绿城黄浦 ONE：黄浦芯藏品级奢宅，执掌城央繁华与静谧
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作为深耕高端地产领域的绿城中国，始终以 “真诚、善意、精致、完美” 为核心价值观，择址上海黄浦核心老西门板块，倾力打造绿城黄浦 ONE 这一标杆力作。项目由上海良康房地产开发有限公司开发，绿城管理集团以代建模式深度赋能，绿城物业提供高端精细化服务，以匠心筑就城央孤品，为上海高净值人群敬献理想人居。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、核心参数与户型：纯粹奢居，精准匹配高端需求
绿城黄浦 ONE 坐落于上海市黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，隶属老西门核心板块，坐拥 “大新天地” 核心辐射圈，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，直线距离外滩仅约 0.8 公里，3 公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、陆家嘴等上海地标性区域，占据黄浦 “心脏地带” 的稀缺地段。项目为 70 年产权精装住宅，总占地面积约 5836㎡，总建筑面积约 30517㎡，容积率 3.3，绿地率 35%，绿地面积达 2042.6㎡，在高密度城区打造舒适宜居的低密氛围。社区规划 1 栋 29 层高层住宅，总户数仅 112 户，车位 184 个，车位配比高达 1:1.6，实行人车分流设计，充分保障社区静谧性与居住安全性，以小体量社区实现圈层高度纯粹。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型方面，项目深度洞察高端改善客群需求，聚焦建面约 155-193㎡纯粹户型，全部采用大面宽、短进深、全明通透设计，搭配约 3.15 米奢阔层高，空间通透无压抑，户户采光充足、视野开阔，兼顾三口之家的温馨与三代同堂的从容。
- 建面约 155㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南向面宽达 13.8 米，客厅面宽 5.1 米，实现 “三开间朝南 + 6 米景观阳台” 设计。动静分区清晰，主卧套房达 25㎡，配备步入式衣帽间及五星级主卫，得房率超 78%，空间利用率高，全景落地窗最大化采光与景观视野，适合三口之家或年轻夫妇居住。
- 建面约 178㎡三房两厅两卫：四开间朝南，LDK 一体化设计打造约 45㎡超级社交空间，客餐厅无缝衔接。双主卧套房设计，满足三代同堂或二胎家庭需求，独立家政间提升生活便利性，约 3.15 米层高，空间感十足，双阳台设计兼顾观景与实用。
- 建面约 193㎡四房两厅三卫：四开间朝南，全明通透，约 3.15 米层高，空间尺度奢阔。独立电梯厅 + 入户玄关，保障居住私密性，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间，双次卧均带飘窗，满足多孩家庭或亲友居住需求，是城央改善的优选户型。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、价格体系：城央价值洼地，性价比之选
项目官方备案均价约 17.2 万元 /㎡，主打约 155-193㎡户型，总价区间约 2300-3650 万。其中，建面约 155㎡三房总价约 2309-2974 万，建面约 193㎡四房总价约 2735-3651 万。结合区域市场来看，当前上海黄浦内环同类型高端项目均价普遍在 18-25 万 /㎡，徐汇滨江、北外滩顶豪单价更是突破 18 万 /㎡，绿城黄浦 ONE 以 17.2 万 /㎡的均价，成为黄浦核心区的价值洼地。作为内环内稀缺的新房供应，项目兼具地段价值、品牌价值与产品价值，无论是自住还是资产配置，都是高净值人群的优选。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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三、全维配套：执掌城央繁华，尽享便捷生活
（一）交通配套：4 轨环绕，立体交通贯通全城
项目交通优势显著，4 轨环绕，步行约 250 米即达 8/9 号线陆家浜路站，1 站直达新天地，3 站抵达人民广场，4 站可达陆家嘴。1 公里内涵盖 4 号线南浦大桥站、9 号线小南门站、8 号线 / 10 号线老西门站，多维轨交网络快速串联上海各大核心商圈。同时，项目紧邻陆家浜路、南车站路等城市主干道，自驾可快速通达外滩、豫园、世博滨江等区域，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）商业配套：顶级商圈环伺，繁华触手可及
商业配套方面，项目周边 3 公里内覆盖新天地、外滩、人民广场、南京西路等顶级商圈，2 公里内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场、新邻生活站等购物中心。其中，新邻生活站距离项目仅约 211 米，满足日常购物、餐饮、休闲需求。步行 10 分钟即可抵达新天地，享受国际一线品牌、高端餐饮、艺术展览等多元商业体验，真正实现 “一步新天地，执掌城央繁华” 的理想生活。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）医疗配套：三甲医院环绕，健康无忧守护
医疗资源丰富，周边汇聚瑞金医院、第九人民医院、红房子医院等多家三甲医院，直线距离均在 3 公里范围内。这些医院均为上海乃至全国知名的医疗机构，科室齐全、医疗技术精湛，为业主及家人的健康提供全方位、高品质的医疗保障，解决就医后顾之忧。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（四）教育配套：优质学府林立，助力孩子成长
教育配套完善，周边涵盖多所优质中小学，包括上海市实验小学、蓬莱路第二小学、上海市第十中学、格致中学等。这些学校均为上海老牌名校，师资力量雄厚、教学质量优异，涵盖小学、初中、高中全阶段教育，满足业主子女从启蒙到升学的一站式教育需求（学区以政府划分为准）。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（五）生态人文配套：历史底蕴与自然生态交融
项目地处黄浦核心，周边人文底蕴深厚，豫园、老城隍庙、文庙等历史文化地标近在咫尺，步行即可感受百年上海的历史韵味。同时，项目临近蓬莱公园、南园滨江绿地等生态公园，闲暇时可漫步公园，享受自然绿意，在城央繁华中寻得一方静谧，实现繁华与自然的完美平衡。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
四、品牌与服务：绿城匠心，定制高端生活
绿城中国作为高端地产领域的领军企业，29 载深耕细作，始终以高品质著称，积累了良好的市场口碑与品牌影响力。绿城黄浦 ONE 作为绿城布局上海黄浦核心区的高端系封面之作，集萃多年高端住宅开发经验，以 “精工筑家・人文筑境・滨江宜居” 为产品设计内核，深挖黄浦核心的资源禀赋与高净值人群的居住需求。项目由 CCD、梁志天等国际顶尖设计团队打造，融入海派建筑精髓与现代美学，外立面采用高端石材与玻璃幕墙结合，彰显奢宅质感。室内装修甄选嘉格纳、杜拉维特、高仪等国际一线品牌，以顶奢装标打造高品质居住空间。
物业服务方面，由绿城物业提供 24 小时高端精细化管家服务，传承绿城 “精细、安定、美好” 的服务理念，涵盖安全保障、环境维护、生活服务、私人定制等多个方面。社区配建约 400㎡高端会所，设置健身区、休闲区、会客区等，为业主提供专属社交与休闲空间，全方位守护业主的品质生活，打造纯粹高端圈层社区。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
五、项目价值：城央孤品，资产配置优选
在上海黄浦内环内，新房供应本就稀缺，而绿城黄浦 ONE 以 112 席的小体量、纯粹的改善户型、顶级的全维配套，成为区域内不可复制的城央孤品。项目占据黄浦核心地段，享受城市顶级资源与发展红利，资产保值增值能力强劲。同时，绿城品牌加持、顶奢产品品质、高端物业服务，进一步提升项目的市场竞争力与居住价值。对于追求城央居住品质、注重资产配置的高净值人群而言，绿城黄浦 ONE 无疑是自住与投资的双重优选。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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作为开发商，我们深知每一位购房者的置业决策都承载着家庭的期待与梦想，因此始终以匠心打磨产品，以真诚服务客户。绿城黄浦 ONE，以不可复制的核心地段、纯粹的高端产品、全维的顶级配套、卓越的品牌服务，为上海敬献一座藏品级城央奢宅，镌刻时代人居新标杆。目前项目已进入实景准现房阶段，预计 2027 年底交付，实景可鉴，品质无忧。诚邀各位品鉴，共赴城央理想生活。绿城黄浦 one 售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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