这两天地产涨了，大体是3月10日，自然资源部、国家林业和草原局发布了《关于进一步做好自然资源要素保障的通知》(自然资发〔2026〕38号)，《通知》中提到，“新增建设用地优先保障重大项目建设和民生事业发展，原则上不用于经营性房地产开发。”

大家可能以为地产的供给端控制住了，有利于房地产公司，但实际上新增用地原则不用于经营性房地产开发，也堵住低成本，而民生事业发展，保障性住房，未来城市更新之类的，基本上宣布非城投类的地产公司，大多数

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上后续要出局了。