合肥楼市2026年小阳春还是挺有压力的。

在过去的2025年里面合肥楼市小阳春房价跌了那么多，已经让合肥楼市不少房东对合肥房价信心没那么足了。

那么要是2026年合肥楼市小阳春再没有一个亮眼的表现，那么合肥楼市的压力就更明显了。

合肥楼市在2025年3月到2026年2月里面，合肥楼市的笔架山板块房价从2.7万降至2.2万，降了5000元，一年时间就降了这么多，还有滨湖世纪板块，那边房价就从18000降至14000，降了4000元，也是降了不少的。

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合肥楼市的那些房东之前还笑话南京楼市，说南京房价跌的多，结果等到2025年的时候，合肥房价也就跌了那么多了。

彭叔觉得现在合肥楼市小阳春应该还是没问题的，毕竟合肥楼市里面那么多家长还是想要孩子上个好学校的，但是就光这个的话，合肥楼市还是很难来一波大阳春。

而且再加上上海楼市那边限购放松，上海对于合肥的很多年轻人来说都是有吸引力的，现在上海限购放松，肯定就还是能吸引到合肥购房者去上海。

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合肥楼市待售二手房数量到是没有大幅度增加，就是买房的人少了，像是滨湖世纪板块那边待售二手房从2319套变成了1816套，少了很多。