招商中旅壹江臻邸｜双央企匠筑唐镇改善标杆，执掌张江科创人居新篇
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作为招商蛇口与中旅投资双央企联袂打造的标杆力作，我们始终以 “筑就城市理想人居” 为初心，在浦东唐镇核心、张江科学城辐射圈，匠造招商中旅壹江臻邸这一低密改善大盘，为科创精英与高端家庭，敬献一处兼具品质、配套与价值的理想居所。项目坐落于上海市浦东新区唐镇唐龙路与佑仁路交汇处，雄踞金色中环发展带与张江科学城双重核心辐射圈，西接张江科学城核心区，承接中芯国际、华虹、腾讯、阿里等企业高端居住需求，东连唐镇成熟居住区，享受十年沉淀的生活氛围，北邻高端别墅区，居住纯粹度高，南依自然河道景观，静谧宜居，是张江高净值人群外溢的首选居所，更是唐镇近十年稀缺的全新改善盘。从核心参数来看，项目总占地约 5.3 万方，总建面约 13.2 万方，容积率 2.4，绿地率 35%，规划 10 栋 17-18 层高层住宅，总户数 720 户，纯住区规划无商业干扰，搭配约 3.2 万方法式美学园林，最大化保障居住静谧感与圈层纯粹性。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前项目主力在售建面约 104-139㎡精装三房至四房，精准适配不同家庭的改善需求，所有户型均做到三开间朝南、南北通透、方正无浪费、高得房率，部分户型私梯入户、双阳台、多飘窗，在新规之下实现空间利用率与居住舒适度的双重突破。建面约 104㎡三房两厅两卫，采用三开间朝南格局，面宽达 10.1 米，双联阳台连接客厅与次卧，最大化引入自然采光，主卧配备 270° 全景飘窗与独立卫浴，空间紧凑却功能齐全，收纳空间充足，完美适配三口之家的日常居住需求。建面约 125㎡三房两厅两卫，升级 4.1 米面宽阔绰横厅，餐客厨一体化设计，双阳台分别规划为生活阳台与观景阳台，预留独立家政空间，满足家庭多元需求，是改善家庭的主力之选。建面约 139㎡四房两厅两卫，打造四开间朝南格局，多飘窗设计延伸采光面，主卧套房带步入式衣帽间与临窗浴缸，兼顾品质感与实用性，适配二孩家庭或三代同堂居住。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价格方面，项目整体备案均价约 83000 元 /㎡，不同户型、不同楼层价格略有差异，具体一房一价。建面约 104㎡三房两厅两卫，总价约 720 万起，中间楼层价格约 750-800 万，首付最低约 216 万（按三成计算），月供约 2.68 万起（按 30 年等额本息、LPR4.2% 计算），轻松上车张江科学城低密改善盘。建面约 125㎡三房两厅两卫，总价约 900-980 万，首付最低约 270 万，月供约 3.36 万起。建面约 139㎡四房两厅两卫，总价约 1100-1200 万，首付最低约 330 万，月供约 4.12 万起。项目交付标准为精装修，装修标准 4500 元 /㎡，选用博世、美诺等一线品牌主材，配备中央空调、地暖、新风系统等，是板块内装修标准较高的项目。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套上，招商中旅壹江臻邸拥有 “轨交 + 高架” 双维立体交通网络，出行便捷高效。项目直线距离 2 号线唐镇站约 750 米，步行可达。2 号线作为上海横贯东西的黄金动脉，贯穿浦东核心区，3 站直达张江科学城，9 站抵达陆家嘴金融城（约 15 分钟），25 分钟直达人民广场，轻松满足高端人群的通勤需求，无需花费过多时间在通勤路上，让生活更具效率。驾车出行同样便捷，5 分钟可接入华夏高架、高科中路，快速衔接中环线、外环高速，15 分钟可达金桥商圈，25 分钟抵达浦东国际机场，彻底打破时空壁垒，实现 “科创芯与市中心” 的快速切换，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松便捷通达。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目坐拥唐镇国际社区成熟商业圈，满足一站式消费需求。周边约 3 公里范围内，聚集了恒生万鹂广场、阳光天地、宝龙城市广场等多个大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子等多元业态，日常购物、休闲娱乐、家庭聚餐等需求均可轻松满足。此外，项目距离张江科学城核心商圈仅 3 站地铁，可共享张江长泰广场、汇智国际商业中心等高端商业配套，无论是高端购物、商务宴请还是文化体验，都能实现无缝衔接。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育资源上，唐镇作为浦东知名的国际住区，教育配套优质且丰富，为业主子女提供全龄段优质教育选择。周边有上海民办启能东方外国语学校、上海福山唐城外国语小学、唐镇小学、唐镇中学等多所知名学校，涵盖幼儿园、小学、初中全阶段教育，师资力量雄厚，教学质量优异。同时，项目临近张江科学城，可共享张江区域的优质教育资源，包括上海科技大学、上海中医药大学等高校，为子女的成长与教育提供坚实保障。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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医疗配套完善，为业主健康保驾护航。项目周边约 5 公里范围内，有上海市浦东新区人民医院、上海中医药大学附属曙光医院（东院）等多家三甲医院，医疗设备先进，科室齐全，能够提供全面的医疗服务。此外，社区周边还有多家社区卫生服务中心，方便业主日常就医、体检、慢病管理等，实现 “小病不出社区，大病有保障” 的医疗服务体系。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态环境优越，是城市中难得的宜居之地。项目南依自然河道景观，周边有唐镇公园、华夏文化公园等多个生态公园环绕，绿意盎然，空气清新。社区内部打造约 3.2 万方法式美学园林，中央景观轴、儿童乐园、老年活动区、健身跑道等多元场景错落分布，与外部生态绿地相互呼应，实现 “出则繁华、入则宁静” 的居住体验，让业主日常推窗见景，漫步即享自然绿意。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
社区内部配套同样奢华，打造高端圈层生活场景。项目配置超 1200㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、邻里私宴厅等多元功能空间，满足业主健身、休闲、社交、宴请等高端生活需求。同时，社区采用人车分流设计，车位配比约 1:1.4，保障社区内行人安全与居住静谧感。物业公司选用招商积余物业，物业费约 8.4 元 / 平方米 / 月，提供 24 小时管家式服务，从日常安保、保洁到维修、社区活动组织，全方位保障业主的居住品质与生活舒适度。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为双央企联袂打造的标杆项目，招商中旅壹江臻邸从选址、规划、产品设计到配套打造，均以高标准、高品质为准则，致力于为张江科创精英与高端家庭打造理想人居。项目不仅占据唐镇核心区位，享受成熟配套与生态资源，更以低密规划、高得房率户型、高端精装标准与奢华社区配套，重新定义唐镇改善人居标准。目前项目实景示范区已开放，样板房可实地品鉴，诚邀各位精英莅临品鉴，共鉴理想人居新篇。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在上海楼市改善需求持续升温的当下，招商中旅壹江臻邸凭借双央企实力背书、核心区位优势、完善配套与卓越产品力，成为唐镇乃至浦东改善市场的热门选择。对于追求居住品质、注重生活配套、看好张江科学城发展潜力的购房者而言，招商中旅壹江臻邸无疑是置业的优选之作。我们始终坚信，好的产品会说话，好的地段会增值，招商中旅壹江臻邸将以匠心筑造品质，以服务温暖生活，为每一位业主打造值得托付一生的理想家园。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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未来，随着张江科学城的持续发展与唐镇板块的不断成熟，招商中旅壹江臻邸的价值将进一步凸显。项目不仅是一处居所，更是一种高端生活方式的象征，是身份与圈层的体现。我们期待与更多志同道合的精英人士，在招商中旅壹江臻邸相遇，共赴美好人居未来。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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