去年五月，我和邻居一起挂牌卖房，同户型同面积，都挂 170 万。没多久有人出价 150 万，邻居当场嫌低拒了，说低于 160 万免谈，还劝我别傻，肯定能涨回来。

我没有听邻居的建议，当场跟买家敲定价格，约好三天后签合同。邻居知道后还笑话我，说我少赚十几万，是白白吃亏。

我按照约定时间和买家签完合同，收了定金，半个月内走完所有流程。我拿到房款的当天，邻居还在跟中介抱怨，说买家出价太低。

之后市场慢慢降温，看房的人越来越少，中介带看量直接少了一半。邻居开始着急，主动把价格降到165万，依旧没有人愿意出手。

他又降到160万，坚持了一个月，还是没有接到合适的报价。他开始找我打听当时卖房的细节，我把流程如实告诉了他。

又过了两个月，小区同户型的房子有人145万成交，价格一路往下走。邻居坐不住了，直接把价格挂到150万，和我当初成交价一样。

市场已经没有多少买家，他的房子挂了四个月，只有两个人上门看过。有人出价140万，他犹豫了半天，最终还是咬牙拒绝了。

今年年初，邻居因为生意周转急需用钱，不得不再次降价。他把房子挂到138万，每天催着中介帮忙找客户，觉都睡不安稳。

中介好不容易找到一个买家，只愿意出132万，比我当初卖的价格少了18万。邻居坐在家里唉声叹气，一整天都没有给出答复。

买家只给了一天考虑时间，超过时间就转买别的小区。邻居一夜没睡，第二天早上主动联系买家，同意了132万的报价。

他办完卖房手续后，在小区楼下碰到我，一句话都没有说，低着头快步走开。我看着他的背影，心里没有任何得意，只觉得现实很无奈。

我当初卖房不是有眼光，只是不想贪心，能接受心理价位就出手。如今再对比两套房子的成交价，差距大到让人不敢细想。