据财联社消息，2026年2月9日至3月8日期间，经中指监测，华东地区重点城市上海、杭州合计有11个住宅项目开盘，推出房源总量达542套。受春节假期等因素影响，当月房企开盘节奏出现明显放缓。统计周期内，杭州区域单个项目表现优于整体水平。

据时代周报报道，进入2026年以来，杭州土地市场供应转向“少而精”策略，一季度挂牌涉宅用地规模仅为去年同期的十分之一。3月以来，保利发展在5天内斥资超48亿元连拿两宗核心地块，其中3月6日竞得的上城区城东新城地块溢价率达51.08%，3月10日拿下的世纪城核心单元地块容积率低至1.8，为板块近年出让涉宅地块中的最低值。

杭州住保房管局此前发布数据显示，2026年春节期间全市新房网签量达27套，创下近十年同期第二高成绩，市场需求韧性凸显。

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作者：观察君