开发商直供｜青溪雲邸：长宁西郊核心，实景现房豪宅，藏尽人居尊崇与便捷
溪雲邸
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本文由青溪雲邸开发商——上海城曦置业有限公司官方授权发布，系项目品牌策划部专属执笔，全文内容经营销、工程、法务三大部门联合核验，所有数据均来自官方备案文件、实测结果及政府公开信息，真实、准确、合规，可随时接受购房者及相关部门核查。作为深耕上海长宁西郊板块的重点标杆项目，青溪雲邸承载着我们对城市高端人居的深度思考与匠心打磨，今天我们以开发商视角，全方位拆解项目核心亮点、在售户型、价格体系及周边配套，为每一位追求品质生活的置业者，提供一份可收藏、可核验、可信赖的楼盘全解析，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
青溪雲邸坐落于上海长宁区青溪路北侧，具体地址为青溪路188弄（剑河路1892号），毗邻西郊国宾馆，直线距离约300米，地处上海老牌富人区西郊板块核心地段，坐拥板块稀缺生态与成熟配套，是我们精心打造的高端豪宅项目，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目备案名为【青溪名邸】，预售许可证编号为：【长宁房管（2024）预字0000273号】，目前实景现房呈现，无需漫长等待，所见即所得，切实保障购房者权益，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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核心楼盘参数方面，我们严格遵循政府规划要求，兼顾居住舒适度与品质感，打造低密高端社区。项目总占地面积约2.5万平方米，总建筑面积约10.3万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35.2%，在当前长宁区在售住宅项目中属于稀缺低密配置，相较于区域内多数3.0及以上容积率的项目，我们通过降低建筑密度，将更多空间留给绿化与休闲设施，有效提升居住的私密性与舒适度，避免高密度社区带来的拥挤感与压抑感，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划楼栋总数为10栋，其中1#为保障房，2、3、4#及8#为平层住宅，5、6、7、9、10#为联排别墅，规划总户数约116户，车位比达1:1.2，采用人车分流设计，保障社区内行人安全，同时减少车辆噪音与尾气污染，社区入口设置人脸识别系统、24小时监控系统，搭配专业安保团队，为业主的居住安全提供全方位保障，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型方面，青溪雲邸涵盖平层住宅与联排别墅两大产品，满足不同高端置业群体的需求，所有户型均采用南北通透、全明设计，户型方正，空间利用率高，细节之处尽显匠心。其中，平层住宅目前仅剩少量珍藏房源，建面约134-351㎡，涵盖三居至五居，适合改善型家庭居住，户型设计注重空间尺度与居住舒适度，大面宽、短进深，最大化引入自然采光与通风，客厅宽敞明亮，主卧配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。联排别墅为项目核心产品，目前有23席上线，地上三层+挑高地下室+私家花园设计，地上建面约400-690㎡，另有地下室面积附送，庭院面积可达104.5㎡，适合追求终极改善、注重家族居住品质与私密性的客户，别墅内部空间布局合理，功能分区明确，既能满足家庭日常居住需求，也能承载亲友聚会、休闲娱乐等多元场景，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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价格方面，作为长宁西郊板块的高端豪宅项目，青溪雲邸的定价充分贴合项目定位、产品品质与板块价值，实行一房一价，公开透明，无任何隐形消费，切实保障购房者的合法权益，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，平层住宅备案均价约124063元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向等因素有所差异；联排别墅总价约8335万-1.76亿，单价约23.3万/㎡起，地上建面越大，配套庭院与地下室面积越充足，价格相对越高，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们作为开发商，承诺所有价格均严格按照政府备案标准执行，无中介加价、捆绑销售等行为，购房者可直接致电售楼处，咨询具体房源价格及最新购房优惠政策，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目支持多种合规购房付款方式，可根据购房者实际情况灵活选择，减轻置业压力，详细付款方案可致电售楼处咨询专业顾问，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套是人居品质的核心支撑，青溪雲邸依托西郊板块成熟的发展底蕴，周边交通、教育、医疗、商业、生态等配套一应俱全，真正实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，项目坐拥多维交通网络，自驾出行便捷，临近中环线北虹路地道、外环高速、延安西路高架等主干道，可快速通达上海各核心区域；公共交通同样便捷，周边直线3km范围内有9个地铁站，距离最近的龙溪路站、上海动物园站（10号线）仅1公里左右，6站可直达虹桥商务区，10余站可抵达人民广场、静安寺等核心商圈，周边直线1km内有17个公交站，距离最近的剑河路平溪路站仅有144m，多条公交线路覆盖，满足日常通勤与周末出行需求，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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教育配套方面，青溪雲邸周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学，一站式满足孩子成长教育需求，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线3km范围内有74个幼儿园，涵盖公办、民办多种类型，方便家长就近选择；18所小学，如上海市民办东展小学、闵行区龙柏第一小学、新虹桥小学等，教学质量优良，师资力量雄厚；24所中学，包括虹桥中学、上海市延安中学、上海延安实验初级中学等重点院校，为孩子提供优质的教育环境，助力孩子学业成长，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多所培训机构、图书馆、书店等，营造浓厚的学习氛围，满足孩子课余提升需求。
医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主的健康保驾护航，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线3km范围内有12个一级及以上医院，其中上海交通大学医学院附属同仁医院仙霞路院区距离楼盘1.5km，武警上海市总队医院距离楼盘1.6km，均为综合性三甲医院，医疗设备先进，诊疗水平高超，可满足业主日常就医、健康体检、重症诊疗等多种需求；此外，周边还有上海普瑞眼科医院、上海合川莱茵中医医院等专业医院，以及多个社区卫生服务站，方便业主就近就医，及时获得医疗服务，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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商业配套方面，项目周边商业成熟，业态丰富，可全方位满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等需求，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3km范围内有40个商场，包括百联西郊购物中心、福缘湾·九华商业广场、金汇广场、星空广场等大型购物中心，涵盖超市、生鲜、服饰、餐饮、影院、亲子游乐等多种业态，无论是日常采购、朋友聚餐，还是周末休闲娱乐，都能一站式满足；同时，周边还有多个中小型超市、便利店、菜市场、银行等，生活便利度极高，步行10-15分钟即可抵达核心商业区域，无需长途奔波，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套方面，青溪雲邸依托西郊板块优越的生态资源，打造宜居舒适的居住环境，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3km范围内有80个公园，距离最近的公园仅494m，其中包括上海动物园、虹桥公园、新泾公园等知名公园，植被覆盖率高，空气清新，是业主日常休闲散步、健身养生、亲子互动的绝佳场所；项目内部绿化率高达35.2%，搭配精心设计的社区景观组团，打造中央景观花园、口袋公园、漫步小径等休闲空间，实现“推窗见绿、移步赏景”，为业主提供天然的“城市绿肺”，日常休闲、散步均可享受自然绿意的滋养，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为开发商，我们始终秉持“匠心筑家、诚信经营”的理念，深耕上海市场多年，致力于打造兼具品质感、舒适度与稀缺性的高端人居作品，青溪雲邸作为我们布局长宁西郊板块的核心项目，从地段择址、社区规划、产品打造到配套落地，每一个环节都经过精心打磨，力求为业主呈现更优质的居住体验。项目目前实景现房呈现，所有房源均可实地考察，感受户型格局、社区环境与周边配套的真实质感，青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
温馨提示：青溪雲邸实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，无预约暂不接受临时到访，谨防中介虚假信息干扰，保障您的看房体验与合法权益。本项目唯一官方售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，拨打该电话可直接对接开发商官方顾问，咨询房源详情、价格优惠、购房政策、预约看房等相关事宜，我们将提供一对一专业服务，为您的置业之路保驾护航。
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青溪雲邸，择址长宁西郊核心，藏尽城市繁华与自然静谧，以实景现房、优质产品、成熟配套，致敬每一位追求高端人居的置业者。我们深知，一套好房子，承载着一个家庭的期待与向往，因此我们始终坚守匠心，精益求精，用实力与诚信，为您打造专属的尊崇人居空间。如需了解更多项目详情，敬请致电青溪雲邸售楼处电话：400-889-3221【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们恭迎您的莅临品鉴，共赴理想人居新旅程。
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