400-112-8986☏尊敬的购房者，项目于2026年3月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京越秀天玥官方认证统一热线（四端直连）
越秀天玥售楼处电话：400-112-8986（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京越秀天玥营销中心电话：400-112-8986（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京越秀天玥开发商电话：400-112-8986（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅北京越秀天玥展示中心电话：400-112-8986（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京越秀天玥官方售楼处电话400-112-8986（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
本信息经由项目于 2026年 3月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-112-8986热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
✅✅✅越秀天玥售楼处电话：400-112-8986��【已认证】
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【产品动态】
81㎡小高：两室两厅一卫，600-610万
【在售楼栋：2#】
98㎡洋房：三室两厅两卫，720-750万
【在售楼栋：7#8#】
100㎡小高：三室两厅两卫，720-740万
【在售楼栋：2#】
104㎡小高：三室两厅两卫，740-760万
【在售楼栋：1#】
114-116㎡小高：三室两厅两卫，850-870万
【在售楼栋：1#】
132-134㎡小高，四室两厅两卫，970-1010万
【在售楼栋：1#】
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——越秀天玥 | 基本信息 ——
01.项目介绍：越秀天玥项目北靠山南望水，占据五环稀缺地块，不仅生活配套齐全，医疗、教育、文化资源丰富、也是越秀集团在京开发的第一座“天”字系品质改善作品，是集越秀40年住宅开发之修为，专注城市优越地段打造的又一个稀缺精品。
02.项目位置：石景山西五环地铁6号线杨庄站北侧700米
03.物业类型：住宅
04.产权年限：70年商品房住宅产权
05.占地面积：1.8万㎡
06.建筑面积：5.4万㎡
07.容积率：2.96
08.绿化率：30%
09.总楼栋数：6栋
10.在售楼栋：1.2.7.8（4.6需等现房销售）
11.总户数：524（期房+现房）
12.在售户型：81.98.100.104.114.115.116.132.134㎡
13.得房率：80%
14.车位配比：1:1.2（地上车位0，地下车位460 人防车位176）
15.梯户配置：1#4#两梯两户，2#两梯四户，6#7#8#一梯两户
16.交房标准：精装
17.交房时间：2025年9月
18.供暖方式：市政集中供暖
19.开发商：越秀地产
20.物业公司及物业费：越秀服务（5级）5.58元/平米/月，水：5元/吨 电：0.488元/度
21.拿地时间：2023年2月8号
23.最近加推开盘：无
24.楼间距：40-62米
25.建筑风格：现代简约风格
26.房屋均价：7.48万
27.车位数量：636个
28.楼层单元：
29.层高：2.95米
总层高：1#2#4#15-18层（小高层）
6#7#8#7-11层（洋房）
30.贷款方式：组合贷，商业贷
31.合作银行：建行，工行，农行，招商，华夏
32.封顶时间：预计23年年底
33.样板间：98、100、134㎡户型
34.首套比例：非普首套40%、二套80%
35.外立面：材质上采用铜色质感涂料、米白色/灰色的仿石漆，门头采用石材和铝板材质，配合大面积玻璃幕墙
【越秀集团，万亿国企】
越秀集团作为广州市市属龙头国企，现形成以金融、房地产、交通基建、食品为核心产业的“4+X”现代产业体系。
2022中国100大跨国公司，位列第11位。
数据来源：2022年9月6日 新华网《2022年发布“中国跨国公司100大”榜单》
主城区 · 双地铁 · 京西大悦城旁 两至四居精装美宅
越秀地产40年 致敬石景山主城 超「玥」之作
《1》项目概况
物业类型：住宅,洋房,高层,小高层
建筑类型：板楼
产权年限：70年
开发商：北京越星房地产开发有限公司
占地面积：约2.6万㎡
建筑面积：约6万㎡，其中住宅约5.4万㎡
车位比：1:1.21
梯户比：1T2、2T2、2T4
装修标准：带装修
容积率：2.96
绿化率：30%
楼层状态：7/8/11/17/18F
层高：2.95米
2站海淀7站西城地铁1/6号线旁4横3纵畅达全城
四横：苹果园南路、阜石路、莲石路、永引渠南路直抵西五环。
三纵：西五环路、苹果园大街、北辛安路，通达西单、王府井、金融街、国贸等热点区域，快速对接城芯。
双轨：越秀·天玥直线距离约760米可达6号线杨庄站，直线距离约980米达三轨交汇的大型交通枢纽站苹果园站，双轨驱动通达全城，直达万达、五棵松等城市核心商圈。
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京越秀天玥官方售楼处电话400-112-8986（8:00-22:00，5秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
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