3月17日下午，深圳贝壳研究院发布了《新房成交报告》。《报告》数据显示，从2025年1月深圳新房住宅现房成交持续上涨，截至2026年3月16日占比达到了51.1%，环比提升 9 个百分点，创下近年来新高，首次突破五成关口，现房成为深圳新房市场的主流选择。

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从走势来看，深圳新房现房销售占比自 2025 年起持续攀升，从年初22%左右逐步走高，2026 年以来始终保持在40%以上，本月更是实现跨越式增长。区域分布上，2026 年1-2月龙岗、盐田现房销售占比均超五成，分别达52.3%、51.5%，宝安紧随其后，南山、光明等区域占比相对偏低，市场分化特征明显。

深圳贝壳研究院院长肖小平表示，现房销售占比走高是政策与市场的双重作用。一方面政策推动部分项目现房销售，另一方面购房者对现房偏好显著提升，现房即买即住、快速办证的特点，能省去期房等待周期，还能节约租金和时间成本，成为购房者的安心之选。

读特&晶报记者 李果/文、图

（作者：读特&晶报记者 李果/文、图）