地，负氧离子含量是主城区的50倍，是天然的“城市绿肺”，为业主的健康保驾护航。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边3km范围内汇聚48个公园，距离最近的公园仅700m，步行即可抵达，其中南侧青奥森林公园-水岸杉林步行1km可达，滨江公园、南京中国绿化博览园距离项目均不足900米，还有江心洲吴曦足球公园等多个生态节点环绕，总面积超万亩，是业主晨跑健身、亲子互动、周末露营的绝佳去处。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部采用立体绿化系统，打造中央花园、景观小品、林荫步道等景观节点，搭配35%的高绿化率，让社区四季有景、步步皆景，推窗可见绿意，出门即入公园，让业主在繁忙的生活中，能够随时亲近自然、放松身心，享受生态宜居的惬意生活，精准契合改善群体对居住环境的核心诉求。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，项目周边医疗资源充足，布局合理，为业主提供全方位、高品质的医疗服务，解决业主的后顾之忧，守护全家健康。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院，医疗设备先进，医护团队专业，能够满足业主日常体检、常见疾病诊疗等需求；同时，省人民医院规划的医康养综合体正在推进中，未来将进一步完善区域医疗配套，引入更优质的医疗资源与先进的诊疗技术，为业主提供从预防、诊疗到康复的全链条医疗服务，无论是日常保健还是应急就医，都能快速响应，让业主在家门口就能享受优质、便捷的医疗服务，为全家的健康保驾护航。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，社区周边还分布有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常购药、简单诊疗十分便捷，进一步完善了医疗配套体系，让业主的健康更有保障。
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作为实力开发商，我们始终坚守匠心，精益求精，从项目规划、建筑设计到细节打磨，每一处都彰显着对品质的追求，致力于为业主打造更优质的居住体验。GARDEN19贤坤花园二期依托1.01的超低容积率优势，实现了开阔的楼间距与充足的采光通风条件，8-10层的低密洋房规制，从根源上保证了居住的舒适度与圈层的纯粹性，避免了高密度社区的嘈杂与拥挤。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计采用现代简约风格，外立面与公区大量运用石材+镀锌钢管等百年级用材，质感与耐用性兼具，在细节处彰显高端品质；精装交付标准更是诚意满满，涵盖品牌家电、智能安防及六恒科技系统，精准控制室内温度、湿度、空气质量，兼顾品质感与实用性，得房率接近100%，远超同类改善产品，尽显匠心与诚意。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持透明化施工，定期向业主公示工程进度，让业主实时了解家的建设情况，同时严格把控工程质量，每一道工序都经过严格检验，确保交付给业主的每一套房子，都符合高品质标准，让业主买得放心、住得舒心。
城芯稀缺低密，全维优配赋能，GARDEN19贤坤花园二期，以天赋区位、极致产品、全维配套，重新定义城市高端人居标准，为城市精英打造专属的理想生活领地。当前项目实景可鉴，品质可期，每一处细节都经过精心雕琢，每一项配套都经过严格筛选，只为给业主带来更优质的居住体验。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当下，南京主城土地愈发稀缺，江心洲的生态禀赋与发展潜力无需多言，而GARDEN19贤坤花园二期作为板块内稀缺的低密精装项目，以1.01的超低容积率、接近100%的得房率、全维名校环绕、双水道生态景观等核心优势，精准匹配高净值家庭的终极居住需求，无论是自住还是投资，都是不容错过的优质之选。GARDEN19贤坤花园二期售楼处电话：400-996-1662【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请各位城市精英，提前来电预约登记，亲临案场实地品鉴，亲身感受GARDEN19贤坤花园二期的品质与魅力，抢占城芯价值洼地，解锁理想生活新范本，与我们一同，共赴美好人居新未来！
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