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2026年的昌平南，东边歇甲的国贤府Park、西边距离海淀最近的东小口「龍樾海序」、位于未来科学城南核心区的未来城星寰时代，组成了昌平刚需新房三小龙。
就在本月中旬，未来城星寰时代即将启动带看，最小上车户型是75㎡极致三居，总价400万起。
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距离地铁17号线400米
未来城·星寰时代的位置就在未来科学城产业核心区的南区，这个地块在2025年11月19日，由未来科学城置业以12.426亿元底价摘得，后续引入了贝好家合作开发。
未来城·星寰时代最大的优势，有两个：
1、是昌平未来科学城板块，"好房子" 新政后，区域内少有的纯住宅用地，定位为打造具有未来感和科技感的高品质社区。
2、距离地铁17号线未来科学城站很近，只有400米。
距离产业核心区近，就意味着的能走路上下班。
所以未来科学城的目标明确：就是给附近上班或者地铁通勤的刚需家庭盖房子。
如果业主之一在朝阳区等区域上班，直接地铁17号线就能解决问题。
大家都知道，地铁房的流通性都很好，作为一个临近产业核心区的高品质新房，未来城星寰时代的流通性和居住品质都有优势。
未来城·星寰时代整个项目规划了15栋楼，647户。其中3栋是18层的小高层，其余12栋都是7到11层的洋房。
这种小高层+洋房的组合，在昌平南的新盘中并不常见，意味着整体的居住密度更低，楼间距更宽松。
东西两区之间有地下通道连接，地面则通过两座相对的大门形成完整的归家动线。
每个区都设计了邻里共享空间，西区的规模更大一些，层高6.8米，未来可以作为社区社交的延伸。
整体的户型设计有6大亮点：
1、昌平首个室外花池阳台，让自然与生活无缝衔接；
2、社交岛台配置，营造仪式感与互动感兼具的生活场景；
3、每一户均为全景落地窗，更多清风阳光温情入室；
4、边户设置270°转角窗，更多风景更好心情；
5、全屋六大订制收纳，让空间高效，让整洁更自然；
6、全屋手工砖颜值体系进阶，质感与格调自成一派。
75㎡ 三室两厅一卫（户型图仅供参考）
洋房规制，小空间亦有大气度。小户型三居一步到位，极致空间利用率，于有限面积内实现完整三居体验
90㎡ 三室两厅两卫（户型图仅供参考）
三居双卫，小面积亦可大改善。餐客一体，尺度开阔，方寸之间承载全生命周期的从容生活
112㎡ 四室两厅两卫（户型图仅供参考）
经典四叶草四居布局。以十字厅为核，搭配主卧套房+双卫设置，聚时热闹满堂，独处静谧安好
117㎡ 三室两厅两卫（户型图仅供参考）
270°宽幕采光，无界视野。三居双卫+主卧套房，光影流动间，自在适配家庭的成长与进阶
125㎡ 四室两厅两卫（户型图仅供参考）
四居双卫+独立家政间，全功能户型设计。极致从容，生活有度，让每一寸空间都成为家庭理想的载体
新时代园林社区配套，2000㎡专属场域
园林做的也很用心，虽然定位刚需家庭，但项目以“青年有为，生活美好”为主张，倡导“对家十分热爱(LOVE·LIFE)”的生活态度，围绕知识、运动、社交、亲子教育四大主题，打造了约2000㎡的专属场域。
星空图书馆以入户大门会所空间为载体，打造近400㎡沉浸式阅读空间，让阅读成为触手可及的仪式。
多巴胺复合运动场为小区业主提供了超700㎡的超大空间打造多巴胺球场，粉色配色与赛级篮球地板搭配，设立乒乓球区和电竞区，把快乐留在社区内部。
还有儿童“四点半”学堂、共享办公、休闲棋牌等多个功能空间，让不同年龄的人都有属于自己的归属。
其他配套方面，也很齐全。
教育有：北京十一未来城学校(小学/中学部)、北师大实验小学、北师大二附中、稻香湖学校(清香未来城校区)、北师大未来城第一幼儿园等六大全龄优教，享受从幼儿园至高中（15年学制）成熟教育体系，同频西海教育资源。（具体入学政策以当年教育部门规定为准）。
交通方面：地铁17号线是王者路线，公路有京承高速、未来科学城路、北清快速路、定泗路、安立路（立汤快速路）环绕，快速联通北京全域。
商业配套方面，目前未来中心星际花园、山姆会员店昌平店已经开始运营，也有保利未来大都汇（保利时光里）、华润未来城市正在筹备开业中。
周边公园有5公里范围内温榆河公园、未来科学城滨水公园、能源谷中央公园三大公园环绕，与500万方自然生态为邻。
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