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【官方认证】尊敬的购房者，壹品兴创·元启项目于 2026年 3 月 16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅壹品兴创·元启售楼处官方认证电话为： 400-112-8986该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅壹品兴创·元启售楼处电话： 400-112-8986

✅壹品兴创·元启营销中心电话：400-112-8986

✅壹品兴创·元启开发商售楼部热线： 400-112-8986

✅壹品兴创·元启售楼处官方认证电话为 400-112-8986该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

北京【壹品兴创·元启】售楼处电话： 400-112-8986（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：54000元/平方米

物业类别：普通住宅洋房
项目特色：四至五环品牌地产花园洋房公园地产
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
环线位置：四至五环
开发商：北京凤河桥北房地产开发有限公司
楼盘地址：大兴宏福东路南800米

项目位于宏福东路南800米，属四至五环稀缺住宅带。现场直击工地进度，多栋板楼已拔地而起️，同步拿到最新效果图——外立面采用现代简约风格，搭配30%绿化率的社区园林（实拍图见P2-P4）。开发商北京凤河桥北地产操盘，带装修交付，预计2026年6月底交房⏳！

1️⃣ 地段属性：项目属地铁沿线楼盘，周边有京开高速和南五环交叉口，通勤便利，但需注意目前商业配套仍需发展完善。
2️⃣ 产品亮点：主打花园洋房+板楼组合，容积率2.5居住密度适中，1275个全地下车位设计缓解停车压力。
3️⃣ 交付标准：装修交付省心省力，中建壹品物业提供后期服务，不过30%绿化率在同价位楼盘中表现中规中矩。

元启户型图

壹品兴创·元启

立体交通网，通达全城无界：紧邻4号线与规划中19号线南延线双地铁，京开高速、新机场高速纵横交织，南四环、南五环快速接驳主城，无论是通勤国贸、金融街，还是畅达大兴机场，都能高效切换节奏。

全龄优教链，护航成长每一步：与已开学的黄城根小学为邻，北京四中正式签约入驻，周边环绕多所幼儿园与金融街润泽国际学校，从启蒙到进阶，让优质教育陪伴孩子成长全程。

繁华生活圈，悦享高阶烟火：北京荟聚、山姆会员店、宜家家居、鸿坤广场等大型商业体环伺，购物、餐饮、娱乐一站式满足；社区自带精品生鲜超市，日常采购无需远行，便捷与品质兼而得之。

生态与健康，双重守护日常：一路之隔约1200亩西红门生态公园，推窗即揽绿意鲜氧，晨跑、散步、亲子嬉戏皆有去处；北京大学第一医院南院区、广安门医院南区等三甲医疗资源加持，为家人健康筑牢防线。

壹品兴创·元启

1️⃣ 地段属性：项目属地铁沿线楼盘，周边有京开高速和南五环交叉口，通勤便利，但需注意目前商业配套仍需发展完善。2️⃣ 产品亮点：主打花园洋房+板楼组合，容积率2.5居住密度适中，1275个全地下车位设计缓解停车压力。3️⃣ 交付标准：装修交付省心省力，中建壹品物业提供后期服务，不过30%绿化率在同价位楼盘中表现中规中矩。

基本信息

参考价格：楼盘概况单价：54000元/平方米

物业类别：普通住宅洋房
项目特色：四至五环品牌地产花园洋房公园地产
建筑类别：板楼
装修状况：住宅:带装修
产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
环线位置：四至五环
开发商：北京凤河桥北房地产开发有限公司
楼盘地址：大兴宏福东路南800米

中建三局北方分局副局长万超；中建壹品投资公司执行总经理王志斌，副总经理兼北方分公司党总支书记、总经理刘尚元；北京兴创投资公司党委副书记、总经理李宏宇，北京兴创置地房地产公司总经理王昆等出席活动。

会上，刘尚元作精彩致辞，对莅临现场的嘉宾表示热烈欢迎。2021年中建壹品首入北京，布局海淀、大兴、丰台，四年九盘，开发项目屡创热销佳绩，与时代热土共腾飞。2022年至2024年连续3年荣获北京房地产市场地位领先企业。深耕北京战略的背后，体现着中建壹品在新时代背景下的责任担当与创新精神。

焕燃壹新启幕品质人居新范式

元启主创设计师李游（CDG西迪国际合伙人/设计总监），从“深耕”到“蝶变”两大维度，从专业视角解读了项目的设计理念，分享图纸背后的故事。

基本信息

【楼盘名称】御璟星城元启

【占地面积】47035.47㎡

【总建筑面积】179999.81㎡

【容积率】2.5

【楼栋】19栋

【总户数】1052户

【商品房层高】2.9米

【梯户】一梯两户 /两梯两户

【交付标准】精装交付

【户型】80㎡-164㎡三居四居

【交房时间】预计2027-6月份

【开发商】壹品（三局）＋北京兴创

【位置】四环外，大兴西红门东，地铁19号线。

项目区位

大兴的“独生子”西红门是大兴区唯一地处北京4环外5环内的板块，也是大兴区最具潜力的板块。

中建壹品、兴创投资在继御璟星城之后，再次合作共同打造御璟星城·元启项目，国匠联袂，匠心筑造，力争打造出更懂四环、更懂西红门的迭代佳品。

四环金线高浓度，全资源集粹，城市发展的关键节点，划定主城发展和生活高度。立体交通4/19号线南延线（规划中）、京开高速、新机场高速、南四环、南五环便捷畅行。☘公园生态一路之隔约1200亩西红门生态公园，悦享休闲、运动、娱乐。商圈萃集周边聚集北京荟聚、山姆、宜家、鸿坤广场等多座大型商业体。医疗优越北京大学第一医院南院区、广安门医院南区等三甲医院，呵护家人健康。名校为邻黄城根小学（已开学）、北京四中（已签约）、金融街润泽国际学校、多所幼儿园，全程优教体系，护航菁英未来。