商业+低密住宅！柯桥柯北一大型“综合体+住宅”项目来了！

3月10日，柯北未来之城板块新挂牌一组“商业+住宅”的组合用地，起拍总价71573.08万元，需要注意的是，该组用地为组合出让用地，竞拍人需“打包”拍走。

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区位图 仅供参考

接下来，就具体来看一下地块信息：

一

地块信息

1

柯桥区ZX-20-01-09地块

（商业+住宅）

· 识越快讯 ·

柯桥区ZX-20-01-09地块

将于2026年4月1日出让

起拍总价 66961.86 万元

起拍楼面价约 4431 元/㎡

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该地块建筑高度限高60米，其中住宅（A区块）建筑高度限高36米（住宅容积率为1.01-1.11），不能建设独栋和双拼，多层住宅上下垂直方向需二户及以上。

商业地块部分（B区块）建筑面积可达约6.76万㎡，不过需布置康复护理（商业）功能（允许以幢为分割单元进行销售）。

2

柯桥区ZX-20-01-06地块

（商业）

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柯桥区ZX-20-01-06地块

将于2026年4月1日出让

起拍总价4611.22 万元

起拍楼面价约 1533 元/㎡

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该地块建筑高度不超过80米，且需配建建筑面积不少于1万㎡的酒店，酒店需整体持有。

二

规划条件

1

柯桥ZX-20-01-09地块

（商业+住宅）

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2

柯桥ZX-20-01-06地块

（商业）

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