深圳【龙湖观萃】
光明心 双地铁 首个新国标奢宅
最新消息：位于深圳光明区公明街道红花山体育中心对面的新楼盘——龙湖观萃效果图已公布！龙华观萃预计2028年3月30日前精装修交楼！
园林内部搭配两层架空绿化以及圆形景观水池，楼间距也比较开阔，纯商品房的小区住起来体验感也是比较好。
项目基本信息
- 【可售总户数】529套住宅
- 【规划】5栋25层高层，1900㎡商业
- 【主力户型】建面约89-136㎡
- 【开发商电话】400 880 7297
- 【总建面】约5.8万㎡
- 【容 积 率】约3.1
- 【项目位置】红花山体育中心对面
龙湖观萃项目位于光明区公明兴发路与振明路交汇处，临近地铁6号线红花山站E2出口，用地面积20523.78㎡，建筑面积63623㎡，容积率3.1，规划5栋25层高住宅和1栋幼儿园。
龙湖观萃楼盘位置航拍示意图：
目前部分主体已出地面多层，预计2026年中可取证入市…
在产品方面，建面88-135㎡ 3-4+1房，得房率高，可以适配三口之家到三代同堂的客群，并采用2梯4户/2梯5户的梯户比设计。
下面是龙湖观萃规划总平面：
龙湖观萃这个楼盘究竟值不值得买？
龙湖集团，连续13年入选中国房地产综合实力TOP10，坚持全国多航道布局，连续9年“三道红线”全绿档，中国房地产稳健代表企业，深耕100余城，品质交付超100万套，超1100+高端品质项目。
龙湖业内美誉"中国豪宅专家"，始终坚持精筑品质标杆，7座广厦奖，13座詹天佑奖、1座鲁班奖，以4万余栋造墅修为，1.5万余栋高端大平层造诣，每一座皆为时代大成之作。
2024年「云河颂」、「御湖境」双星耀世，2025年「观萃」再造极，领誉全国高端市场。
龙湖全新高端产品系「观萃」，荣膺国家“好房子“权威认证，择址每一座城市的城央地脉，优先布局北京、上海、成都、深圳等一线城市，选新新一代人居标杆。
深圳西进迈入3.0时代，继南山/宝中/前海后，聚焦世界科学城光明中心，光明GDP增速连续7年全市第一，海归人才回流增速全市第一。
2035规划打造"一心两区”，辐射两大千亿产业集群，光明中心医院银行以全区约5%的土地，承载区内约50%的核心人口，中心所在即价值所向。
(信息来源：深圳光明官微)
地铁是深圳发展核心骨架，单条地铁即可驱动片区腾飞；多轨交汇枢纽站，更让资源高度汇聚，崛起城市中心。
作为光明中心惟一双轨交汇，6号线带领光明融入深圳核心发展脉络，13号线二期（在建中）即将正式通车，将高效接驳南山，加速科创人才及城市资源向中心集聚，执掌光明未来。（资料来源：第一新闻）
项目一平方公里范围内聚集光明历史，商业、生态，文体、交通五大城市群中极核资源。
一城中心贵地，不仅占据光明科学城发展中心，更是区域内惟一的「成熟即享型中心」。
◈商业极核
约1公里内近享光明最大商业体-大仟里、公明天虹等商业围合，共筑约30万m²红花山超级商圈，5KM内坐拥蓝鲸世界、星河COCO CITY、万达广场等商圈，荟聚一城繁华。
◈生态极核
步行可达光明生态地标—约27万m²红花山公园、近邻超200万m²科学公园，更有茅洲河生态碧道、左岸科技公园在侧，城市绿肺环绕，中心生态浓度无出其二。
◈ 文体极核
项目对面坐拥全区最大红花山体育中心，光明区文化馆在侧。
并汇聚深圳市光明区实验学校、光明区高级中学、深圳市教育科学研究院实验小学（光明）等重点学校，形成全龄段优质教育圈与高浓度文体资源带。
◈交通极核
距6号线红花山站仅约300m，一站换乘13号线公明广场枢纽站（2026年二期预计通车），将实现30分钟速达南山。
近享松白路以及南光、龙大双高速等城市主干道，迅捷通达全城。（百度地图直线测距）。
承袭龙湖33载豪宅基因，于光明心3.1低密稀贵土地之上，匠造光明首个新国标奢宅范本。户户高标奢装，全系使用率超100%，向深圳高知菁英敬呈一份美好生活的终极提案。
◈ 极萃自然 低密园境
光明罕见3.1低密围合浮岛布局，以南法五园、浮岛泳池，臻选多种奢石名木，打造深圳首座低密南法艺术花园。并以约10M凯旋之门、9.4M穹顶光厅等配置，铺陈片区唯一千万级七重归家礼序。
◈ 精萃奢宅 空间引领
高配钻感玻璃立面，光明惟一户均超100%得房率、全屋飘窗赠送，奢享270°无界视野套卧，新国标户型引领。
户户奢装高配，升级超5000L巨量收纳体系，让精致与功能完美共生。
◈ 层峯荟萃 圈层共鸣
光明首个超1000㎡立体“泛”会所，定制运动、社交、阅读、办公四大私属场域；定制化“挚友会in+”社群体系，纯粹高阶菁英圈层社群。
◈ 钻石服务 贵宾生活
龙湖智创生活，作为物业行业首个颁布服务标准白皮书的企业，连续15年全国业主满意度超90%，制定超上千条服务标准，钻石级物业，铸造豪宅服务标杆 ，开启豪宅服务新体验。
结尾：以上就是关于深圳光明区公明龙湖观萃楼盘最新图文介绍和说明，在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。如果您还想咨询了解龙湖观萃开盘时间、开盘优惠、最新房价、贷款优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，欢迎联系深圳龙湖观萃楼盘开发商售楼处全国400免费服务热线电话Tel：400 880 7297（中介或自媒体请勿扰），另外温馨提醒一下，因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打开发商400热线进行预约，预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意！
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