280个项目全年预计投资251亿元，六大城市更新组团亮相丰台打造北京城市更新示范区|丰台区|北京市|城市基础设施

3月16日，“焕新丰台全面跃升”城市更新高质量发展丰台大会召开。大会集中发布，《丰台区建设北京城市更新示范区工作方案》、2026年城市更新拟实施项目清单、六大城市更新组团，创新推出城市更新“一窗办理”服务场景与“城市更新+花园城市”融合场景，同步发布城市更新合作伙伴名单，为丰台城市更新工作按下“快进键”。北京市副市长穆鹏，北京市委副秘书长、市委城工办常务副主任王灏，北京市住建委主任王飞，中建一局党委书记、董事长左强，中铁建工集团党委书记、董事长王玉生，中铁电气化局党委书记、董事长窦保信，丰台区委书记王少峰，区委副书记、区长张艳林，区人大常委会主任高峰参加。

成效亮眼跻身全市前列

去年5个项目入选北京城市更新最佳实践

“北京作为首都，是全国率先实现减量发展的超大城市，目前迈入了存量更新与减量提质并重的新阶段。”穆鹏表示，丰台区在城市更新领域大胆探索，采取了一系列创新举措，各项工作成绩显著，2025年有5个项目入选北京城市更新最佳实践，位列全市前列，这些都是丰台区探索更新路径的生动实践，为全市城市更新工作贡献了丰台经验。“丰台区作为首都功能的重要承载区，区位优势独特、发展潜力巨大，城市更新工作势头强劲、亮点纷呈，为全市积累了宝贵经验。”王飞表示，本次大会以“焕新丰台全面升级”为主题，精准概括了丰台城市更新的生动实践，重点片区更新成效突出、民生更新成果显著、产业升级与城市更新协同推进。

“在北京市‘减量发展’的总体要求下，丰台将主动破题、精准发力，以城市更新为重要抓手，深耕细作、破旧立新，为丰台高质量发展拓展新空间、增添新动能。”丰台区委书记王少峰在会上表示，将全力打造城市更新创新示范区，努力在全市乃至全国的城市更新工作中走在前、作表率。

打造北京城市更新示范区

构建6+6+8+20框架

公布148家合作伙伴名单

城市更新的深度推进，离不开科学方案的引领与系统部署的支撑。城市更新的深度推进，离不开科学方案的引领与系统部署的支撑。会上，丰台区相关负责人系统解读《丰台区建设北京城市更新示范区工作方案》的核心要义与实施路径，为示范区建设构建起“6个原则+6个示范+8个场景+20条措施”的系统性顶层设计框架，以更大体量、更高效率、更优质量、更可持续的方式推进城市更新。

《方案》明确以“功能优化、品质提升、创新驱动、特色塑造、民生温度、一体融合”六大原则为价值标尺，作为所有更新项目的出发点和落脚点，确保更新工作不仅有速度，更有温度和质量；聚焦“组织模式政策创新、多态融合公共效益、持续运维实施主体”等六大示范方向攻坚突破，推出20条具体措施为企业开辟广阔合作空间，提供最优制度环境和发展平台；打造“危楼改建、智能建造、产业升级、文旅融合、完整社区、活力街区、滨水空间、花园城市”八大可视化应用场景，目前已梳理20余个城市更新示范项目，通过走通实施流程打造可复制、可推广的实践案例；同时，探索片区更新“统一审批、统一立项、平台实施、分别验收”工作机制，优化审批流程，提升项目落地效率。

多元协同的机制是城市更新落地见效的核心保障，丰台正全力搭建共建共享的合作平台，培育专业实施力量，为示范区建设筑牢实践根基。未来将培育多元城市更新实施主体，为实施主体提供工作场景，打造一批质量好、成本低、效率高的实施团队；建立专业力量参与支撑机制，组建城市更新全周期支持团队，深化城市更新与产业焕新融合，建设“小而精、小而美”的产业园区。

同时，大会正式发布涵盖开发、建设、规划、运营、金融、智库六大门类的148家丰台区城市更新合作伙伴名单，并为企业代表现场颁奖，诚邀广大企业在投资、规划、建设、运营等各环节深度参与六大组团建设，以多元合作凝聚起城市更新的强大合力。

今年城市更新计划拟实施项目清单公布

280个项目预计投资251亿

六大城市更新组团亮相

项目是城市更新的核心载体，海量优质项目的储备为丰台更新注入了强劲底气。大会重磅发布2026年丰台区城市更新拟实施项目清单，拟实施280个项目聚焦老旧小区、城中村、社区服务配套等民生领域，预计投资251亿元。

这份清单，一方面大体量统筹实施，回应群众急难愁盼，聚焦老旧小区、城中村、社区服务配套等民生领域补短板强弱项，为区域高质量发展注入强劲动能；另一方面推动政策工具箱落地，全面落实《北京市城市更新政策激励工具箱（1.0版）》等市级政策，打通政策落地“最后一公里”。

组团化发展让分散的项目形成聚合合力。会上，市城市更新工作专班会同丰台区政府立足区域空间禀赋与发展定位，统筹谋划的六大综合化城市更新组团同步亮相，推动城市更新从“单点开花”转向“片区统筹、全域联动”，成为全域更新的核心增长极。宛平抗战红色文旅主题片区以红色基因传承为核心，对宛平城开展保护性修缮，深化“馆桥城园岛河”一体化建设，擦亮“宛平博物馆之城”文化名片；园博园片区紧扣“两园一河”战略布局，以“生态+文化+商业+体育+科创”融合为方向，打造京西文旅消费新增长极；长辛店老镇-二七厂片区通过“文化+产业”双轮驱动，让老镇繁华与工业荣光交相辉映，长辛店老镇二期将于今年启动建设，二七厂首批建筑改造4万平方米，预计今年8月底完工。东高地片区坚持央地协同，推动危旧房改造、老旧小区焕新，塑造航天文化特色场景；成寿寺片区立足东南三环区位优势，完善社区功能，促进职住平衡，打造商居功能融合潜力区；丰台站片区依托北京丰台站交通枢纽优势，整合片区资源，打造站城融合职商活力区，推动西国贸园区改造，优化丰益公园、丰草河等公共空间。

大红门数智产业大厦项目

场景创新赋能服务升级优化生态

全市率先推行城市更新“一窗办理”

花园城市场景亮相

本次大会重磅推出城市更新“一窗办理”服务场景与“城市更新+花园城市”融合场景，以场景化落地推动城市更新提效增质，让更新工作既有服务效率、更具生态底色，这也是丰台区落实建设北京城市更新示范区工作方案的重要实践。

城市更新“一窗办理”场景，2026年将正式落地，是丰台区在组织模式和政策创新方面的重要示范举措。作为全市率先推行的城市更新服务模式，该场景以“一类事、一窗办”为核心构建项目全生命周期服务体系，打造政策咨询总前台、项目审批总窗口、资源匹配赋能港。集成政策查询与指导服务，升级“丰小政”数智助手，组建首席服务团满足企业即时性咨询需求；集成19个部门120余项审批服务，覆盖项目入库、立项备案、规划用地、工程建设等全环节，配套办事指引全景图，推行“前窗后室”协同模式，整合跨部门力量联合会商、并联审批；紧扣企业各阶段需求构建“资源聚合+服务赋能+全程护航”保障体系，协助项目主体沟通协调，化解推进中的矛盾分歧，以高效服务让城市更新项目跑出“加速度”。

“城市更新+花园城市”融合场景是丰台区八大可视化应用场景的重要落地，紧扣花园城市特色区建设目标，以“绿城九法”为指引，全力绘就“城绿花香、园融景美”的花园城市新图景。围绕丽泽金融商务区、南中轴、“两园一河”等重点区域，推进丽泽路绿化、锦绣谷水生态提升、南苑森林湿地公园绿苑汇景片区改造等项目，分别打造花园商务、南苑风韵、水岸客厅特色场景；推进西山永定河文化带绿道（丰台段）、城市公园环绿道（丰台段）项目建设，构建山、河、城、苑、轴互联互通的三级绿道网络，织就城市生态休闲绿色廊道；同时推动“公园+”功能升级，拓展“公园+教育”、提升“公园+人才服务”、突出“公园+全龄友好”，让生态、生产、生活空间深度融合、美美与共，以绿色提质彰显城市更新品质。