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北外滩虹口源·717
即将上新啦
26年交付准现房
13.8w超高性价比140㎡全明大三房
即将加推175㎡改善大四房
4/10/19号线(建设中)海伦路站
百年虹口海派源，磅礴摩天群正拔地而起，在世界会客厅北外滩，展开黄浦江S湾心全球CAZ的时代版图。
北外滩虹口源·717，作为世界会客厅的生活源心以TOD为核心，在更新与传承、融合与开放之间，为上海开启优雅摩登的生活想象。
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交通通达：以海伦路地铁站为基，尽享4/10/19（在建）号线三条轨交便利，周边教育资源丰富，涵盖虹口区第二中心小学等（教育资源以政府划片为准）
商圈环伺：瑞虹新城太阳宫、月亮湾、中信广场、白玉兰广场等
医疗护航：上海市第一人民医院、上海市中医医院、上海交通大学医学院附属仁济医院西院等
生态鲜氧：虹口足球场、鲁迅公园、北外滩滨江绿地等
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海派肌理的世界表达
融合空间美学与人体工学，双层基座石材立面、玻璃与极简米白画框互嵌式设计，以更海派的建筑风范、新典雅立面风格，区域内兼具美学与品质的标杆建筑。
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三庭六园的静谧诗性
园林以三庭六园为灵感动线，铺陈繁华都会里的诗意谧境。
[赞R] 全域架空泛会所，打造多元社交空间
延续在地人文社交文化，构建当代名士的全域架空泛会所空间。
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✨繁星编织的星空顶车库设计，营造仪式感归家体验
极具仪式感的星空顶车库归家，让质感高雅的行车环境，照亮泊车路途，尽显品质与尊贵。
时间匠琢的艺术奢邸
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臻选DAIKIN中央空调、 TIEFEN GRENZ新风系统、Vaillant地暖，更有3M净水、Honeywell智能家居及ASKO高端厨电等奢装标准交付。
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2026 年 2 月 26 日起，上海执行最新楼市 “沪七条”，核心是放宽非沪籍限购、大幅提高公积金贷款额度、优化房产税。
以下为最新政策要点：一、限购政策（核心变化）1. 沪籍家庭 / 单身家庭：限购 2 套；成年子女新购唯一住房，暂免房产税（2026.1.1 起）。
单身：限购 1 套。
2. 非沪籍家庭 / 单身（2026.2.26 起）外环内购房：社保 / 个税连续满 1 年可购 1 套（原 3 年）。
增购资格：社保 / 个税满 3 年，外环内可购2 套。
外环外购房：社保 / 个税满 1 年，不限套数。
居住证满 5 年：全市限购 1 套，无需社保 / 个税。
二、公积金贷款政策（大幅提升）首套家庭：最高240 万（原 160 万）。二套家庭：最高200 万。多子女家庭：首套 / 二套均上浮 20%。
绿色建筑：上浮 15%。最高可贷：240 万 ×(1+20%+15%)=324 万。
套数认定：已结清公积金贷款，上海无房 / 1 套，可再贷（认房不认贷）。
三、房产税政策（2026.1.1 起）沪籍成年子女新购唯一住房，暂免房产税。
未成年时与父母共有住房，成年后新购唯一住房，仍免征。
四、其他要点政策自2026 年 2 月 26 日起施行。
咨询：公积金12329、税务12366。
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