此前，沉寂已久的恒大创始人许家印，曾因为香港山顶别墅又上过一次热搜，这次是因为E座地下挖出一个464平方米的空间。
1958年许家印出生在河南农村，大学毕业后先在钢铁厂干了十年技术工作。1997年他在广州创办恒大集团，从小项目起步，2009年11月公司在香港交易所上市。
上市没多久，2010年他通过离岸公司一次性花25亿港元，买下太平山顶布力径10号的B座、C座和E座三栋独立别墅。每栋都是三层结构，带私人花园和室内升降机。
实用面积超过450平方米，位置在香港富豪扎堆的太平山顶区。这些房子后来因为集团债务问题全被债权人接管，现在还在处理中。
2024年11月到12月，香港屋宇署先接到市民举报，又收到港岛东区地政处转介，就安排人员去E座现场检查。
原始建筑图纸显示，地下低层只设计成泵房和机房，完工后必须回填土石稳固地基。正门连接泊车位的平台也该是平地，没有高低差。可检查结果显示，平台被违规向上加高超过1000平方英尺，还铺木地板、浇混凝土、加楼梯连主入口和侧通道。
地下回填区则被挖空，改造成约464平方米的封闭空间，总违规面积达到560平方米左右，也就是6028平方英尺。这比前政务司司长唐英年2012年九龙塘别墅的2200平方英尺地牢还大一倍多。
屋宇署在2025年6月正式向E座物业业主发出清拆令，要求接管人在90天内启动工程，还原拆除的墙体和移除所有加建部分，180天内必须全部完成，还在楼契上加注了违规记录提醒各方。同屋苑另一栋独立别墅也有类似违建，也收到清拆令。
E座早在2023年因债务违约被债权人接管，现在由债务代理人委托出售，估值约5亿港元。B座已经在2024年5月以4.48亿港元成交，C座当时在挂牌中。这些房产都属于恒大债务危机后依法接管的资产，违建记录让潜在买家要额外算清拆成本，出售过程变得更复杂。
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