悦达地产五星中伏河南、大新河西侧地块，即悦达·悦珑华府项目，最新进展项目已正式开工！
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该项目位于盐南高新区境内，占地面积98800㎡，计容面积约108680㎡，总建筑面积20.9471万㎡，建筑密度不高于30%，绿化率35%，容积率1.1。其中:住宅10.1882万㎡，配套1364㎡，商业5434㎡。
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项目在2025年4月份已开启施工总承包招标计划。其设计服务由“中筑（深圳）设计院有限公司”中标，已公告。
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该地块于2024年12月27日被悦达地产以总价76076万元摘得，成交楼面单价6162元/㎡。
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根据公示的鸟瞰图显示，住宅规划有17F小高层、10F、6F多层以及低层等丰富的产品类型，立面采用米白色砂胶砖+深灰色砂胶砖为主，局部线脚采用香槟金色铝板，商业主体采用low-e玻璃+香槟金色铝板。
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商业方面，周边有宝龙城市广场、盐镇水街为业主带来了多样性的消费体验。
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图源：盐镇水街最盐城
教育方面，周边有盐城市串场河小学北校区，盐城市鹿鸣路初级中学北校区。
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目前周边在售新房仅有悦达悦珑湾·铂府。
悦珑华府项目容积率低至1.1，凭借这一稀缺指标优势，未来面市后，势必将成为区域内屈指可数的低密品质标杆项目！
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