规划公示
长春首家京东MALL终于要来了！
这两天，不少细心的长春市民可能在长春市规划和自然资源局网站上看到了“吉祥天城项目”的规划许可前公示。这个位于自由大路与临河街交会处东北侧的地块，终于迎来了动工前最关键的一步。
很多人可能对“吉祥天城”这个名字还不太熟悉，但提到它的“租户”，你一定听说过：长春首家京东MALL，就要在这里建起来了。
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规划公示：效果图透露了什么？
从公示信息来看，项目建设单位是长春红钢房地产开发有限公司，位置锁定在二道区临河街以东、经纬南路以南、河东二街以西、自由大路以北。这是一个标准的十字路口核心地块，交通通达性极佳。
虽然公示文件主要是程序性内容，但附带的效果图往往能看出端倪。
从目前透露的信息看，项目整体设计现代感较强，作为京东MALL的落位载体，未来外立面大概率会融入京东标志性的视觉元素和科技感设计。考虑到京东MALL“潮购科技”的定位，内部空间绝不会是传统的家电卖场，而是主打沉浸式体验、线上线下同质同价的综合类消费商业体，主营家电、数码、家居等品类。
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项目落地：“长春速度”的又一次体现
这个项目其实早已“板上钉钉”。早在今年1月4日，二道区人民政府就与京东集团正式签约，从全面接触到签约落地，仅用时两个月，被媒体称为“长春速度”。
特别值得关注的是，这次合作采用了“轻资产”模式，由京东与本地知名企业金达洲集团合作开发，总投资约5亿元。选址二道区并非偶然——这里不仅紧邻轨道交通4号线临河街站点和东部快速路，更填补了长春东部城区大型沉浸式科技消费综合体的空白。周边年轻家庭、高校师生聚集，与京东MALL的目标客群高度契合。
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开业与未来：10亿销售额背后的想象空间
根据签约时披露的信息，项目预计年销售额将超过10亿元。这个数字意味着什么？它不仅是对项目自身商业价值的评估，更预示着对周边商业生态的带动能力。
京东集团高级副总裁贾晓波在签约时透露，这是京东“落位最快、签约周期最短且高层高度关注的重点项目之一”，后续还将有系列项目陆续在长春布局。换句话说，京东MALL可能只是京东深度参与长春现代化都市圈建设的“先头部队”。
目前
项目刚刚进入公示阶段，按照工期推算，如果一切顺利，明年这个时候我们或许就能看到京东MALL在自由大路上正式亮相。
从宽城的最初接洽，到二道的最终落地，这个项目兜兜转转，终于选定了长春东部这个十字路口。2026年的长春商业版图，值得多一份期待。
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