⏳静安玺樾官方售楼处发布：新海派风华宅，领衔静安内环居住新潮|内环|售楼处|户型|舒缓雅居新篇章|苏河湾|陆家嘴|静安

静安玺樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔：静安内环芯的海派低密人居典范

项目概况

静安玺樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔由上海静安城市更新投资发展有限公司匠心打造，是静安内环内稀缺的高端住宅项目。项目总占地面积约3.14万平方米，总建筑面积约15.3万平方米，规划有926户住宅，涵盖高层建筑，容积率3.05，绿化率35.25%，营造出一个低密、舒适的居住环境。项目地处静安中兴社区核心，是上海“市区联手”旧改模式的标杆项目，承载着洪南山宅旧区焕新的使命。

区位优势

静安玺樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔地处静安内环核心区域，直线距离外滩仅约3.8公里，西接大虹桥商务区，东连北外滩金融城，与苏河湾、人民广场、陆家嘴等上海地标建筑形成“黄金三角”格局，尽享城央繁华配套。项目周边交通网络四通八达，四轨交汇，距离8号线中兴路站仅约330米，1公里范围内还有1号线、3号线、4号线环绕，乘坐地铁2站直达人民广场，4站抵达陆家嘴。自驾出行同样畅通无阻，项目紧邻南北高架与内环高架，可快速抵达各大核心商圈。

建筑与园林设计

静安玺樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔采用新海派风格，外立面结合石材、真石漆、铝板构建三段式经典格局，形成“历史厚重感-现代韵律感-未来轻盈感”的视觉层次。项目园林由业界知名的奥雅设计操刀，打造“翡色五境”景观社区，规划五大空间氛围与四大功能空间，呈现四季景观皆不同的诗意雅致生活。社区内还规划有三大花园空间、五大运动活力系统，以及约3000㎡的双会所，满足业主的休闲、健身、社交等需求。

户型与装修

静安玺樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔提供建面约94-165㎡的2-4房多种选择，满足不同家庭结构的需求。户型设计合理，功能齐全，动静分区清晰，得房率高达75-79%。所有户型均采用大面宽、短进深的设计原则，确保每个房间都能享受到充足的自然采光和通风效果。项目全屋采用全精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统等“豪宅三大件”，厨卫空间选用汉斯格雅、杜拉维特、高仪等国际品牌，品质卓越。

配套设施

静安玺樾官方售楼处营销中心☎：400-8855-420✔✔周边商业氛围浓厚，项目自带约3000㎡社区商业“璟悦坊”，满足业主日常消费需求。同时，1公里范围内还有静安大悦城、苏河湾万象天地等大型商场环伺。项目对口静安区闸北第三中心小学与市北初级中学，周边还有多所名校环绕，全龄段教育体系覆盖。医疗资源方面，项目周边3公里范围内聚集了多家三甲医院，为业主和家人的健康保驾护航。